信托投资与租赁PDF电子书下载

第一章 金融信托概述 1

第一节 信托的含义与种类 1

一、信托的含义 1

二、信托的起源与发展 3

三、信托的分类 10

四、有关信托的常用术语 13

第二节 信托的特点与职能 17

一、信托的特点 17

二、信托与银行信用 19

三、信托的职能 24

四、信托的作用 27

第三节 我国信托的机构与业务发展 29

一、改革开放以来，我国信托机构的建立和发展 29

二、我国金融信托机构的业务 31

三、我国开展信托业务的意义 32

二、信托存款的种类 37

一、信托存款的范围 37

第一节 信托存款 37

第二章 融资性信托业务 37

三、信托存款的利率与期限 39

四、信托存款的业务程序 41

五、信托存款的做法 42

第二节 信托贷款与委托贷款 45

一、信托贷款的对象、条件和利率 45

二、信托贷款的种类 46

三、信托贷款的程序及代理 49

四、信托贷款的做法 52

五、信托贷款的特点与作用 54

六、办理委托贷款业务的一般原则和要求 55

七、委托贷款手续费的收取方法 57

八、委托贷款的业务程序 58

九、委托贷款的作用 61

第三节 特种信托贷款 70

一、补偿贸易信托贷款 70

二、房地产开发与商品房信托 72

三、耐用消费品信托贷款 74

四、专项信托贷款 76

第四节 资金信托业务 77

一、资金信托与信托存款的区别 77

二、资金信托与委托贷款的区别 78

三、资金信托业务的作用 78

四、资金信托业务的主要做法 79

第五节 动产、不动产信托 92

一、动产信托和不动产信托的概念 92

三、办理动产、不动产信托的做法及各方责权 93

二、动产和不动产信托与财产抵押的区别 93

四、办理动产和不产动信托的业务程序 94

第三章 信托投资 99

第一节 信托投资概述 99

一、信托投资的意义 99

二、信托投资种类 100

三、信托投资方式 101

第二节 委托投资 102

一、委托投资的含义 102

二、委托投资的特点 103

三、委托投资的业务程序 104

第三节 信托投资 105

一、信托投资的含义 105

二、信托投资的特点 106

三、信托投资的条件及程序 108

四、信托投资的会计处理 126

第四章 代理类信托业务 136

第一节 代理概述 136

一、代理的含义 136

二、代理的种类 137

三、代理的形式 138

四、代理的法律责任 140

第二节 代理证券业务 141

一、代理发行有价证券 142

二、代理买卖有价证券 150

三、其他证券代理业务 153

第三节 其他代理业务 156

一、代理收付款 156

二、代理清理债权债务 161

三、代理新公司组建有关事宜 164

四、代理会计事务 166

五、代理保险 168

六、代理资产保管 168

七、境外代理发行 170

第四节 担保与见证 171

一、担保见证的含义 171

二、担保与见证业务 172

三、国际担保与见证 176

一、信息咨询业务的意义 179

第五章 信息咨询业务 179

第一节 信息咨询概述 179

二、信息咨询业务的种类 183

三、信息咨询业务的基本要求 184

四、信息咨询业务的服务方式 185

五、信息咨询业务工作程序 187

六、银行信息咨询业务的一般方法 192

第二节 评审类信息咨询 193

一、固定资产投资项目评估 193

二、企业信用等级评估 202

四、工程项目概算、预算，决算审查 208

三、信用评估 208

五、企业注册资金验证 210

六、其他评估类咨询业务 212

第三节 委托中介类信息咨询 213

一、技术贸易中介 213

二、资信咨询 215

三、专项调查咨询 218

五、其他委托中介类信息咨询 221

四、委派常年咨询顾问 221

第四节 综合类信息咨询 222

一、地区经济发展规划咨询 222

二、企业经营管理咨询 224

三、常年经济信息咨询 230

四、国际经济信息咨询 232

第六章 融资性租赁 235

第一节 租赁概述 235

一、租赁的含义 235

二、租赁产生与发展的原因 236

三、租赁信用的特点 238

四、租赁的种类 241

五、我国开展租赁业务的意义 245

第二节 我国租赁业务的法律、税务与保险 247

一、租赁的法律 247

二、租赁的税务 251

三、租赁的保险 255

第三节 我国融资租赁业务的业务程序 257

一、租赁项目的条件 257

二、租赁项目的审查 260

三、租赁业务的一般程序 263

四、租赁合同 268

五、租金及其计算 277

六、租赁项目的管理 282

第四节 租赁会计 284

一、我国租赁会计、财务制度的基本内容 284

二、出租人会计 285

三、承租人会计 289

一、银行系统经营的信托业 294

第七章 我国社会主义金融信托的组织管理 294

第一节 我国的金融信托机构 294

二、独立经营的信托投资公司 298

第二节 我国金融信托业的经营方针与原则 301

一、我国金融信托业务的方针 301

二、我国信托业务的原则 304

第三节 我国信托业的经营观点与经营目际 308

一、经营观点 308

二、经营目标 311

一、机构的管理 313

第四节 我国金融信托的管理 313

二、业务的管理 317

三、监督与检查 321

第五节 促进我国金融信托的健康发展 323

一、存在的主要问题 323

二、改善管理的设想 325

三、我国金融信托业的发展方向 327

附录 329