城中村的改造PDF电子书下载
- 电子书积分:11 积分如何计算积分?
- 作 者:李俊夫著
- 出 版 社:北京:科学出版社
- 出版年份:2004
- ISBN:7030138228
- 页数:278 页
目录 3
序一 3
序二 3
前言 3
第一部分 城中村的形成 3
绪言 3
第一章 城中村概述 6
第一节 城中村的概念 6
第二节 国内外学者的相关研究与本书的视角 7
一、国外学者的相关研究 7
二、国内学者的相关研究 12
三、本书的研究视角 20
第二章 城中村的分布与特征 24
第一节 我国城中村分布的概况和特点 24
一、社会形态 25
二、物质形态 25
三、经济形态 27
四、精神形态 28
第二节 珠江三角洲的城中村 30
一、深圳 30
二、珠海 33
三、广州 37
第三节 其他地区的城中村 42
一、北京 42
二、郑州 45
三、石家庄 46
四、杭州 48
五、西安 50
第三章 城中村形成的原因与阶段 53
第一节 城中村形成的原因 53
一、快速城市化过程中城市的迅速发展与扩张 53
二、制度障碍与管理缺位 56
三、外来人口的涌入及其居住选择 65
四、农民素质和利益驱动 69
第二节 城中村形成的阶段 70
一、20世纪80年代以前纯粹的农村聚落阶段 71
二、20世纪80~90年代城-村过渡阶段 72
三、20世纪90年代以后完全的城中村阶段 72
第四章 改造——城中村发展的必由之路 75
第一节 城中村对城市发展的影响 75
一、积极作用 75
二、负面影响 76
第二节 城中村改造的必然性 82
二、加快城市化进程的需要 83
一、城市土地高效利用的需要 83
三、城市社区建设发展的需要 84
四、城中村自身发展的需要 84
第三节 土地利用是城中村改造的有效切入点 84
一、城中村改造中的两个难题 84
二、做好土地文章可以有效解决城中村改造的两个难题 86
三、土地利用是城中村改造的落脚点 88
一、社会经济发展概况 93
第一节 广州市概况 93
第二部分 广州城中村 93
第五章 广州市及其城中村概况 93
二、城市建设速度迅猛 95
三、固定资产投资和房地产建设稳步增长 96
第二节 广州市城中村概况 97
一、广州城中村的类型分布 97
三、村民对改造存在抵触心理 1 99
二、广州城中村的经济状况 103
三、广州城中村的社会状况 108
四、广州城中村的环境状况 113
第六章 广州市城中村土地利用空间特征 117
第一节 城中村土地利用空间特征 117
一、区位状况 119
二、用地形态 123
三、城中村土地利用结构变化 131
四、村经营性用地性质手工艺区际分异 133
一、自然因素 139
第二节 城中村土地利用空间特征成因分析 139
二、区位因素 145
三、经济因素 145
四、制度因素 146
第三节 城中村土地利用空间特征的内涵 146
第七章 广州市城中村土地利用经济特征 150
第一节 城中村土地利用类型 150
一、征用土地 150
二、村集体土地 151
三、村民用地 151
第二节 村集体土地利用的经济特征 151
一、村集体土地自主经营 152
二、纯土地出租经营 153
三、村集体物业出租经营 155
四、村集体土地经营特征形成的原因 159
第三节 村民自用土地经营特征 160
一、村民自用土地经营的概况 160
二、村民自建铺面经营的特征 161
三、村民自建住宅经营的特征 162
四、村民自用土地经营特征形成的原因 164
第三部分 城中村改造策略设计 177
第八章 城中村改造的理论基础 177
第一节 地租理论 177
一、古典经济学地租理论 177
二、马克思主义地租理论 179
三、新古典经济学地租理论 180
第二节 土地资产经营 182
一、土地资产经营的基本内涵 182
二、城市土地资产经营的一般内容 183
第三节 城中村土地资产经营 185
一、城中村土地资产经营的内容 185
二、城中村土地资产经营的特点 186
第九章 城中村改造模式分析 188
第一节 三种改造形式 188
一、重建型 188
二、调整型 190
三、控制型 192
第二节 三种改造主体 193
一、政府 193
二、开发商 195
三、村集体 195
第三节 点评 196
第十章 土地资产经营与城中村改造——以广州市为例 198
第一节 广州市城中村改造的特殊性 198
一、数量多,规模大 198
二、密度普遍偏高 198
第二节 广州市城中村改造的新模式 199
一、村集体主导 199
二、实施土地改制 201
三、开展土地资产经营 208
四、完善政策保障 217
一、文冲村情况概要 222
第三节 案例分析 222
二、文冲村整体改造方案 223
三、整体改造方案经济分析 229
第十一章 如何防止新的城中村产生 234
第一节 实施城乡一体化管理 234
第二节 解决外来人口居住问题 235
第三节 高起点编制城市规划 237
一、用长远的眼光编制规划 237
二、建立监督机制,用严格的态度实施规划 238
第四节 健全城市土地供应的管理机制 239
一、完善城市土地管理机制,运用先进技术进行土地监管 239
二、政府加强对土地的控制 239
第五节 重视村民的观念改造和技能培训 240
主要参考文献 241
附件一 中共广州市委、广州市人民政府关于加快村镇建设步伐,推进城市化进程的若干意见 246
附件二 关于城中村改制工作的若干意见 255
附表 261
后记 276
- 《旧城改造 理性转型与权力重构》(中国)黄晴 2019
- 《改造火星》何夕等著 2020
- 《云贵少数民族地区传统村落规划改造和功能提升》陈继军,林琢,余毅,王帅编著 2018
- 《后工业景观 工业遗址改造中的景观设计》杨震宇,李笑寒著 2018
- 《乡土营建 乡村民居建筑与景观改造设计实践》赵坚著 2018
- 《机场建设管理丛书 虹桥商务区机场东片区综合改造》高军晓责任编辑;(中国)戴晓坚 2019
- 《成龄苹果园结构优化与郁闭园改造关键技术》王金政,薛晓敏主编 2018
- 《新中国成立初期中共改造外国在华文化事业研究》彭学宝著 2018
- 《中国民族之改造 续编》张君俊著 1936
- 《国联改造问题》外交评论社主编;张彝鼎等著 1937
- 《生命的善行 托尔斯泰陪你走过春夏秋冬 冬》(俄)列夫·尼古拉耶维奇·托尔斯泰;冯永,李俊杰译 2019
- 《萨宁》(俄罗斯)阿尔志跋绥夫著;刘文飞译 2019
- 《认识中国了解中国书系 中国生态文明新时代》李俊峰,朱晓霞责编;张云飞,周鑫 2020
- 《在最美的年华遇见你》朱子夫著 2018
- 《中西药制剂制备方法》汪付田,李俊江主编 2015
- 《阿波罗之杯》(日)三岛由纪夫著;陈德文译 2018
- 《看名画的眼睛:跟随印象派游历塞纳河》(日)岛田纪夫著 2019
- 《屠介涅夫散文诗 改正版 第4版》(俄)屠介涅夫著 1931
- 《静静的顿河 1》(苏)М·唆罗诃夫著 1930
- 《大气污染控制技术与策略丛书 工业烟气多污染物深度治理技术及工程应用》霍志国责任编辑;(中国)李俊华,姚群,朱廷钰 2019
- 《指向核心素养 北京十一学校名师教学设计 英语 七年级 上 配人教版》周志英总主编 2019
- 《《走近科学》精选丛书 中国UFO悬案调查》郭之文 2019
- 《北京生态环境保护》《北京环境保护丛书》编委会编著 2018
- 《中医骨伤科学》赵文海,张俐,温建民著 2017
- 《美国小学分级阅读 二级D 地球科学&物质科学》本书编委会 2016
- 《指向核心素养 北京十一学校名师教学设计 英语 九年级 上 配人教版》周志英总主编 2019
- 《强磁场下的基础科学问题》中国科学院编 2020
- 《小牛顿科学故事馆 进化论的故事》小牛顿科学教育公司编辑团队 2018
- 《小牛顿科学故事馆 医学的故事》小牛顿科学教育公司编辑团队 2018
- 《高等院校旅游专业系列教材 旅游企业岗位培训系列教材 新编北京导游英语》杨昆,鄢莉,谭明华 2019