体育用地资产化运营与管理研究 以上海市为例PDF电子书下载

1绪论 1

1.1研究的背景和意义 1

1.2研究的思路 2

1.3研究的方法 3

1.4研究的创新点和不足 4

2体育用地资产化运作的基本理论 6

2.1体育用地的范围界定及一般性分类 6

2.2体育用地的特点、资产化运营的概念及作用 16

2.3体育用地资产化经营的可行性及具体形式 20

2.4体育用地的市场体系及运营机制 24

3上海市体育用地资产化运营与管理的现状及存在的问题 33

3.1上海市体育用地资产化的阶段划分 33

3.2上海市居住类体育用地资产化运营与管理 34

3.3上海市公共设施类体育用地资产化运营与管理 59

3.4上海市高尔夫球场用地的资产化运营与管理 72

3.5上海市网球场用地的资产化运营与管理 77

3.6上海市相关体育用地违法问题 81

3.7上海市体育用地资产化运营与管理的制约因素 85

4体育用地价格评估 91

4.1体育用地价格理论 91

4.2体育用地价格的内涵、特点及影响因素 95

4.3体育用地价格评估的基本方法 99

4.4高尔夫球场用地价格评估 103

4.5游泳场馆用地价格评估 110

4.6综合体育场馆用地价格评估 115

4.7体育用地价格评估中存在的问题 119

5体育用地资产化运营与管理的国内外经验 122

5.1中国内地体育用地资产化运营与管理 122

5.2国外及中国香港体育用地资产化运营与管理 132

5.3国外体育用地资产化运营与管理的经验及存在的问题 145

6完善上海市体育用地资产化运营与管理的建议 150

6.1完善上海市体育用地规划阶段的资产化管理 151

6.2完善上海市体育用地取得阶段的资产化管理 156

6.3完善上海市体育用地运营阶段的资产化管理 162