建筑安装工程概预算 第2版PDF电子书下载

第一章 建设工程概预算概述 1

第一节 基本建设概述 1

一、基本建设的概念及分类 1

二、基本建设程序 3

三、基本建设项目划分 5

第二节 建设工程概预算的意义 7

第三节 建设工程概预算的内容与特点 9

一、工程概预算的内容 9

二、工程概预算的特点 9

第四节 建设工程概预算文件的组成 11

一、建设项目总概预算书 11

二、工程项目综合概预算书 11

三、单位工程概预算书 11

四、其他工程费用概预算书 11

五、分项工程概预算书 12

复习思考题 12

第二章 建设工程项目费用 13

第一节 建设项目总投资 13

一、建设投资 13

二、建设期利息 14

三、固定资产投资方向调节税 14

四、铺底流动资金 14

第二节 建筑安装工程费用 14

一、直接费 15

二、间接费 17

三、利润 17

四、税金 17

第三节 设备及工、器具购置费 18

一、设备购置费 18

二、工、器具及生产家具购置费 21

第四节 工程建设其他费用 21

一、固定资产其他费用 21

二、无形资产费用 23

三、其他资产费用（递延资产） 23

第五节 预备费 23

一、基本预备费 23

二、涨价预备费 24

复习思考题 24

第三章 定额及定额计价 25

第一节 定额概论 25

一、工程建设定额的特点 25

二、定额的产生与发展 26

三、定额的分类及制定方法 26

第二节 概算指标和概算定额 30

一、概算指标 30

二、概算定额 31

第三节 预算定额 32

一、预算定额的作用 33

二、预算定额的组成及内容 33

三、预算定额的编制原则、步骤和方法 35

四、预算定额各类指标的确定 37

五、建设工程预算定额的发展历程 39

六、现行安装工程预算定额概况 39

七、专业定额执行界限规定 39

第四节 施工定额 42

一、施工定额的作用 42

二、施工定额的分类及组成 42

三、施工定额的编制原则、依据及步骤 42

第五节 建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定 44

一、人工单价的组成和确定 44

二、材料预算价格组成和确定 45

三、机械台班单价的组成和确定 46

第六节 单位估价分析表 47

一、单位估价表的主要作用 47

二、单位估价表的编制 47

复习思考题 48

第四章 建筑安装工程工程量清单及清单计价 49

第一节 工程量清单计价概述 49

一、《建设工程工程量清单计价规范》概述 49

二、安装工程工程量清单项目及计算规则 51

第二节 工程量清单的编制 51

一、编制工程量清单的依据 51

二、工程量清单项目组成介绍 51

第三节 工程量清单计价费用的构成 54

第四节 工程量清单计价与投标报价 55

一、工程量清单计价方法及步骤 55

二、综合单价的计算方法 56

三、工程量清单投标报价 56

第五节 工程量清单计价表格 58

一、计价表格组成 58

二、计价表格使用规定 85

复习思考题 85

第五章 投资估算 86

第一节 建设项目投资估算 86

一、工程建设项目投资估算的内容 86

二、建设项目投资估算的编制依据 86

三、建设项目投资估算的编制方法 87

第二节 安装工程投资估算 92

一、给水排水工程投资估算 92

二、自动喷淋消防工程投资估算 92

三、采暖工程投资估算 93

四、通风空调工程投资估算 93

五、强电工程投资估算 94

六、弱电工程投资估算 96

第三节 投资估算示例 96

复习思考题 98

第六章 设计概算 99

第一节 设计概算概述 99

一、设计概算的分类 99

二、设计概算的作用 99

三、设计概算编制的准备工作 99

四、设计概算编制依据 99

第二节 单位工程概算的编制 100

一、根据概算定额进行编制 100

二、利用概算指标进行编制 101

三、用类似工程预算进行编制 102

第三节 单项工程概算的编制 103

一、单项工程概算编制说明 103

二、单项工程概算表 103

三、单项工程概算示例 104

第四节 建设项目总概算的编制 104

一、编制说明 104

二、总概算表 105

复习思考题 107

第七章 施工图预算的编制 108

第一节 施工图预算概述 108

一、施工图预算的作用 108

二、编制施工图预算的依据 108

三、施工图预算的组成 109

四、施工图预算费用的组成 110

第二节 施工图预算的编制程序 110

一、编制前的准备工作 110

二、熟悉图样和预算定额 110

三、划分工程项目和计算工程量 111

四、整理工程项目和工程量 111

五、套单价（计算定额基价费） 113

六、计算主材费（未计价材料费） 113

七、按费用定额取费 114

八、计算工程造价 114

九、工料分析 114

第三节 施工图预算的价格计算程序 114

第四节 工程量计算和预算价差的调整 115

一、正确计算工程量的意义 115

二、分部工程量计算顺序 115

三、分项工程量计算顺序 116

四、工程量计算的基本规则 117

五、设备安装工程的计算特点 117

六、安装工程施工图预算造价价差的调整 119

第五节 单项工程施工图预算书的编制 120

一、填写工程量计算表 120

二、填写分部分项工程材料分析表和汇总表 121

三、填写分部分项工程造价表 122

四、填写工程直接费汇总表 122

五、填写工程预算费用计算程序表 123

六、施工图预算的编制说明书 123

七、填写工程预算书的封面 123

第六节 综合预算的编制 125

复习思考题 125

第八章 竣工决算的编制 126

一、施工单位工程竣工决算 126

二、建设单位项目竣工决算 126

复习思考题 127

第九章 施工预算的编制 128

第一节 施工预算概述 128

一、施工预算的作用 128

二、施工预算的内容 128

三、施工预算编制的依据 130

四、施工预算与施工图预算的区别与联系 131

第二节 施工预算的编制 132

一、施工预算编制的方法 132

二、施工预算的编制步骤 132

第三节 施工图预算和施工预算对比 133

一、对比的内容 134

二、对比方法 134

复习思考题 135

第十章 安装工程概预算的审查和管理 136

第一节 设计概算的审查 136

一、审查设计概算的编制依据 136

二、审查设计概算的构成 136

第二节 施工图预算的审查 138

一、审查施工图预算的意义与方式 138

二、审查施工图预算的方法和内容 140

三、审查基本建设预算的表式与指标 143

复习思考题 146

第十一章 建筑工程的招标与投标 147

第一节 招标 147

一、招标类型 147

二、招标方式 147

三、招标程序 149

四、招标文件的内容和格式 154

第二节 投标与报价 159

一、投标程序 159

二、投标的具体工作步骤 159

三、标书的编制 161

四、标书的投送 162

五、编制及投送标书注意事项 162

六、投标报价的技巧 163

第三节 工程合同的签订 164

一、合同的概念 164

二、工程承包合同的特点 165

三、国际工程承包合同的内容 165

四、工程承包合同文件的组成 166

五、承包合同的谈判与订立 166

六、工程承包合同的履行 170

七、合同的中止与终止 175

复习思考题 176

第十二章 国际工程投标与报价 178

第一节 国际工程投标报价概述 178

一、国际工程建筑安装工程造价的构成 178

二、国际工程投标报价计算的程序 179

三、国际工程投标报价的编制步骤 179

第二节 基本价格的确定 179

一、基本费 180

二、各种经营费用与利润 180

第三节 分项工程单价的计算 181

一、基础单价的计算 181

二、分摊费用计算 182

三、工程定额的选用 182

复习思考题 183

第十三章 计算机辅助概预算 184

第一节计算机辅助概预算的特点 184

一、应用计算机编制概预算的优点 184

二、应用计算机编制概预算的方法和步骤 184

三、建筑工程概预算电算软件的一般功能 185

第二节 概预算电算软件的设计思想 185

一、建筑工程概预算电算软件开发的几种方案 185

二、定额库的建立思想 186

三、程序设计的基本思路 188

四、套用定额和工料分析 188

复习思考题 189

第十四章 综合算例 190

第一节 给水排水安装工程预算编制实例 190

一、某单位宿舍卫生间给水排水工程施工图预算 190

二、某单位办公楼室内消防系统安装工程施工图预算 206

三、某建筑室外给水排水工程施工图预算 217

第二节 采暖通风空调安装工程预算编制实例 244

一、采暖工程 244

二、通风空调工程 265

第三节 电气安装工程预算编制实例 288

一、案例 288

二、部分项目工程量计算和说明 291

第四节 刷油、绝热、防腐工程施工图预算编制实例 293

一、案例 293

二、参考答案 293

附录 298

附录一 市政给排水和集中供热工程投资估算指标（部分） 298

附录二 市政工程工程量计算规则（部分） 305

附录三 安装工程工程量计算规则（部分） 313

附录四 新型建筑给水塑料管材规格表（部分） 333

参考文献 335