营房维修工程PDF电子书下载

概述 1

第一章 营房技术状态 5

第一节 营房技术状态分析 5

一、营房使用过程中的运动规律 5

二、营房破损原因分析 6

三、营房部(构)件的破损特征 7

四、营房的技术状态与质量等级 8

第二节 营房检查与鉴定 11

一、营房的检查方法 11

二、营房的鉴定方法 17

第三节 营房耐久年限和维修周期 23

一、营房的耐久年限 23

二、营房的维修周期 24

三、营房维修等级 26

第一节 营房维修技术经济评价的基本要求 30

第二章 营房维修技术经济 30

一、技术经济效果评价的基本要求 31

二、技术经济分析比较的原则 32

第二节 营房维修技术经济评价指标 36

一、消耗指标 37

二、效果指标 38

第三节 技术经济效果评价方法 38

一、营房功能的定量化分析 40

二、营房维修、改造成本的分析 60

三、功能指数应用和评价技术经济效果 63

第四节 营房维修的可行性决策 64

一、影响营房维修、改造可行性的因素 64

二、营房维修、改造可行性决策程序 66

第四节 营房维修施工管理 69

三、旧营房维修、改造可行性决策案例 69

第三章 营房维修管理 79

一、维修施工管理的特点和任务 79

第一节 管理机构的素质 79

一、人的素质 79

二、技术的素质 80

三、管理的素质 80

一、营房完好率 81

第二节 营房维修管理的目标 81

二、自然淘汰率 81

三、维修工程项目质量合格率 82

四、维修成本降低率 82

五、工期实现率 82

第三节 营房维修计划管理 83

一、维修计划编制 83

二、计划的执行与调整 95

二、维修施工管理的内容和要求 97

第一节 国外旧住宅有效利用概况 103

第四章 国外旧住宅有效利用情况介绍 103

第二节 国外旧房屋技术状态鉴定方法 106

一、英美对旧房屋的技术状态鉴定方法 106

二、苏联旧住宅的技术状态评定方法 114

三、日本对已有建筑技术状况分析方法 118

第三节 国外旧住宅利用的技术经济评价方法简介 120

一、总费用法 120

二、投入产出平衡法 121

三、折算费用法 121

四、价值工程法 121