房地产开发经营实务PDF电子书下载

第一章 项目选定 18

第一节 项目的论证和选定 18

第二节 可行性研究报告 30

第二章 土地开发 39

第一节 土地的所有权和使用权 40

第二节 房地产开发中土地使用权的取得 52

第三节 房地产开发中的拆迁 81

第三章 规划设计 100

第一节 规划设计必须遵循的几个原则 101

第二节 规划设计工作的基本程序 104

第三节 规划设计工作的基本内容 111

第四节 居住区规划设计及实例 153

第四章 工程项目管理 189

第一节 工程项目管理概述 189

第二节 工程项目的质量管理 192

第三节 工程项目进度管理 203

第四节 工程项目成本管理 214

第五节 建设工程合同管理 220

第六节 工程项目管理的其他内容 230

第一节 市场调查 238

第五章 商品房销售 238

第二节 房价策略 246

第三节 销售渠道 248

第四节 促销策略 251

第六章 物业管理 258

第一节 物业管理的形成和作用 258

第二节 物业管理的运作 263

第三节 公房出售后的物业管理 279

第四节 物业管理的综合效益 284

第一节 资金的运筹 289

第七章 资金运筹和成本核算 289

第二节 成本核算 303

第八章 综合计划管理 315

第一节 综合计划的内涵 315

第二节 经济指标体系 320

第三节 计划的编制和综合平衡 324

第四节 计划的管理和检查 333

第九章 房地产的中介咨询 336

第一节 中介咨询行业现状 336

第二节 中介咨询的作用 337

第三节 中介咨询业务运行 342

第四节 建立规范化的运行机制 349