社区参与 开发商指南PDF电子书下载

第一章　绪论 1

社区建筑——一项公私共同经营的事业 2

目录 4

序言 4

合作的利益 冲突的代价 5

公私合作的方法 6

本书的框架结构 7

注意事项 8

第二章　开发过程的运作 9

开发过程中的参与者 10

私人开发过程 20

公共事务的调节方式 25

地方性问题的利益与开发 46

个案研究 52

适于开发的环境：芝加哥市的伊利诺伊中心 52

第三章　树立一种良好的开发形象 57

为发展和变化的需要而沟通 59

开发商参与社区事务 68

公 私部门的开发组织：他们的特征与职能 72

个案研究 83

住宅需求：北卡罗来纳州罗利市　　 83

开发对话：夏洛特-梅克伦堡县的沟通 88

第四章　获得个别开发项目的支持 95

利益团体的观点 95

获得邻里和社区支持开发提案的步骤 99

协商解决 113

通过审核的过程 126

个案研究 143

为新社区辩护：加利福尼亚州的弗雷斯诺 143

为反驳做准备：加利福尼亚州的托兰斯 146

决定社区的态度：华盛顿州温哥华市的温哥华购物中心 149

合作规划：加利福尼亚州的长滩市 153

跨辖区的开发：华盛顿州雷德蒙的埃弗格林广场 160

与邻里的交往之道：弗吉尼亚州阿灵顿的科洛尼尔村 163

开发协议：加利福尼亚州圣莫尼卡的科罗拉多广场 170

在逆境中规划：内华达州的哥伦布鲁克 174

重新划分班巴克房地产：科罗拉多州的丹佛市 181

历史古迹获批准开发的过程：华盛顿特区的迪蒙尼特案例 186

政治与开发的关系：旧金山的歌剧广场 195

与社区董事会共事：纽约市的林肯西区 199

开发商灵活处理的优势：华盛顿州金县的怀尔德尼斯湖　　 206

哈莫克·达尼斯的开发：佛罗里达州的弗拉格勒县 212

历史古迹保留区的清理过程：路易斯安那州新奥尔良市的卡纳尔广场 219

第五章　修改体制：规章的改革 229

为政策改革制定方案 231

落实改革规定的策略 241

解决政策问题：发展管理的两个原则 250

规则的流程 251

立法以减少诉讼　　 262

个案研究　　 270

开发管理的修订：马里兰州的乔治王子县　　 270

公私发展的管理：柯林斯堡的探讨 277

开发过程手册：新墨西哥州的阿尔伯克基　　 283

附录　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 289