装修装饰工程项目管理与预算PDF电子书下载

第一章 装修装饰工程项目管理基本知识 1

第一节 装修装饰施工企业及其组织机构 1

一、装修装饰施工企业的任务 1

二、装修装饰施工企业组织机构及其形式 1

第二节 装修装饰工程项目管理的任务、职能及作用 5

一、装修装饰工程项目管理的任务 5

二、装修装饰工程项目管理的职能和作用 5

第三节 装修装饰工程项目管理的内容 6

一、全面计划管理 6

二、全面质量管理 6

三、生产要素管理 6

四、全面成本管理和全面经济核算 6

五、建立经济责任制体系 7

第二章 装修装饰工程流水作业基本知识 8

第一节 装修装饰工程流水作业概述 8

一、组织施工的三种方式及其优缺点 8

二、组织流水作业的要点及其必要条件 13

第二节 流水作业的基本参数 14

一、工艺参数 14

二、空间参数 17

三、时间参数 18

第三节 流水作业的组织 23

一、全等节拍流水 23

二、成倍节拍流水 24

三、不等节拍流水 25

四、分别流水法 26

第三章 网络计划基本知识 27

第一节 网络计划的概念 27

一、网络图计划与横道图计划的比较 28

二、网络图 31

第二节 双代号网络图 34

一、双代号网络图的逻辑关系及其表达 34

二、绘制网络图的基本原则和要求 38

三、网络图的绘制步骤 41

第三节 网络计划时间参数的计算 44

一、网络计划时间参数及其符号 44

二、工序时间参数的计算——图上计算法 45

三、关键线路与非关键线路 49

第四节 网络计划的应用与发展 50

一、单位工程施工网络图的编制 50

二、时标网络图计划 53

三、流水网络计划 54

四、网络计划优化 56

五、电子计算机在网络计划技术上的应用 58

第四章 装修装饰施工方案的选择 60

第一节 装修装饰施工程序设计 60

一、确定施工顺序的原则 60

二、确定施工流向 60

三、确定各个施工过程的先后顺序 61

第二节 装修装饰施工方法和施工机械 62

一、确定施工方法和施工机械 62

二、确定劳动量和机械数量 63

第五章 招标、投标及工程承包合同 64

第一节 装修装饰工程招标与投标 64

一、招标、投示的作用 64

二、装修装饰工程招标、投标的程序 65

三、装修装饰工程招标 65

四、装修装饰工程投标 68

五、开标、评标和定标 70

第二节 装修装饰工程承包合同 72

一、工程承包合同的作用 72

二、工程承包合同的种类 72

三、工程承包合同的主要条款 73

四、合同的签订 74

五、工程承包合同的主要内容 75

六、合同的履行 77

第三节 装修装饰工程施工索赔 78

一、施工索赔的依据 78

二、施工索赔的内容与范围 79

三、施工索赔的手续 79

第六章 装修装饰项目计划管理 80

第一节 计划管理的任务及基础工作 80

一、计划管理的概念 80

二、计划管理的任务 80

三、计划管理的基础工作 81

第二节 计划的种类与指标体系 84

一、计划的种类 84

二、计划指标体系 84

第三节 计划的编制、贯彻和控制 88

一、计划的编制 88

二、计划的贯彻和控制 91

三、施工任务单和班组核算 92

第七章 装修装饰项目技术管理 97

第一节 技术管理的任务及内容 97

一、技术管理的任务和要求 97

二、技术管理的内容 98

第二节 技术管理制度 99

一、技术责任制度 99

二、图纸会审制度 101

三、技术交底制度 103

四、材料验收制度 104

五、技术复核和施工日志制度 104

六、工程质量检查和验收制度 105

七、工程技术档案制度 105

第三节 技术组织措施和技术革新 106

一、技术组织措施 106

二、技术革新 106

第四节 工程技术档案的任务 107

一、工程技术档案的收集 108

二、工程技术档案的整理 109

第八章 装修装饰施工现场管理 110

第一节 施工现场管理的重要性及其内容 110

一、施工现场管理的重要性 110

二、施工现场管理的内容概述 110

第二节 施工作业计划 111

一、施工作业计划编制的原则和依据 111

二、施工作业计划编制的内容和方法 112

三、施工作业计划的贯彻与调整 116

第三节 施工准备工作 117

一、组织准备 117

二、技术准备 117

三、物资准备 118

四、队伍准备 118

五、现场场地准备 118

六、提出开工报告 118

第四节 施工现场检查、调度及交工验收 119

一、施工过程的检查与督促 119

二、施工调度工作 121

三、交工验收 122

第九章 工程质量与安全管理 125

第一节 全面质量管理 125

一、全面质量管理的概念 125

二、全面质量管理的工作方法 126

三、全面质量管理的基础工作 128

四、质量保证体系 129

第二节 施工现场质量管理的任务及内容 132

一、施工现场质量管理的主要任务 132

二、施工现场质量管理的主要内容 133

第三节 单位工程质量检验评定 133

一、工程质量检验评定的意义 133

二、工程质量的检查 133

三、工程质量的评定 135

第四节 现场安全管理 136

一、现场安全管理的意义与任务 136

二、建立和执行现场安全管理制度 137

三、加强现场安全技术工作 137

四、施工现场发生工伤事故的处理 140

第十章 劳动与施工队（班组）施工管理 141

第一节 劳动与工资管理 141

一、劳动管理的任务及内容 141

二、工资管理 143

第二节 施工队（班组）施工管理 145

一、旗工队（班组）施工管理的内容和任务 145

二、施工计划任务的贯彻执行 145

三、施工班组管理 146

第十一章 成本核算和经济活动分析 147

第一节 成本核算 147

一、装修装饰产品成本的构成 147

二、成本的预测、计划、控制与核算 148

第二节 经济活动分析 150

一、经济活动分析的意义 150

二、经济活动分析的任务与内容 150

三、经济活动分析的原则、依据和形式 151

四、经济活动分析的方法 152

第十二章 装修装饰料具管理 154

第一节 装修装饰材料管理 154

一、装修装饰材料管理的任务 154

二、材料的分类 155

三、材料的供应方式 156

四、材料定额与计划管理 156

五、材料的运输与库存 158

六、材料的现场管理 159

第二节 机具管理 161

一、机械设备管理 161

二、施工现场机具（工具）管理 162

三、机具及周转材料的租赁 164

第十三章 工程结算的基本知识 165

第一节 施工项目结算 165

一、工程价款的结算方式 165

二、工程价款结算 166

三、材料往来的结算 167

第二节 竣工结算和保修金 168

一、竣工结算 168

二、保修金 169

第十四章 装修装饰工程项目预算基本知识 170

第一节 装修装饰工程预算概述 170

一、装修装饰工程预算的概念 170

二、装修装饰工程预算的分类 170

第二节 装修装饰工程预算的作用 172

一、设计概算的作用 172

二、施工图预算的作用 173

三、施工预算的作用 174

第十五章 装修装饰工程预算定额 176

第一节 装修装饰工程定额 176

一、装修装饰工程定额的概念 176

二、装修装饰工程定额的性质 176

第二节 装修装饰工程预算定额的组成及应用 178

一、装修装饰工程预算定额的组成内容 178

二、装修装饰工程预算定额的应用 183

第三节 装修装饰工程预算定额项目的换算 186

一、工程量换算法 187

二、系数增减换算法 188

三、材料价格换算法 189

四、材料用量换算法 191

五、材料种类换算法 192

六、材料规格换算法 194

七、砂浆配合比换算法 196

第四节 装修装饰工程预算定额的编制 198

一、装修装饰工程预算定额的编制原则 198

二、装修装饰工程预算定额的编制依据 199

三、装修装饰工程预算定额的编制步骤 200

四、装修装饰工程预算定额的编制方法 202

第十六章 装修装饰工程预算定额基价的确定 209

第一节 预算定额基价的组成 209

第二节 定额日工资标准的确定 209

一、工资等级系数 210

二、预算定额日工资标准的计算 211

第三节 材料预算价格的确定 214

一、材料预算价格的组成 215

二、材料预算价格的编制范围及审批 215

三、材料预算价格各项费用的确定 216

第四节 施工机械台班使用费的确定 220

一、确定机械台班使用费的依据 220

二、机械台班使用费的项目组成及计算方法 223

第十七章 单位估价表的编制 228

第一节 单位估价表的作用和内容 228

一、单位估价表的作用 228

二、单位估价表的内容 229

第二节 单位估价表的种类 230

一、按定额性质划分 231

二、按使用范围划分 231

三、按编制依据划分 232

第三节 单位估价表的编制 232

一、单位估价表的编制依据 232

二、地区单位估价表的编制 233

三、编制单位估价表的要求 235

第四节 装修装饰工程补充单位估价表 236

一、编制与使用补充单位估价表前应明确的问题 236

二、补充单位估价表的编制方法和步骤 237

三、人工、材料和机械台班消耗指标的确定 237

第十八章 装修装饰工程费用 240

第一节 装修装饰工程费用的构成和特点 240

一、装修装饰工程费用的构成 240

二、装修装饰工程费用的特点 240

第二节 装修装饰工程各项费用的组成 243

一、直接费 243

二、间接费 247

三、利润 251

四、税金 251

五、其它费用 252

第三节 装修装饰工程费用的计算程序 254

第十九章 装修装饰工程工程量的计算 257

第一节 装修装饰工程工程量计算的依据及注意事项 257

一、装修装饰工程工程量计算的依据 257

二、正确计算装修装饰工程量的注意事项 257

第二节 建筑面积的计算 258

一、建筑面积计算的意义 258

二、建筑面积的计算方法 259

三、建筑面积的计算步骤 276

第三节 脚手架工程工程量的计算 277

一、脚手架工程工程量计算须知 277

二、脚手架工程工程量的计算规则 279

第四节 楼地面工程工程量的计算 283

一、楼地面工程的工程内容 283

二、楼地面工程定额的有关规定 284

三、楼地面工程工程量的计算规则 284

第五节 墙柱面工程工程量的计算 287

一、墙柱面工程的内容 287

二、墙柱面工程定额的有关规定 287

三、墙柱面工程工程量的计算规则 288

第六节 顶棚工程工程量的计算 291

一、顶棚工程的工程内容 291

二、顶棚工程定额的有关规定 291

三、顶棚工程工程量的计算规则 292

第七节 门窗工程工程量的计算 293

一、门窗工程的工程内容 293

二、门窗工程定额的有关规定 293

三、门窗工程工程量的计算规则 294

第八节 油漆、涂料工程工程量的计算 295

一、油漆、涂料工程的工程内容 295

二、油漆、涂料工程定额的有关规定 295

三、油漆、涂料工程工程量的计算规则 296

第九节 其它工程工程量的计算 301

一、其它工程的工程内容 301

二、其它工程定额的有关规定 301

三、其它工程工程量的计算规则 302

第十节 客房装修装饰工程量计算实例 303

一、客房装修装饰设计图 303

二、客房装修装饰设计说明 303

三、客房装修装饰工程量计算 308

第二十章 装修装饰工程施工图预算的编制 316

第一节 装修装饰工程施工图预算的编制依据 316

一、装修装饰工程施工图预算的概念 316

二、装修装饰工程施工图预算的编制依据 316

三、装修装饰工程施工图预算的编制条件 318

第二节 装修装饰工程施工图预算的编制方法和步骤 319

一、装修装饰工程施工图预算的编制方法 319

二、装修装饰工程施工图预算的编制步骤 319

三、装修装饰工程施工图预算的编制程序 324

第三节 工料分析 324

一、工料分析的概念 324

二、工料分析的作用 325

三、工料分析的方法 325

四、工料分析的步骤 325

五、工料分析应注意的问题 327

第四节 装修装饰工程预算审查 329

一、装修装饰工程预算的审查方式 329

二、装修装饰工程预算的审查方法 330

三、装修装饰工程预算的审查依据 330

四、装修装饰工程预算的审查步骤 331

五、装修装饰工程预算的审查内容 332

第二十一章 中小型工程装修报价实例 334

一、涂料用量的估算 334

二、壁纸用量的估算 335

三、地板砖用量的估算 336

四、常用材料简易用量估算法 337

五、装修费用的简易估算 338

六、中小型工程装修报价实例 341

主要参考书目 351