国有土地资产与收益管理概论PDF电子书下载

第一篇 土地资产概论 3

第一章 土地资产 3

第一节 土地资产概述 3

第二节 土地市场概述 14

第三节 土地的供给与需求 18

第四节 现阶段中国城乡土地市场及其完善 27

第二章 地租 42

第一节 地租概论 42

第二节 古典经济学的地租理论 43

第三节 马克思的地租理论 45

第四节 新古典经济学的地租理论 52

第五节 城市地租理论 54

第六节 绝对地租的论争 55

第三章 土地价格 57

第一节 土地价格概述 57

第二节 影响土地价格的因素 70

第三节 国有土地使用权出让底价概述 75

第四节 国有土地使用权出让价格评估概述 76

第四章 国有土地资产经营管理 96

第一节 土地报酬与土地经营 96

第二节 国有土地资产经营管理目标 112

第三节 国有土地资产利用规划管理 119

第四节 土地收购管理 144

第五节 国有土地资产供应管理 178

第二篇 国有土地资产收益管理 203

第五章 土地税收 203

第一节 土地税收的概述 203

第二节 土地税收体系与土地税收构成 211

第三节 国外及中国港台地区的土地税收 213

第四节 现阶段中国的土地税收 218

第六章 政府土地资产收益管理 223

第一节 政府土地基金与收费概述 223

第二节 政府土地基金管理 235

第三节 政府土地收费管理 252

第七章 国有土地资产收益支出管理 266

第一节 国有土地资产收益用途 266

第二节 土地开发整理项目管理 270

第三节 土地开发整理项目资金管理 278

第八章 国有土地资产收益财政监督 286

第一节 国有土地资产经营资金财政监督检查的内容 286

第二节 国有土地资产经营资金财务监督的内容 292

第三节 国有土地资产经营资金财政监督工作程序 295

第三篇国有土地资产经营资金会计核算 301

第九章 国有土地资产经营资金会计核算概述 301

第一节 会计概述 301

第二节 会计核算的基本前提与一般原则 302

第三节 会计要素与会计等式 306

第四节 国有土地资产经营机构会计核算方法 308

第十章 资产 311

第一节 货币资金 311

第二节 应收及预付款项 321

第三节 储备土地 324

第四节 待摊费用 327

第十一章 负债和净资产 329

第一节 应缴财政专户款 329

第二节 应付与预收账款 331

第三节 应交税金 332

第四节 其他流动负债 334

第五节 净资产 335

第十二章 收入和费用 338

第一节 费用概述 338

第二节 土地开发成本 341

第三节 期间费用 356

第四节 收入 358

第十三章 财务会计报告 366

第一节 财务会计报告概述 366

第二节 资产负债表 369

第三节 收益表 373

第一节 土地制度的概念与特点 379

第四篇国内外土地制度简介 379

第十四章 土地制度概论 379

第二节 土地所有制 381

第三节 土地使用制 385

第四节 土地国家管理制度 388

第五节 土地产权及其权能构成 391

第十五章 中国土地制度 406

第一节 中国的土地所有制 406

第二节 中国农村土地使用制 412

第三节 中国城市土地使用制 414

第四节 中国土地使用制度的改革完善 418

第五节 中国现行土地管理制度 421

第十六章 部分国家或地区的土地制度 430

第一节 日本的土地制度 430

第二节 美国的土地制度 445

第三节 加拿大的土地制度 449

第四节 英国的土地制度 452

第五节 新加坡的土地制度 453

第六节 马来西亚的土地制度 456

第七节 韩国的土地制度 458

第八节 台湾地区的现行土地制度 460

第九节 香港地区的现行土地制度 478