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第1章 建设项目管理审计概论 1

1.1建设项目审计的回顾 2

1.2建设项目管理审计的意义 3

1.3建设项目管理审计的概念 4

1.4建设项目管理审计的功能 4

1.5建设项目管理审计的内容 5

1.6建设项目管理审计的目标 6

1.7建设项目管理审计的主体 7

1.8建设项目管理审计的依据 7

1.8.1概念 7

1.8.2建设项目管理审计依据的分类 8

1.9建设项目管理审计的流程 8

1.10建设项目管理审计的证据 9

1.11建设项目管理审计的标准及标准体系 10

第2章 管理审计的准备阶段 11

2.1审计环境的营造 12

2.2组织与领导 12

2.3内控制度的建立 12

2.4提高审计人员素质 12

2.5咨询机构的甄选 13

第3章 决策阶段审计 15

3.1决策程序的审计 16

3.2项目立项建议书的审计 16

3.3可行性研究报告的审计 16

3.4投资估算的编制与审计 19

3.4.1投资估算的编制 19

3.4.2投资估算的审计 20

3.5资金筹措的审计 20

3.6经济评价的审计 20

第4章 勘察设计阶段管理审计 23

4.1勘察设计招投标的审计 24

4.1.1勘察设计招标文件的审计 24

4.1.2勘察设计投标文件的审计 24

4.2设计方案的审计 24

4.2.1方案设计的审计 24

4.2.2限额设计的审计 25

4.2.3价值工程优化设计方案的审计 26

4.2.4标准化设计优化设计方案的审计 26

4.2.5可施工性的审计 26

4.2.6可持续性设计的审计 27

4.3设计图纸的审计 29

4.4设计概算的编制与审计 29

4.4.1设计概算的编制 29

4.4.2设计概算的审计 32

第5章 招投标阶段审计 35

5.1招标前准备工作的审计 36

5.2资格预审文件的审计 36

5.3招标文件的审计 36

5.3.1招标文件内容的审计 36

5.3.2招标答疑文件的审计 37

5.3.3工程量清单的编制与审计 37

5.4招标控制价的编制与审计 43

5.4.1招标控制价的编制 43

5.4.2招标控制价的审计 46

5.5投标报价的审计 48

5.5.1投标报价的审计依据 48

5.5.2投标报价的审计方法 48

5.5.3投标报价技巧的审计 50

第6章 施工阶段审计 53

6.1资金使用计划的审计 54

6.1.1资金使用计划的编制 54

6.1.2资金使用计划的审计 54

6.2投资偏差分析及纠偏的审计 54

6.3工程计量与价款支付审计 57

6.3.1工程预付款的审计 57

6.3.2工程进度款的审计 57

6.4工程变更及现场签证的审计 58

6.4.1工程变更的审计 58

6.4.2现场签证的审计 59

6.5材料与设备选购定价审计 60

6.5.1发包人独立供应的材料设备 60

6.5.2承包人采购材料设备的审计 60

6.5.3暂估材料设备的审计 61

6.6价格调整的审计 63

6.7工程索赔的审计 64

6.8工程管理的审计 65

6.8.1内控制度的审计 65

6.8.2工程进度的审计 66

6.8.3工程质量的审计 66

第7章 竣工验收及结算审计 67

7.1竣工验收的审计 68

7.2竣工结算资料的审计 69

7.3竣工结算编制与审计 71

7.3.1竣工结算书的编制 71

7.3.2竣工结算的审计 73

7.3.3竣工结算争议处理的审计 76

7.3.4竣工结算报告的审计 78

7.4最终结清的审计 79

第8章 竣工决算审计 81

8.1建设工程竣工决算的编制依据 82

8.2建设工程竣工决算的内容 82

8.3项目建设程序的审计 83

8.4项目建设组织管理情况的审计 83

8.5项目资金到位和使用情况的审计 83

8.6建筑安装工程投资审计 84

8.7设备投资支出审计 84

8.8待摊投资审计 84

8.9项目财务管理及会计核算情况审计 85

8.10竣工财务决算报表审计 85

8.11项目预（概）算执行情况审计 85

8.12工程质量控制的审计 85

8.13工程进度控制的审计 85

8.14竣工决算报告审计 86

第9章 建设项目成本审计 87

9.1工程成本分类 88

9.2施工项目成本构成分类 88

9.3项目成本制约因素 88

9.4成本、质量与工期的关系 89

9.5计划成本、预算成本和实际成本关系 89

9.6工程成本分析 90

第10章 建设项目的合同审计 93

10.1建设项目合同分类 94

10.2勘察设计合同的审计 94

10.3招投标代理机构合同的审计 94

10.4施工合同的审计 95

10.5专业分包合同的审计 96

10.6监理合同的审计 96

10.7造价咨询合同的审计 96

10.8材料、设备采购合同的审计 97

第11章 建设项目后评价 99

11.1建设项目进度评价 100

11.2建设项目质量和安全情况评价 100

11.3建设项目勘察设计评价 100

11.4建设项目管理评价 100

11.5建设项目合同评价 101

11.6建设项目运营评价 101

11.7建设项目可持续发展评价 101

第12章 管理审计档案 103

12.1建筑工程管理审计档案管理的基本要求 104

12.2管理审计相关资料 104

12.2.1管理审计需要的主要资料 104

12.2.2管理审计主要成果文件 107

第13章 建设项目管理审计操作指南 109

第14章 计算机辅助建设项目管理审计 129

14.1概述 130

14.2建设项目管理审计软件简介 130

附录 建设项目管理审计工作用表及成果文件参考 133

一、通用审计表格 138

二、决策阶段审计表格 157

三、设计阶段审计表格 162

四、招投标阶段审计表格 174

五、施工阶段审计表格 196

六、结算阶段审计表格 223

七、决算阶段审计表格 233

参考文献 244