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上编 建材行业投资分析 3

第一章 中国建材业发展概况 3

第一节 八五 期间发展概况 3

第二节 中国建材业的主要特征 5

第三节 建材业在中国工业中的地位 8

第四节 中国建材业在国际上的地位 9

第五节 行业现状和存在问题 10

第二章 行业最新运行态势 12

第一节 1998年上半年运行情况 12

第二节 运行态势分析 13

第三节 1998年下半年走势展望 15

第三章 环境转暖带来机遇 16

第一节 加大基础设施投入 16

第二节 启动房地产 17

第三节 灾后重建 17

第四章 建材流通市场 20

第一节 发展特点 20

第二节 经验总结 21

第三节 发展趋势 23

第五章 水泥工业 25

第一节 世界水泥业 25

第二节 中国水泥业 80

第三节 借鉴国外经验，发展中国水泥业 87

第六章 玻璃工业 97

第一节 世界玻璃业 97

第二节 中国玻璃业 98

第七章 陶瓷工业 106

第一节 世界陶瓷业 106

第二节 中国陶瓷业 108

第八章 新型建材工业 113

第一节 发展概况 113

第二节 发展目标 115

第一节 1997年经营情况 117

第九章 上市公司经营情况 117

第二节 1998年中报评述 131

附录 重点上市公司推介 137

浙江东日(600113) 137

华光陶瓷(0655) 145

北新建材(0786) 153

亚泰集团(600881) 154

云南保山(600883) 155

深圳方大(0055) 156

下编 房地产行业投资分析 161

第一章 房地产业概述 161

第一节 房地产基本概念 161

第二节 房地产市场的分类 163

第三节 房地产市场的特点 164

第二章 中国房地产业的发展历程及对国民经济的影响 168

第一节 中国房地产业的发展历程 168

第二节 房地产业的发展对国民经济的影响 172

第三章 中国房地产市场的现状分析 174

第一节 供给分析 174

第二节 需求分析 178

第三节 区域市场分析 180

第四节 行业利润及成本分析 183

第五节 厂商研究 186

第一节 中国房地产市场面临的主要问题 189

第四章 中国房地产市场的问题及成因和对策 189

第二节 中国房地产市场困境之成因分析 191

第三节 中国房地产市场发展的对策及建议 194

第五章 中国房地产业的发展趋势 199

第一节 中国房地产业的中长期发展目标 199

第二节 新的房改政策对房地产市场的影响 201

第三节 中国房地产业的发展趋势 205

第六章 房地产上市公司1998年中报业绩分析 208

第一节 房地产上市公司中期业绩表现仍然不理想 208

第二节 房地产公司上市时间较早，每股收益摊薄明显 210

第三节 目前开发区类公司业绩水平明显高于房产类公司 211

第四节 净利润、每股收益和净资产收益率排名 212

第七章 1998年中期房地产上市公司资产状况分析 215

第一节 资产规模状况分析 215

第二节 房地产上市公司资产负债比例分析 218

第三节 资产流动性分析 219

第八章 当前房地产上市公司股价水平分析 221

第一节 从市盈率水平分析 221

第二节 从净资产倍率水平分析 223

第九章 房地产上市公司股本结构和股本扩张能力 225

第一节 股本与股价的矛盾 225

第二节 股本规模最大和最小的10家上市公司比较 226

第三节 从可流通股及送转股能力分析 230

第十章 1998年中期亏损房地产上市公司及亏损原因分析 234

第十一章 1997年以来房地产类上市公司的资产重组 244

第十二章 关于投资房地产上市公司的几点提示 253

第十三章 渝开发、新黄浦研究报告 256

第一节 渝开发研究报告 256

第二节 新黄浦研究报告 264

附录 房地产上市公司各项统计指标 279

表1 房地产上市公司股本及股本扩张能力分析统计 279

表2 1998年9月30日房地产上市公司市盈率及净资产倍率分析统计 282

表3 1998年中期房地产上市公司资产状况分析统计 284

后记 286