论社会主义地租与地价PDF电子书下载

第一章 土地有偿使用势在必行 1

一、管理混乱短缺与浪费共存，损失惊人 1

二、在土地公有制及其价值上长期关系不清 6

三、在土地收租与纳税上严重失控 9

第二章 土地有偿使用与地租地价的关系 12

一、实行地租制的理论依据 12

二、实行社会主义地租制的条件 23

三、关于社会主义地价的探讨 43

第三章 地租制的历史发展 50

一、地租制的超经济强制 50

二、商品经济时代的地租 57

第四章 西方经济学家论地租与地价 63

一、马克思关于计算地价的公式 63

二、配第论级差地租与地价 63

三、洛克的地价公式及其疑惑 65

四、魁奈论地租和土地税 67

五、斯密论地租、地租税和房租税 71

六、李嘉图论地租 76

七、安德森对地租的理解 79

八、克拉克的地租计算公式 80

九、维塞尔论土地价值 81

十、西方经济学中的现代地租理论 83

第五章 我国解放前的地租、地价及地税情况 88

一、河北、山东等省的地租形式及其租额 88

二、地租制形式分析 89

三、南方的地租、地租额及地价 91

四、旧时田亩面积差异突出 95

五、地价涨落情况 96

六、各省农村地价的平均数 98

八、地价与物价的关系 99

七、四川省温江县农地价格 99

九、地租、地价及谷价指数 100

十、地租额占产值的百分比 101

十一、田赋占地价的百分比 101

第六章 实行地租制应解决哪些认识问题 104

一、地租与剥削 104

二、实行地租制的意义 105

三、绝对地租进入产品成本会不会影响物价 113

四、实行地租制有没有限定范围 117

五、土地资源的自然属性与地租制的关系 117

六、联产承包制与地租制的关系 120

七、地租制适合于哪些经营方式 122

第七章 土地有偿使用的配套政策 124

一、必须维护土地公有制 124

二、要了解土地生产资料的特性 126

三、正确对待地价计算中的银行利率与地租率 130

四、剩余价值、利润、利息与地租的关系 135

五、新增改良土地投入与地租的关系 138

六、要实施租税互补调节政策 140

七、严格界定租、税、费的关系 141

八、利用超额利润转地租调节土地承包纠纷 144

九、统一经营土地租金的计算 146

十、地租决定产品价格辨析 148

十一、建立土地流转机制的核心是价值管理 151

十二、建立专业性的土地金融机构 154

第八章 土地公有制与地租制的关系 158

一、土地公有制的意义 158

二、土地公有制与地租制是不同范畴的事物 165

第九章 万亿地产何所用 171

一、我国固定资产的存量比较 171

二、土地资产大有用场 173

三、两万亿地产的调节意义 176

一、马克思的劳动价值论及其意义 178

第十章 关于资源转化资产的理论探讨 178

二、劳动价值与资源价值的关系 182

三、资源转化资产的趋势 183

四、利用资源转化规律保护资源 190

第十一章 关于级差地租问题 195

一、级差地租 195

二、级差地租第一形式(级差地租Ⅰ) 197

三、级差地租第二形式(级差地租Ⅱ) 198

四、级差地租第三形式(级差地租Ⅲ) 200

五、利用级差地租Ⅲ规划城镇地租和地价 205

第十二章 从农产品利润看农地价格 206

一、不同农产品的利润状况 206

二、影响农作物产品利润的原因分析 207

三、利用农产品利润推导地租和地价 212

一、确定土地价格的方法 215

第十三章 怎样确定土地价格 215

二、土地价格的相对性 233

三、西方国家确定地价的几种办法 235

第十四章 怎样进行农村土地定等估价 238

一、土地定等估价的方法 238

二、土地定等估价的两个典型 246

第十五章 怎样确定宅基地价格及收费标准 253

一、确定宅基宅园地价格的方法 253

二、宅基地有偿使用规定及典型分析 254

第十六章 建立城市土地有偿使用制度 268

一、海南省全面推行国有土地使用权有偿出让制度 268

二、土地使用权有偿出让成交简况 269

三、关于计算土地使用效益和征收增值税(费)问题 275

四、城镇土地开发费用及收益分配问题 280

五、关于城镇土地分等定级和地价测算题问 282

第十七章 城镇地价的确定及地租地价管理 286

一、怎样确定城镇地价 286

二、城市地价的测定及地租地价形式 291

三、福州市地租地价的测算办法 295

四、深圳特区房地产市场的建立和管理 299

第十八章 世界部分国家和地区城市地价及税费情况 307

一、城市土地价格 307

二、土地税费 320

三、资料 323

第十九章 土地有偿使用典型分析及地方条例 326

一、什邡县的双田制与土地分级收费 326

二、大荔县用“利益调节法”实行土地有偿承包 328

三、修武县实行农地收租推进双田制 330

四、济源市的土地平均租赁 332

五、三河县耕地使用普遍推行收费制 334

六、曹一村把土地招标承包与有偿转让相统一 335

七、北窑村跨村转包边远地收租 337

八、芒顶村组成土地股份种植联合体 339

九、均安镇有偿开发低产田的五种形式 340

十、土地开发劳动股份制 342

十一、丰宁县实行草地租赁经营见成效 343

十二、南通市开征乡镇企业用地使用费 344

十三、吴江县南麻乡实行临时用地批租 346

十四、克拉玛依市城镇临时用地收租 347

十五、广东省征地补偿费标准(摘录) 348

十六、河北省制定荒地开发暂行规定(摘录) 349

第二十章 土地管理法规 350

一、中华人民共和国土地管理法(摘录) 350

二、中华人民共和国耕地占用税暂行条例 352

三、财政部关于耕地占用税具体政策的规定 354

四、中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例 357

五、土地复垦规定 359

六、深圳经济特区土地管理条例 363

七、广州市征收中外合营企业土地使用费暂行办法(摘录) 368

八、四川省关于收缴土地荒芜费的规定(摘录) 369