沈阳市城市建设办事指南PDF电子书下载

市城乡建设委员会 1

1．哪些工程需要办理报建手续？ 1

2．办理报建的程序是什么？ 2

3．办理报建需提交哪些证明文件？ 2

4．办理报建应注意哪些问题？ 3

5．怎样办理内资开发企业的报批手续？ 4

6．办理内资开发企业应提交哪些证明文件？ 5

7．申办内资房地产开发企业及申请资质等级行文的要求有哪些？ 7

8．怎样办理外商投资开发企业的报批手续？ 8

9．办理外商投资开发企业应提交哪些证明文件？ 8

10．申办外商投资房地产开发企业及申请资质等级行文的要求是什么？ 10

11．对国内合资有限责任公司承担社会责任担保书的行文具体要求是什么？ 11

12．国内合资或中外合资、合作各股东单位应出具哪些资信证明？ 12

13．办理房地产开发企业资质注册登记需要哪些手续？ 12

14．房地产开发企业资质年检对象、范围是什么？ 13

15．房地产开发企业资质年检时间、方法、步骤是什么？ 14

16．办理房地产开发企业资质年检需要哪些手续？ 15

17．开展专用线共用必备哪些条件？ 17

18．申办共用线需要哪些手续？ 17

19．专用线共用范围和申办共用的条件包括哪些？ 18

20．在对专用线共用单位的管理上有哪些要求？ 19

21．怎样办理新建住宅楼房邮政设施配套手续？ 20

22．申办联运企业应具备哪些开业条件？ 21

23．申办联运企业开业需要哪些手续？ 22

24．办理住宅小区通信配套手续有哪些规定？ 23

25．哪些勘察设计单位需要进行资质审查？ 25

26．进行资质审查需经过哪些程序？ 25

27．哪些工程项目需要进行工程设计招标和投标？ 26

28．如何办理工程设计、招标、投标手续？ 27

29．如何办理勘察设计、咨询合同的审查手续？ 27

30．钢筋砼桩基础、接层、公建、工业危房鉴定、审查的依据及程序是什么？ 28

31．哪些建筑工程需进行初步设计审查？如何办理审查手续？ 28

32．八层组合墙住宅及底一层、二层框架上托砖混住宅的审批范围及审批程序有哪些？ 29

33．节能建筑审查范围及程序有哪些？ 30

34．科技成果、技术产品鉴定范围和应具备的资料有哪些？ 30

35．工程建设新产品的认定和应具备的资料有哪些？ 31

36．办理交费需持哪些文件资料？ 32

37．各项收费的标准是什么？ 33

38．基本建设工程档案保证金的收取 34

39．建筑工程档案保证金的退还需向市城建档案馆提交的材料 35

40．管线工程档案保证金的退还需向市城建档案馆提交哪些材料？ 39

41．规划验收工程档案保证金的退还需向市城建档案馆提交哪些材料？ 41

42．退还基本建设工程档案保证金的财务手续 41

43．怎样领取村镇房屋产权证？ 42

44．村镇房产交易需要办理哪些手续？ 42

45．工程建设监理经营服务范围 43

46．工程建设监理服务对象及方法 44

47．办理工程建设监理必须具备的条件有哪些？ 44

48．委托建设监理应办何种手续？ 45

49．工程建设监理合同的主要内容是什么？ 45

50．工程建设监理的主要内容是什么？ 47

市建筑工程管理局 50

51．建设单位办理招标必须持有哪些资料？ 50

52．怎样办理招、投标手续？ 50

53．办理土建、公用与安装工程质量委托应持有哪些资料？ 51

54．办理开工报告应具备的条件是什么？ 53

55．外埠进沈施工企业需备哪些资料？ 54

56．怎样办理施工企业资质等级证书上报存档材料？ 55

57．施工单位办理投标证应持有哪些资料？ 56

58．施工单位办理取费证应持有哪些资料？ 56

59．施工单位办理质量管理手册应持有哪些资料？ 57

60．建设监理单位如何办理审批手续？ 57

61．建设监理单位上报存档材料的内容有哪些？ 58

62．新办商品混凝土生产企业上报存档材料的内容有哪些？ 59

市房产管理局 60

63．如何办理《住宅租赁证》换发手续？ 60

64．物业管理企业资审需具备哪些资料？ 61

65．私有房屋的继承和赠与如何办理所有权转移手续？ 62

66．怎样提出私房落实政策申请？ 62

67．如何办理门窗拆改手续？ 63

68．房屋鉴定范围包括哪些？需具备哪些资料？ 64

69．怎样办理产权登记手续？ 66

70．供暖单位如何办理供暖许可证和变更登记手续？ 68

71．我市对住宅建设有哪些管理措施？怎样办理手续？ 69

72．我市对动迁安置工作是如何管理的？怎样办理手续？ 72

73．如何购买公有住房？ 74

74．房改资金如何归集？ 75

75．怎样购买租房债券？ 76

76．如何办理房改专项抵押贷款手续？ 77

77．如何实施安居工程、解决住房困难户的住房问题？ 78

78．怎样进行合作建房？ 79

79．怎样转让房地产？ 80

80．怎样办理公有房屋租赁手续？ 82

81．怎样办理私有房屋租赁手续？ 83

82．青年公寓的承租、退租应办理哪些手续？ 83

83．进行房地产抵押应办理哪些手续？ 84

84．怎样进行房地产拍卖？ 85

85．如何进行商品房销售？ 86

86．如何进行房屋使用权互换？ 87

87．哪些房地产需要评估？怎样进行估价申请？ 89

88．从事房地产经纪的单位和个人怎样办理经营许可证？ 90

89．房地产仲裁受案范围有哪些？ 91

90．受理房地产纠纷案件的机构是如何分工的？ 91

91．房产管理监察的范围包括哪些？ 92

92．怎样申请房产纠纷案件的复议和诉讼？ 92

市城市建设管理局 94

93．市城市建设管理局的主要政府职能是什么？ 94

94．市政工程养护处职责有哪些？ 94

95．进行道路设施挖掘与恢复需办理哪些手续？ 95

96．改变道路设施原设计结构或使用功能需办理哪些手续？ 95

97．市政工程质量监督站的监督范围包括哪些？ 96

98．市政工程质量监督收费标准是多少？ 96

99．建设单位如何办理工程质量监督委托手续？ 97

100．市排水处的主要职能有哪些？ 97

101．如何办理排水户管接设审批手续？ 98

102．如何办理排水设施及其用地临时压占审批手续？ 99

103．市园林处的职责及办事程序有哪些？ 99

104．绿地管理范围及分工情况如何？ 100

105．市环境卫生管理处主要职能是什么？ 101

106．城市环境卫生管理是如何分工的？ 101

107．排放固体废弃物的单位怎样办理排放手续？ 102

108．取费类别是怎样划分的？ 105

109．哪些单位需要办理取费证？如何申办取费证？ 106

110．办理概（预）算员，劳动定额员资格证的范围和条件是什么？ 107

111．如何办理概（预）算员，劳动定额员资格证书？ 108

112．市政工程建设市场管理的依据和职责范围 109

113．如何进行企业资审定级？ 110

114．企业办理开工报告要做哪些事？ 111

115．施工企业进出沈阳市要办哪些手续？ 111

116．市政工程建设市场管理办公室的职责范围包括哪些？ 112

117．新成立的施工企业如何办理审批手续？ 113

市交通运输管理局 114

118．如何办理长途客车营运手续？ 114

119．如何办理出租汽车营运及客运准驾证手续？ 115

120．怎样办理出租汽车营运手续？ 116

121．怎样办理客运准驾证手续？ 116

122．怎样办理小公汽营运手续？ 117

123．公共交通管理程序有哪些？ 119

124．怎样办理道路货物运输企业开业审批手续？ 120

125．怎样办理企业零散货物运输审批手续？ 122

126．怎样办理个体营运汽车开业审批手续？ 123

127．怎样办理个体拖拉机开业审批手续？ 124

128．怎样办理货运信息服务业开业审批手续？ 125

129．怎样办理包装运输服务业（包括设立分支机构）开业审批手续？ 126

130．客货运稽查有关办事程序有哪些？ 128

131．机动车维修与配件经销业办事程序有哪些？ 129

132．机动车维修办事程序有哪些？ 130

133．缴纳车辆购置附加费办事程序有哪些？ 131

市规划局 135

134．在什么情况下的建筑工程由市规划局审批？ 135

135．在中心市区范围以外的哪些建筑工程需报市规划局审批？ 136

136．在中心市区内，同时具备哪些条件的建筑工程，由区规划土地管理局审批，报市规划局备案？ 136

137．市规划局审批范围 137

138．怎样办理审批手续？ 137

139．一般工程规划审批程序有哪些？ 138

140．怎样办理城市建设用地审批手续？ 139

141．在城市规划区以外的建设用地审批手续如何办理？ 140

142．农村居民住宅建设用地审批手续如何办理？ 141

143．城镇国有土地登记发证如何办理？ 143

144．城镇国有土地划拨审批 144

145．划拨土地审批手续如何办理？ 144

146．国有土地使用权有偿出让、转让审批手续如何办理？ 146

147．国有土地使用权出让有哪些规定？ 147

市环保局 149

148．市建设项目环境管理程序有哪些？ 149

149．市建设项目环境管理具体规定 150

150．市排污收费站征缴排污费办理程序 151

市煤气总公司 152

151．办理管道煤气安装的程序有哪些？ 152

152．用户办理增加用气指标的程序有哪些？ 156

153．煤气检表、收费程序有哪些？ 157

154．办理维修煤气设施程序有哪些？ 157

155．煤气改线工程施工的办理程序有哪些？ 158

156．对违章用户的处理有哪些规定？ 159

157．办理液化气钢瓶租用户程序有哪些？ 161

158．办理液化石油气管道供气申报、受理、安装程序有哪些？ 163

159．办理燃气热水器安装程序有哪些？ 164

市自来水总公司 167

160．用户申请供给自来水应具备的条件及实施程序、应缴纳的费用等方面有哪些要求？ 167

161．用户设立二次加压供水设施的实施程序有哪些？ 171

162．沈阳市在计划用水和节约用水方面是怎样管理的？ 173

163．自建供水设施的单位在实施中应遵循哪些规定？ 175

164．在城市供水和节水中如何实施奖励和表彰？ 177

165．在计划和节约用水中，什么样的单位和个人应受到处罚？ 178

市邮政局 181

166．怎样办理印刷厂“标准信封制证”手续？ 181

167．怎样办理电报挂号手续？用户使用电报挂号有哪些规定？ 182

168．窗口领取各类邮件、汇款应办理哪些手续？ 183

169．单位更名或迁移需办理哪些手续？ 184

170．新开业的单位如何登记？ 185

171．查询邮件、汇款需办理哪些手续？ 186

172．办理国际发行业务需要哪些手续？ 187

173．申请信封监制的企业应具备哪些条件？ 188

174．申请信封生产监制的企业应按哪些程序申领《信封生产监制证书》？ 193

市电信局 194

175．如何办理电话安装手续？ 194

176．如何办理电话迁移手续？ 194

177．如何办理改名过户手续？ 195

178．数据通信业务的办理 195

179．用户交换机业务的办理 195

180．166语音信箱、200长途电话卡、程控电话的办理手续 196

市人民防空办公室 197

181．怎样办理结建工程建设立项手续？ 197

182．怎样办理人防工程设计质量审批手续？ 197

183．办理结建民用建筑修建防空地下室审批通知书手续 198

184．对一些地质条件差、低危地区如何办理人防工程易地建设费手续？ 199