怎样选房PDF电子书下载

1 了解购房知识做到知己知彼 1

1.1 百姓购房心切，购房知识甚少 1

1.2 购房是自用，还是投资 2

1.3 从家庭情况出发，确定住房目标 4

2 慎重选房方能称心如意 11

2.1 选房时的几个科学理念 11

2.2 选房要看一看，比一比，算一算 14

2.3 教你选房12招 15

3 理性购房行使购房者权利 17

3.1 购房过程“六提示” 17

3.2 购房者应知晓的六项权利 19

4 正确对待广告学会分辨真伪 21

4.1 房地产广告是市场宣传的主要手段 21

4.2 阅读房地产广告应注意的问题 22

4.3 购房者应科学分析售楼书 26

4.4 购房者避免受骗上当，应采取的对策 27

5 选好开发商谨防陷阱 30

5.1 消协对百姓购房的忠告 30

5.2 《商品房销售管理办法》实施，提出开发商售房“五不许” 31

5.3 选好开发商，减少购房风险 32

5.4 审查“五证”与“两书一表” 35

5.5 谨防合同陷阱，确保“两证”到手 37

6 选好房地产中介购房安心省心 41

6.1 国家下达文件，规范房地产中介市场秩序 41

6.2 了解房地产中介，避免盲目行事 47

6.3 熟悉房地产咨询，多一种信息渠道 49

6.4 知晓房地产价格评估，帮自己的房产估准价 52

6.5 关注房地产经纪，找个合适的委托人 55

7 了解住房类型做到有的放矢 58

7.1 市场经济呼唤住房产业多元化、现代化 58

7.2 分清住房的属性 59

7.3 了解住房的建筑结构类型 61

7.4 区分住宅的各种类型 62

7.5 明确住宅的相关概念 64

8 选好房型构筑理想天地 66

8.1 房型设计趋势预测 66

8.2 选择房型应考虑的因素 67

8.3 购房者应关注10项最新指标 75

9 关注住房质量确保人身财产安全 78

9.1 认真考察工程质量 78

9.2 查验“两书一表” 80

9.3 提倡购买品牌、星级住宅 83

10 选好住房位置拥有满意生活 85

10.1 选择住房位置，关键在于生活方式 85

10.2 选择住房位置的几个原则 87

11.1 正确评价居住环境 94

11 选好居住环境提高生活质量 94

11.2 如何选择居住环境 98

12 注重住宅的文化与科技内涵提升生活品位 105

12.1 房产商竞打文化牌 105

12.2 住宅文化面面观 108

13 选好物业管理找个好管家 114

13.1 什么是物业管理 114

13.2 物业管理的现状与发展趋势 116

13.3 如何选择物业管理公司 121

14 关注二手房购房多一种选择 123

14.1 什么是二手房 123

14.2 购买二手房要把好“六关” 125

14.3 二手房的购买程序 127

14.4 购买二手房的付款方式、贷款问题和交付方式 131

14.5 购买二手房应交纳的相关费用 132