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第一节 工程估价概述 1

一、工程估价的含义 1

二、工程估价的特点 1

第一章 绪论 1

三、工程计价的分类及作用 2

第二节 建设项目的分解 4

第三节 工程量计算原理 6

一、工程量的含义 6

二、工程量计算的意义 6

三、工程量计算的一般规则 6

思考与练习 10

一、工程造价的含义、特点及作用 11

第二章 工程造价构成与计算 11

第一节 工程造价的含义及构成 11

二、我国现行工程造价的构成 12

第二节 建筑安装工程费用 13

一、直接费 14

二、间接费 17

三、利润 19

四、税金 19

第三节 设备及工、器具购置费用 20

一、设备购置费 20

一、土地使用费 23

第四节 工程建设其他费用 23

二、工、器具及生产家具购置费 23

二、与项目建设有关的其他费用 25

三、与未来企业生产经营有关的其他费用 27

第五节 预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税 28

一、预备费 28

二、建设期贷款利息 28

三、固定资产投资方向调节税 29

思考与练习 29

一、定额的含义 31

二、工程建设定额的分类和作用 31

第一节 工程建设定额 31

第三章 工程估价依据 31

第二节 施工定额 34

一、施工定额的概念、组成及编制原则 34

二、施工过程、工作时间及技术测定法 36

三、劳动定额消耗量的确定 43

四、材料定额消耗量的确定 46

五、机械定额消耗量的确定 48

第三节 预算定额 50

一、预算定额的概念、性质和作用 50

二、预算定额的内容 52

三、预算定额的编制 52

一、工程单价和单位估价表的概念 58

二、工程单价的种类 58

第四节 工程单价及单位估价表 58

三、直接费单价的编制 59

四、人工工日单价的确定 60

五、材料预算单价的确定 60

六、机械台班单价的确定 63

七、预算定额或单位估价表的应用 65

第五节 概算定额和概算指标 67

一、概算定额的概念和作用 67

二、概算定额的编制原则和依据 68

三、概算定额的编制步骤 68

四、概算指标 69

二、投资估算指标的编制原则 70

三、投资估算指标的内容 70

第六节 投资估算指标 70

一、投资估算指标及作用 70

思考与练习 71

第四章 投资估算 72

第一节 投资估算概述 72

一、投资估算的概念 72

二、投资估算的作用 72

三、投资估算的划分 72

四、投资估算编制内容 73

第二节 投资估算的编制 74

一、固定资产投资的估算方法 74

五、投资估算编制依据及步骤 74

二、铺底流动资金估算 78

第三节 投资估算编制实例 80

一、项目的基本情况 80

二、投资费用的估算 80

思考与练习 82

第五章 设计概算 84

第一节 概述 84

一、设计概算的含义 84

二、设计概算的作用 84

第二节 设计概算编制依据 84

第三节 设计概算编制内容 85

一、建筑工程概算的编制 87

第四节 单位工程设计概算编制方法 87

二、设备及安装工程概算的编制 92

第五节 工程建设项目总概算编制方法 93

一、总概算书的组成 93

二、总概算书的编制方法与步骤 95

三、回收金额和预备费 95

思考与练习 95

第六章 施工图预算 98

第一节 定额计价方法 98

一、概述 98

二、直接费计算 101

三、间接费计算 105

五、税金计算 107

六、计算实例 107

四、利润计算 107

第二节 清单计价方法 110

一、概述 110

二、分部分项工程费计算 116

三、措施项目费计算 120

四、规费计算 121

五、税金计算 121

六、计算实例 121

思考与练习 122

第一节 建筑面积的含义 124

第二节 不计算建筑面积的范围 124

第七章 建筑面积计算 124

第三节 建筑面积计算规则 125

第四节 术语 129

第五节 计算实例 130

思考与练习 130

第八章 土方及基础工程计价 132

第一节 土方工程计价 132

一、基本问题 132

二、平整场地计算 135

三、挖基础土方计算 136

第二节 桩基础工程计价 149

一、基本问题 149

二、预制钢筋混凝土桩计算 151

三、灌注混凝土桩计算 154

第三节 砌体基础及混凝土基础计价 157

一、砌体基础计算 157

二、混凝土基础计算 161

思考与练习 167

第九章 主体结构工程计价 172

第一节 砖墙计价 172

一、基本问题 172

二、计算规则 173

三、计算方法 176

第二节 混凝土构件计价 178

一、清单分项 178

二、计算规则 179

三、计算实例 184

思考与练习 185

第十章 钢筋工程计量与计价 189

第一节 钢筋计量与计价 189

一、基本问题 189

二、钢筋分项 193

三、钢筋计算方法 193

四、常用构件钢筋计算 199

五、钢筋工程计价 207

第二节 平法钢筋计量 208

一、概述 208

二、平法图示与构造 209

三、平法钢筋计算方法 212

思考与练习 216

第十一章 屋面防水及保温工程计价 220

第一节 屋面及防水工程计价 220

一、基本问题 220

二、工程量计算规则 221

三、计算实例 223

第二节 屋面保温工程计价 226

一、基本问题 226

二、工程量计算规则 226

三、计算实例 226

思考与练习 228

一、基本问题 229

第一节 楼地面工程计价 229

第十二章 装饰工程计价 229

二、工程量计算规则 230

三、计算实例 231

第二节 墙柱面工程计价 233

一、基本问题 233

二、工程量计算规则 235

三、计算实例 237

第三节 天棚工程计价 238

一、基本问题 238

二、工程量计算规则 239

三、计算实例 239

二、工程量计算规则 242

一、基本问题 242

第四节 门窗工程计价 242

三、计算实例 243

第五节 油漆、涂料、裱糊工程计价 243

一、基本问题 243

二、工程量计算规则 244

三、计算实例 246

思考与练习 247

第十三章 工程量清单计价示例 251

第一节 工程概况 251

一、施工图 251

二、设计说明 254

三、施工说明 254

第二节 工程量计算 255

第三节 工程量清单编制 260

第四节 工程量清单计价 262

第十四章 计算机辅助工程计价 267

第一节 初始设置操作 267

第二节 工程量清单计价操作 271

一、分部分项工程费的计算操作 272

二、措施项目费的计算操作 275

三、其他项目费的计算操作 278

四、直接费计算操作 278

第三节 组价操作 280

第四节 打印输出操作 283

参考文献 285