工程造价管理PDF电子书下载

第一章 工程造价管理概论 1

第一节 工程造价管理及其研究的内容 1

一、建设工程造价 1

二、建筑工程造价管理 6

三、建设工程造价管理研究的主要内容 12

第二节 建设工程造价管理制度与管理模式 17

一、建设工程造价管理制度 17

二、建设工程造价管理模式 26

三、我国建设工程造价管理的改革 28

一、建设工程项目划分 29

第三节 建设工程项目的划分与造价文件的组成 29

二、建设工程造价文件 32

小结 33

思考与练习 33

第二章 工程造价的构成 34

第一节 建设工程造价因素分析 34

一、国内工程造价的构成 34

二、国际工程造价的构成 35

第二节 建筑安装工程费用构成 37

一、建筑安装工程费用范围 37

二、建筑安装工程概预算费用的构成 37

三、建筑安装工程招投标价的构成 42

一、设备购置费用 44

第三节 设备及工器具购置费用构成 44

二、工具、器具及生产家具购置费用 46

第四节 工程建设其他费用 46

一、土地使用费 46

二、与项目建设有关的其他费用 47

三、与未来企业生产经营有关的其他费用 48

第五节 预备费、建设期贷款利息 49

一、预备费 49

二、建设期贷款利息 49

小结 50

思考与练习 50

一、计价准备 51

第三章 工程造价的计价步骤与方法 51

第一节 工程造价的计价步骤 51

二、进行工程询价 55

三、确定计价标准 56

四、确定工程量 58

五、计算工程造价 58

第二节 工程造价的计价方法 60

一、建筑安装工程费的计算方法 60

二、设备、工器具购置费的计算方法 63

三、工程建设其他费用的计算方法 65

四、预备费、建设期贷款利息的计算方法 66

小结 67

思考与练习 68

第四章 工程造价的计价标准 69

第一节 建设工程实物消耗定额 69

一、实物消耗定额的相关知识 69

二、施工定额 77

三、预算定额 81

四、企业定额 93

五、概算定额 95

六、概算指标 101

第二节 单价标准 105

一、人工、材料、机械单价 105

二、分项工程定额直接费单价 123

三、工程综合单价 128

第三节 费用定额、利润率、税率 130

一、建筑安装工程费用定额 130

二、利润率、税率 135

第四节 投资估算指标 135

一、投资估算指标的编制原则 135

二、投资估算指标的内容 137

三、投资估算指标的编制步骤 138

第五节 建设工程工程量清单计价规范 138

一、建设工程工程量清单计价规范及其组成 138

二、计价规范编制的指导思想 140

三、清单计价与定额计价的比较 140

四、《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2003）内容简介 142

小结 154

思考与练习 155

第五章 工程计量 156

第一节 工程量计算的基本原理 156

一、工程量及其作用 156

二、工程量计算依据及一般原则 157

三、工程量计算顺序 157

四、土建工程量计算基数的确定 159

第二节 建筑面积的计算 159

一、建筑面积及其作用 159

二、建筑面积计算规则 160

一、土石方工程 170

第三节 土建工程预算工程量计算规则 170

二、桩基础工程 177

三、砌筑工程 181

四、脚手架工程 192

五、混凝土及钢筋混凝土工程 197

六、构件运输及安装工程 208

七、门窗及木结构工程 210

八、楼地面工程 215

九、屋面及防水工程 217

十、防腐、保温、隔热工程 220

十一、装饰工程 221

一、土（石）方工程的工程量清单项目及计算规则 224

第四节 建设工程工程量清单项目及其计算规则 224

二、桩与地基基础工程工程量清单项目设置及计算规则 225

三、砌筑工程工程量清单项目的设置及工程量计算规则 226

四、混凝土及钢筋混凝土工程工程量清单项目设置及计算规则 229

五、厂库房大门、特种门、木结构工程工程量清单项目设置及计算规则 232

六、金属结构工程工程量清单项目设置及计算规则 233

七、屋面及防水工程工程量清单项目设置及计算规则 235

八、防腐、隔热、保温工程工程量清单项目设置及计算规则 236

第五节 安装工程的工程计量 237

一、安装工程的内容及工程计量依据 237

小结 238

二、安装工程的分项项目设置及其工程量计算 238

思考与练习 239

第六章 决策阶段的工程造价管理 240

第一节 决策阶段的投资估算原理 240

一、投资估算及其作用 240

二、投资估算编制的原则、依据和要求 242

三、投资估算的程序 243

第二节 投资估算的方法 244

一、工程静态投资估算的方法 245

二、工程动态投资估算的方法 249

第三节 工程投资估算的管理 251

一、影响投资估算相关因素的管理 251

二、投资估算的审查 252

小结 253

思考与练习 254

第七章 设计阶段的工程造价管理 256

第一节 初步设计阶段的工程计价 256

一、单位工程概算价格的编制 256

二、单项工程价格 259

三、建设项目总概算 261

第二节 施工图设计阶段的工程计价 264

一、单位工程预算价格 264

一、概算定额法的应用举例 266

第三节 设计阶段的工程价格编制实例 266

三、建设项目预算价格的编制 266

二、单项工程预算价格的编制 266

二、概算指标法的应用举例 267

三、工料单价法的应用举例 267

四、综合单价法的应用举例 268

第四节 设计阶段的工程价格管理 269

一、设计阶段工程价格管理的内容、意义 269

二、限额设计 270

三、设计阶段工程价格的审查 272

小结 274

思考与练习 275

二、工程招标的方式与文件 276

一、工程招标投标的概念、意义 276

第八章 招标投标阶段的工程造价管理 276

第一节 工程招标投标概述 276

三、工程招标投标的条件和程序 278

第二节 招标投标阶段的工程计价 282

一、工程招标标底及其编制 282

二、工程投标报价及其编制 285

第三节 招标投标中的工程造价管理 290

一、招标方的工程造价管理 290

二、投标方的工程造价管理 292

小结 293

思考与练习 294

一、工程价款结算 295

第九章 施工阶段的工程造价管理 295

第一节 施工阶段工程价款结算方式 295

二、现阶段工程价款结算的主要方式 298

第二节 施工阶段工程结算价的计算 300

一、工程结算价的价差调整的主要方法 300

二、工程价款结算实例 301

第三节 工程结算价的管理 303

一、工程变更的管理 303

二、工程索赔管理 306

小结 312

思考与练习 312

一、竣工验收的内容与作用 313

第一节 竣工验收与竣工决算 313

第十章 竣工决算阶段的工程造价管理 313

二、竣工决算的内容与作用 315

第二节 竣工决算的编制 322

一、竣工决算的编制依据和要求 322

二、竣工决算的编制步骤和方法 323

三、竣工决算的编制实例 323

第三节 竣工决算的审查 325

一、竣工决算审查的意义 325

二、竣工决算审查的内容 325

小结 326

思考与练习 326

一、工程造价电算化的概念 327

二、国内工程量计算软件发展情况 327

第十一章 工程造价电算化 327

第一节 工程造价电算化概述 327

三、国内工程计价软件发展情况 328

四、我国目前工程造价电算化的模式 328

五、典型算量软件介绍 329

第二节 Excel在工程造价中的应用 330

一、Excel使用基础 331

二、Excel在简单工程造价中的应用实例 331

小结 339

思考与练习 339

参考文献 340