国有土地招标拍卖理论与实务PDF电子书下载

目 录 1

第一章绪论 1

第一节招标、拍卖的历史与现状 1

第二节国有土地招标、拍卖的产生和发展过程 3

第三节推行国有土地招标、拍卖的意义 4

第二章招标拍卖概述 6

第一节招标投标的概念与特点 6

第二节招标的程序与规则 9

第三节拍卖的概念与特点 16

第四节拍卖的程序与规则 20

第三章国有土地招标、拍卖概述 31

第一节我国国有土地招标、拍卖的概念和现状 31

第二节国有土地招标、拍卖的组织管理 34

第三节推行国有土地招标、拍卖的外部环境要求 36

第四节国有土地招标、拍卖的范围 39

第五节国有土地招标程序 40

第六节国有土地拍卖程序 42

第七节国有土地招标、拍卖组织技巧 45

第一节招标、拍卖供地年度计划的拟订 49

第四章招标、拍卖的前期工作及招标、拍卖方案的拟订 49

第二节招标、拍卖地块的选择和招标、拍卖资料的编制 51

第三节国有土地招标、拍卖底价的确定 53

第四节招标、拍卖方案拟订和报批 54

第五章国有土地招标的组织与实施 57

第一节国有土地招标的组织程序 57

第二节国有土地招标文件的编制 75

第一节国有土地拍卖的组织与管理 104

第六章国有土地拍卖的组织与实施 104

第二节国有土地拍卖文件的编制 108

第三节 国有土地拍卖组织工作重点与技巧 120

第七章国有土地招标、拍卖中的地价评估 124

第一节国有土地招标、拍卖底价概述 124

第二节国有土地招标、拍卖中的土地估价 126

第三节国有土地招标、拍卖底价的确定 152

第一节 国有土地招标、拍卖中介机构和人员管理 153

第八章国有土地招标、拍卖人员和机构管理 153

第二节招标、拍卖主持人的职业要求与拍卖技巧 157

第九章国有土地招标、拍卖实务 161

第一节广东省国有土地招标、拍卖实施情况 161

第二节深圳市1998年度土地招标拍卖的实践 168

第三节加大力度依法收地促进开发培育规范的市场行为 176

第四节汕头经济特区土地招标、拍卖的做法与体会 189

第五节上海市房地产拍卖情况介绍 202

第六节加强土地市场控制，规范招标拍卖管理， 207

确保土地市场健康发展 207

第七节北京市首次土地拍卖的分析与启示 222

第八节香港的土地批租与招标、拍卖 227

第九节国有土地使用权招标、拍卖文件实例 259

第十节国有土地使用权招标拍卖有关文书、文本 318

参考格式 318

附录相关法律、法规和规定 343

中华人民共和国土地管理法 343

中华人民共和国城市房地产管理法 364

中华人民共和国招标投标法 377

中华人民共和国拍卖法 391

关于拍卖法（草案修改稿）修改意见的汇报 401

中华人民共和国土地管理法实施条例 404

中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 418

关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知 426

关于进一步推行招标拍卖出让国有土地使用权的通知 431

关于印发《规范国有土地租赁若干意见》的通知 435

关于印发《国土资源部关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》的通知 439

关于建立土地有形市场促进土地使用权规范交易的通知 446

关于国有土地使用权招标、拍卖有关问题的复函 451

广东省城镇国有土地使用权公开招标拍卖管理办法 453

深圳经济特区土地使用权的招标、拍卖规定 458

济南市出让国有土地使用权招标拍卖办法 469

江苏省土地使用权拍卖主持人资格认定暂行规定 479

重庆市人民政府关于进一步加强国有土地使用权招标拍卖工作的决定 481