建设工程工程量清单计价百问PDF电子书下载

1.什么是建设工程工程量清单计价规范？ 1

2.制订建设工程工程量清单计价规范的法规依据是什么？ 1

第一章 工程量清单计价规范简介 1

3.建设工程工程量清单计价规范的主要特点是什么？ 2

4.建设工程工程量清单计价规范的主要作用是什么？ 3

5.建设工程工程量清单计价规范的主要内容是什么？ 3

第二章 工程造价的构成 9

6.什么是工程？ 9

7.什么是工程造价？ 9

10.什么是建设期利息？ 10

11.什么是流动资金？ 10

9.什么是建设投资？ 10

8.建设工程总投资应当包括哪些内容？ 10

12.什么是固定资产投资方向调节税？ 11

13.什么是固定资产费用？ 11

14.什么是无形资产费用？ 11

15.什么是建设用地费？ 11

16.什么是专利及专有技术使用费？ 12

17.什么是其他资产（递延资产）费用？ 12

21.什么是建筑工程费？ 13

20.什么是价差预备费？ 13

19.什么是基本预备费？ 13

18.什么是预备费？ 13

22.什么是设备购置费？ 14

23.什么是安装工程费？ 14

24.什么是固定资产其他费用？ 14

25.什么是建设管理费？ 15

26.什么是工程建设监理费？ 15

27.工程建设监理费的计算依据是什么？ 15

28.什么是建设单位管理费？ 16

29.什么是可行性研究费，其计算依据是什么？ 16

31.什么是勘察设计费，其计算依据是什么？ 17

30.什么是研究试验费？ 17

32.什么是环境影响评价费，其计算依据是什么？ 18

33.什么是劳动安全卫生评价费？ 18

34.什么是场地准备费及临时设施费？ 18

35.什么是引进技术和引进设备其他费？ 19

36.什么是工程保险费？ 19

37.什么是联合试运转费？ 19

41.什么是直接费？ 20

40.什么是建筑安装工程？ 20

39.什么是市政公用设施建设及绿化费？ 20

38.什么是特殊设备安全监督检验费？ 20

42.什么是直接工程费？ 21

43.什么是施工措施费？ 21

44.什么是间接费？ 23

45.什么是企业管理费？ 23

46.什么是规费？ 24

47.什么是利润？ 25

48.什么是税金？ 26

49.什么是人工费？实行工程量清单制度后该费用的计算依据发生了怎样的变化？ 26

50.什么是材料费？实行工程量清单制度后该费用的计算依据发生了怎样的变化？ 27

51.什么是施工机械使用费？实行工程量清单制度后该费用的计算依据发生了怎样的变化？ 28

52.实行工程量清单计价的工程，其人工费、材料费、机械使用费与传统定额计价有何区别？ 29

第三章 工程量清单计价方法简介 31

53.什么是工程量清单计价方法？ 31

54.什么是传统定额计价方法？ 31

55.工程量清单计价方法与传统定额计价方法的主要区别是什么？ 32

56.在我国实行工程量清单计价方法的主要目的是什么？ 34

57.工程量清单计价如何进行项目划分，与传统定额计价方法的项目划分有何不同？ 34

58.为什么要进行项目划分？ 35

59.什么是建设项目？ 36

61.什么是单位工程？ 37

60.什么是单项工程？ 37

62.什么是分部分项工程？ 38

63.什么是措施项目？ 38

64.什么是其他项目？ 38

65.什么是地形图？ 39

66.什么是施工图？ 39

67.什么是标准图？ 39

69.什么是分部分项工程量清单？ 41

70.编制分部分项工程量清单的依据是什么？ 41

68.什么是工程量清单？ 41

第四章 编制工程量清单 41

71.如何编制分部分项工程量清单？ 42

72.编制分部分项工程量清单怎样确定项目的编码？ 42

73.编制分部分项工程量清单怎样确定项目的名称？ 45

74.编制分部分项工程量清单怎样确定项目的计量单位？ 49

75.编制分部分项工程量清单怎样确定项目的工程数量？ 51

76.编制分部分项工程量清单应该注意哪些主要问题？ 54

77.什么是措施项目费？ 54

79.如何编制措施项目清单？ 56

78.什么是措施项目清单？ 56

80.编制措施项目清单怎样确定项目的名称？ 58

81.编制措施项目清单的依据是什么？ 58

82.编制措施项目清单应该注意哪些主要问题？ 59

83.什么是其他项目？ 59

84.什么是其他项目清单？ 59

85.如何编制其他项目清单？ 59

86.电气工程中的电缆安装、架空配电线路、防雷接地装置等工程均会遇到挖土、运土、回填土的内容，但安装工程的附录中没有土方工程项目，如何列出挖土、运土、回填土等内容的工程量清单？ 60

87.安装工程涉及管道沟及各种井、池类工程的土石方的开挖、垫层、基础、砌筑、抹灰、地沟盖板预制安装、地沟回填、土方运输、路面开挖及修复等工程如何编码、列项？ 60

89.市政工程中的通信、供电、通风、空调、采暖、给水、排水、消防、电视监控等工程应如何编码、列项？ 61

88.“市政管网工程”的设备安装工程，在市政工程中只列了市政管网专用设备的项目，其标准、定型设备如何编码、列项？ 61

90.园林绿化工程中的园路、园桥、假山、驳岸等工程的挖土方、开凿石方、回填、铺筑等工程应如何编码、列项？ 62

91.园林绿化工程中的某些构配件使用钢筋混凝土或金属构件时，应如何编码、列项？ 62

92.在砌筑工程中，砖基础的垫层是素混凝土时，这部分素混凝土垫层的工程量应如何编码、列项？ 62

93.采用传统定额计价时，楼地面属于建筑工程部分，计价规范将楼地面归为装饰装修工程，对此内容如何列工程量清单？ 63

第五章 工程量清单计价 64

94.什么是工程量清单计价？ 64

95.什么是分部分项工程量清单计价？ 64

96.如何进行分部分项工程量清单计价？ 65

97.分部分项工程量清单所给出的工程数量与实际施工所需工程数量是否一致？ 79

99.如何解决工程量清单中建筑或安装等工程附录的缺项问题？ 80

98.如何解决工程量清单所给出的工程数量与实际施工所需工程数量不一致的问题？ 80

100.什么是施工措施项目清单计价？ 81

101.如何进行施工措施项目清单计价？ 81

102.进行施工措施项目清单计价的依据是什么？ 85

103.如何进行其他项目清单计价？ 85

104.什么是定额？ 86

105.什么是企业定额？ 87

106.在工程量清单计价中，企业定额起着什么作用？ 88

107.什么是建设主管部门颁发的消耗量定额？ 88

108.在工程量清单计价中，建设主管部门颁发的消耗量定额起着什么作用？ 89

109.投标人在投标报价前应如何处理清单漏项？ 90

110.投标人在投标报价前发现项目特征描述不完整或不准确如何计价？ 90

111.投标人确定“综合单价”怎样考虑工程施工的实际情况？ 91

112.衡量工程量清单漏项的标准是什么？ 92

113.常见的工程量清单项目或数量的变化有哪些？ 92

114.如何解决材料价格的市场价格变化问题？ 93

115.建筑施工企业经济管理人员应当如何认识工程量清单计价工作？ 93

116.建筑施工企业如何科学利用现行的工程计价应用软件？ 97

117.建筑施工企业制订企业定额应当遵循哪些基本原则？ 97

118.土方工程中的“平整场地”、“基底钎探”均不构成工程的实体，但为什么被列入反映工程实体部分的分部分项工程附录之中，而不属于措施项目？ 98

119.按《计价规范》规定，“平整场地”的工程量“按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算”。这个首层面积是指首层建筑面积吗？通常实际平整场地的面积大于首层面积，如：预算定额规定平整场地按外墙外边线加2m计算。如何理解传统计价方法与工程量清单计价方法中，相同计量单 99

120.按《计价规范》规定，“挖基础土方”的工程量计算规则中，基础土方的工程量“按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算”，而实际上这个数量几乎是不存在的，如何解决计算规则脱离实际的问题？ 99

121.挖土方或挖基础土方时，可能会遇到需要排地表水或排地下水的情况，投标人应当如何计价？ 100

122.由于玻璃幕墙、石材幕墙等室外装饰工程的专业性较强，施工时这部分内容可以由招标人（业主）再次单独进行发包，或由总承包单位进行分包。所以，在其主体设计时一般不考虑具体的构造设计（详细的施工做法），而是将具体的构造设计留给进行玻璃幕墙、石材幕墙等室外装饰工 100

123.在投标人的投标报价中，施工措施费是按每项的金额来表现的，但有些施工措施费的计算与分部分项工程量有着非常密切的关系，如混凝土模板的数量及其费用就与混凝土的数量有关。若遇到设计变更，改变了混凝土的数量，施工措施费中的混凝土模板的数量及其费用可否随之改变？ 106

124.采用传统定额计价时，楼地面属于建筑工程部分，计价一般以工程直接费为基数计取管理费和利润。《计价规范》将楼地面归为装饰装修工程，以往装饰装修工程以人工费为基数计取管理费和利润。对此内容如何进行工程量清单计价？ 107

125.实行工程量清单计价的工程，对于招标人（业主）提供建筑材料的部分应当如何计价？投标人所做的分部分项工程的综合单价中，是否应当包括招标人（业主）提供建筑材料的价格？ 107

126.建筑施工企业在投标报价时，如何利用不平衡报价法进行投标？ 108

127.建筑施工企业以综合单价形式投标报价之后，还可能进行哪些索赔？ 110

第六章 工程量清单计价与招标投标及合同管理 111

128.实行工程量清单计价的工程的招标文件有何特点？ 111

129.什么是工程招标投标？ 111

130.招标投标活动有哪些主要法律法规依据？ 112

131.招标投标活动应当遵循的原则是什么？ 113

132.什么是招标人？ 113

133.什么是投标人？ 113

134.招标的方式有哪几种？ 114

135.什么是招标代理机构，其招标代理服务的收费依据是什么？ 114

137.《招标投标法》对招标人有哪些法律约束？ 115

136.招标人的招标文件主要包括哪些内容？ 115

138.《招标投标法》对投标人有哪些法律约束？ 116

139.《招标投标法》对中标人有哪些法律约束？ 116

140.国家规定必须招标的价格标准是什么？ 117

141.在评标活动中，评标专家应符合哪些条件？ 117

142.哪些人员不能作为评标委员会成员？ 117

143.哪些情况属于投标重大偏差？ 118

144.哪些情况属于投标细微偏差？ 118

145.哪些工程项目经批准可以不进行施工招标？ 118

146.标底是否必须作为评标的惟一依据？ 119

148.《合同法》如何约束发包人肢解工程？ 120

147.什么是建设工程合同？ 120

149.《合同法》对发包人未按约定支付工程价款有何规定？ 121

150.何为不可抗力？ 121

151.因不可抗力的灾害发生的费用如何承担？ 122

152.以综合单价形式进行工程量清单计价的工程，是否必须采用单价合同？ 122

模拟实例 125

一、模拟实例说明及分析 125

二、招标人编制工程量清单 127

三、甲企业投标报价及综合单价分析 148

四、乙企业投标报价及综合单价分析 223