大城市居住空间分异研究的理论与实践PDF电子书下载

第一章 绪论 1

第一节 研究意义 1

一、具体研究和实践 2

二、研究意义 4

第二节 中外研究评述 5

一、社会空间统一体(Socio-spatial dialectic)的研究 6

二、方法论 9

第三节 城市社会空间分异的研究层次与方法 11

一、土地利用与建筑环境的空间分异 11

二、邻里、社区组织的空间分异 12

三、社会阶层分化 14

四、社会空间分异的动力机制研究 15

五、研究方法 15

上篇 理论研究 19

第二章 城市居住空间的理论基础 19

第一节 社会空间统一体(Socio-spatial dialectic)理论 19

一、社会空间统一体概念及理论 19

二、社会空间统一体理论与广义政治经济学分析对居住空间分异研究的意义 25

第二节 城市社会空间的研究内容 26

第三章 城市居住空间分异的特征 30

第一节 城市社会及其空间的分异与极化 30

一、极化、隔离与分异 30

二、社会居住空间的分异 33

第二节 城市居住空间分异的一般性特征 35

一、分异度的描述与度量 37

二、居住空间的稳定性 38

三、社会阶层构成 40

四、社会流动性与居住迁移 41

五、中国城市居住空间分异的时空演化 43

第三节 居住空间分异及其结果的社会化过程 44

一、居住空间分异与社会分化的互动关系 44

二、居住空间分异的社会化结果 45

三、居住空间分异社会化的表现 46

第四章 城市居住空间分异的历史演化 49

第一节 中国城市居住空间分异的发展 49

一、居住空间的含义 49

二、居住空间组织的历史发展 50

三、主导中国城市居住空间分异历史演化的动力 61

第二节 城市居住空间的形态分异与发展 65

一、城市居住空间分异的空间表现 65

二、居住空间分异表现的时空路径变化 68

第五章 现代中国城市居住空间分异的机制分析 70

第一节 住房市场空间分异机制研究构架 70

一、广义政治经济分析理论的回顾与总结 70

二、住宅市场的分化 72

三、影响住宅市场分化的因素及其作用 73

第二节 家庭择居行为的机制研究构架 80

一、对择居过程的新古典经济学理论的批判 81

二、影响居住需求因素 82

三、影响迁移的因素 84

四、居住迁移与城市社会空间分异 86

第三节 居住空间分异机制的核心空间过程 89

一、生态竞争与政府调控混合作用过程 89

二、渗透演替过程 90

三、生活周期作用过程 91

第六章 城市居住分异的模式总结 94

第一节 城市居住空间分异模式 94

一、划分城市居住空间类型的标准 94

二、动力结构类型 96

三、社会效果类型 97

第二节 居住分异模式的总结 100

一、前工业化城市 101

二、工业化城市 101

三、新兴工业国家城市 104

第三节 城市居住空间分异模式的演化 106

一、传统时代 106

二、资本主义市场经济时代 107

三、社会主义准市场时期 108

下篇 实证分析 111

第七章 南京市居住空间分异的现状特征 111

第一节 计量研究方法与结论 111

一、研究区域和调查对象 111

二、调查数据来源及分析 112

三、城市居住空间分异的计量分析 113

四、计量分析结果的判读 117

第二节 城市居住空间分异格局 122

一、高级别墅区——权力阶层 124

二、高档高层公寓区——富有阶层 125

三、中高档多层公寓区——富裕阶层 126

四、中档多层住宅区——一般阶层 127

五、廉价多层经济住宅区——城市贫困阶层居住区 129

六、棚户区与多人联租区——外来季节性贫困移民群体 129

第三节 南京市城市居住空间分异特征 131

一、居住分异的结构性空间特征 131

二、居住分异的社会空间特征 134

第四节 典型区的案例分析 137

一、低级区——南湖居住区 137

二、中高档住宅区——苜蓿园居住区 138

三、高级别墅区——帝豪别墅区 140

第八章 南京市居住空间分异的演变、展望与评价 141

第一节 南京市居住空间分异的历史回顾 141

一、前民国政府时期南京市居住空间分异(1912—1949) 141

二、新中国计划经济时代(1949—1977) 147

三、准市场经济时代(1981—) 148

第二节 南京城市居住空间分异的未来展望 148

一、影响居住空间分异的格局发展的因素 148

二、南京市城市居住空间分异的未来 153

第三节 南京市居住空间分异的评价 154

一、居住空间分异的历史必然性和进步性 155

二、居住分异的局限性 158

第九章 南京市居住空间分异的动力分析及其运用 160

第一节 南京市居住空间分异的机制分析 160

一、社会主义改造期(1949—1952) 160

二、社会主义计划经济时期(1953—1978) 161

三、改革开放准市场经济时期(1978—) 161

第二节 城市居住空间分异的运用 164

一、社会空间和居住分异对土地估价的意义和影响 164

二、各种居住行为对公共设施的需求与期望 166

第十章 结论 169

第一节 城市居住空间分异的理论研究 169

一、城市居住空间分异的性质与研究对象 169

二、城市居住空间的空间特征与属性 169

三、城市空间分异的主要研究内容 170

四、城市居住空间分异的类型和居住迁移与社会流动 170

五、主导当今中国城市居住空间分异演化的动力 171

六、主导中国城市居住空间分异的动力机制 172

七、城市居住空间分异模式类型与划分 172

八、中国城市居住空间分异发展趋势与评价 173

第二节 实证研究的结论 173

一、南京市居住空间分异现状 173

二、南京市居住空间分异特征 174

三、南京市居住空间分异的未来趋势 174

四、尚待解决的问题 175

主要参考文献 176

后记 183