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第一章 基本建设与概预算 1

§1-1 基本建设 1

一、基本建设的含义 1

二、基本建设程序 1

三、房地产业开发程序 3

§1-2 建设项目划分 3

一、建设项目 3

二、单项工程 3

一、建设概预算的分类和作用 4

§1-3 建设工程概预算概论 4

五、分项工程 4

四、分部工程 4

三、单位工程 4

二、建设概预算文件的组成 6

三、房地产业开发成本 6

习题 7

第二章 建筑安装工程费用 8

§2-1 概述 8

§2-2 工程费用项目的划分和组成 8

§2-3 直接费 9

一、人工费 9

二、材料费 11

三、机械使用费 12

四、其他直接费 13

五、直接费的计算 13

§2-4 施工管理费 14

一、项目和内容 14

二、计算方法 15

§2-5 独立费、计划利润、税金 16

一、流动施工津贴 16

八、税金 17

七、计划利润 17

六、技术装备费 17

五、流动资金贷款利息 17

四、劳保支出 17

三、临时设施费 17

二、特殊条件下施工增加费 17

§2-6 材料差价 18

一、材料差价计算方法 18

二、计算材差的基数 19

§2-7 工程费用计算程序 19

§2-8 上海市93定额工程费用 22

一、直接费 23

二、综合间接费 24

四、开办费 26

三、利润 26

五、其他费用 27

六、税金 27

七、建筑安装工程造价计算顺序表 27

习题 29

第三章 阅读施工图 30

§3-1 概述 30

一、阅读施工图的目的和意义 30

二、关于图形的一些基本知识 30

三、阅读施工图的步骤及注意事项 31

二、施工图的分类 31

一、什么是施工图 31

§3-2 阅读施工图的一般方法 31

四、施工图中常用符号及其用途 32

§3-3 阅读建筑施工图的方法 34

一、建筑平面图 34

二、建筑立面图 35

三、建筑剖面图 36

四、建筑详图 36

§3-4 阅读结构施工图的方法 36

一、基础图 38

二、楼层结构图 38

§3-5 阅读安装施工图的方法 39

三、屋顶结构图 39

四、钢筋混凝土构件 39

一、室内给排水施工图 40

二、室内电气照明施工图 40

习题 43

第四章 建筑安装工程定额 44

§4-1 概述 44

一、定额的概念 44

二、定额的性质 44

三、定额的分类 44

§4-2 建筑工程预算定额 44

二、建筑工程预算定额的编制 46

一、建筑工程预算定额的作用 46

三、建筑工程预算定额手册的组成内容 47

四、建筑工程预算定额手册的应用 49

五、单位估价表 50

六、综合预算定额 50

七、预算定额的有关说明 56

§4-3 安装工程预算定额 59

一、安装工程预算定额的作用 59

二、安装工程预算定额的编制依据 59

三、安装工程预算定额的编制方法 59

四、安装工程预算定额的划分 60

五、安装工程价目表 64

§4-4 概算定额 64

一、概算定额的概念和作用 64

二、概算定额的内容 64

三、概算定额的应用 64

§4-5 概算指标 65

一、概算指标的概念和作用 65

二、概算指标的内容 65

三、概算指标的表现形式 65

习题 66

四、概算指标的应用 66

第五章 概算书的编制 67

§5-1 概述 67

一、概算编制程序 67

二、概算编制的准备工作 68

§5-2 单位工程概算 68

一、建筑安装工程概算的编制方法 68

二、建筑工程概算 70

三、给排水工程概算 73

四、采暖、通风、煤气工程概算 75

五、电气照明工程概算 76

一、综合概算书的组成内容 78

六、设备及其安装工程概算 78

§5-3 单项工程综合概算 78

二、综合概算书的编制步骤和方法 79

三、工器具和生产家具购置概算 80

四、其他工程和费用的概算 80

§5-4 建设项目总概算 82

一、总概算书的组成内容 82

二、总概算书的编制步骤和方法 83

习题 86

二、施工图预算编制程序 87

一、施工图预算编制依据 87

§6-1 施工图预算编制依据和一般要求 87

第六章 建筑工程施工图预算编制 87

三、施工图预算编制程序中的基本方法和一般要求 88

§6-2 建筑面积计算规则 89

一、计算建筑面积的范围 89

二、不计算建筑面积的范围 90

三、其他 91

§6-3 分部分项工程量计算 91

一、基础工程 91

二、打桩工程 94

三、柱梁工程 96

四、墙身工程 99

五、楼、地、屋面工程 102

六、门窗工程 105

七、装饰工程 106

八、耐酸、防腐和保温工程 106

九、金属结构工程 108

十、构筑物工程 108

十一、杂项工程 113

十二、附属工程 114

习题 114

一、给排水安装工程概述 116

二、工程量的计算及定额应用 116

§7-1 给排水工程预算 116

第七章 安装工程施工图预算编制 116

三、给排水工程预算书的编制 119

§7-2 电气安装工程预算 120

一、电气安装工程概述 120

二、工程量的计算及定额应用 120

三、电气工程预算书的编制 124

习题 124

第八章 工程结算与竣工决算 125

§8-1 工程结算 125

一、工程备料款的收取和抵扣 125

二、工程价款结算的分类 127

§8-2 竣工决算 131

一、施工单位工程竣工决算 131

二、建设项目竣工决算 131

习题 131

第九章 工程建设概预算的审查 132

§9-1 概述 132

一、审查的意义 132

二、审查的形式和原则 132

二、审查方法 133

一、审查内容 133

§9-2 审查概算 133

三、审查的依据 133

§9-3 审查预结算 134

一、审查内容 134

二、审查方法 134

§9-4 建设工程竣工结算造价审查的管理 134

一、审价范围 134

二、审价委托 134

三、审价时效 135

习题 135

附录：××住宅楼建筑安装工程预算书实例 136

参考文献 176