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第一章 办公空间研究综述 1

第一节 办公活动、办公空间和办公业 1

第二节 国外城市办公空间演变 6

第三节 办公空间集聚区——CBD研究综述 15

第四节 国内办公空间研究综述 24

第二章 统计指标与研究方法 26

第一节 办公业统计指标 26

第二节 办公业相关研究方法 31

第三节 本书研究框架和数据说明 41

第三章 北京办公空间发展格局及模式 43

第一节 北京城市经济职能演变与布局调整 43

第二节 基于写字楼载体的城市办公业发展历程 48

第三节 北京城市办公空间格局 55

第四节 城市办公业空间格局演变模式 60

第四章 北京政务性办公空间特征 63

第一节 政务性办公空间结构特征 64

第二节 不同类型的政务性办公空间分异特征 67

第三节 中央在京政务性办公空间分析 73

第五章 北京商务性办公空间集聚 84

第一节 城市办公集聚区界定及其特征 85

第二节 办公集聚区的空间联系 90

第三节 办公集聚区行业联系分析 100

第六章 北京办公空间经济格局 109

第一节 基于租金的办公空间经济结构 109

第二节 基于行业的办公空间经济结构 115

第三节 制造业属独立办公空间经济结构 125

第四节 办公空间经济结构特征及其原因解释 134

第七章 北京金融办公空间格局 138

第一节 世界城市及其金融中心功能 138

第二节 北京金融办公业的空间分布特征 143

第三节 北京金融办公业的空间联系特征 158

第四节 北京中心商务区基于办公活动集聚及立体分化 168

第八章 北京办公区位选择及其影响因素 185

第一节 办公活动区位选择的影响因子 185

第二节 办公区位选择的因子分析 194

第三节 基于因子分析的行业选址案例 208

第四节 办公区位迁移分析 215

第五节 办公区位迁移的深度访谈分析 227

第六节 办公郊区化及其影响因素分析 237

第七节 城市办公区位选择影响因素 245

第九章 政策建议 250

第一节 北京城市办公空间发展建议 250

第二节 北京办公空间调整优化建议 253

第三节 城市空间布局与办公空间分散 258

参考文献 261

附录 274