房地产开发概论PDF电子书下载

第一章 房地产开发概说 1

第一节 房地产业及其发展历程 1

第二节 房地产业与国民经济发展 15

第三节 房地产业的未来市场空间 25

第四节 房地产业的可持续发展 28

第五节 房地产开发的基本程序 43

第二章 房地产开发的环境分析 48

第一节 房地产开发环境概述 48

第二节 房地产开发环境分析的内容 54

第三节 房地产开发环境分析的方法 57

第三章 房地产项目的开发决策 63

第一节 科学决策对房地产开发的意义 63

第二节 房地产开发的决策程序 68

第三节 房地产开发项目可行性研究 72

第四节 房地产开发项目评估 81

第五节 房地产开发风险 85

第六节 房地产开发的后评价 89

第一节 城市建设规划与管理 94

第四章 房地产项目的开发准备 94

第二节 开发项目的规划与审批 109

第三节 土地使用权的获得 118

第四节 拆迁、补偿与安置 127

第五章 房地产开发项目的勘察与设计 132

第一节 房地产开发项目勘察与设计概述 132

第二节 房地产开发项目勘察 143

第三节 房地产开发项目设计 146

第四节 建筑宁静的创造 159

第五节 住宅设计与卫生防疫 164

第六章 房地产开发项目的施工招投标 169

第一节 房地产开发项目施工招投标概述 169

第二节 房地产开发项目招标文件的编制 175

第三节 房地产开发项目施工的无标底招标模式 189

第四节 房地产开发项目施工合同与管理 193

第五节 FIDIC合同文本的应用 197

第七章 房地产开发项目的工程管理 206

第一节 房地产开发项目工程管理概述 206

第二节 房地产开发项目质量控制 213

第三节 房地产开发项目进度控制 226

第四节 房地产开发项目投资控制 237

第八章 房地产开发产品 243

第一节 房地产的种类划分 243

第二节 房地产的构造 252

第三节 房地产的建筑材料 255

第四节 房地产的建筑设备 261

第五节 房地产的识图 270

第一节 房地产开发企业的战略管理 272

第九章 房地产开发企业的经营管理 272

第二节 房地产开发企业的计划管理 275

第三节 房地产开发企业的财务管理 282

第四节 房地产开发企业的内部审计 290

第五节 房地产投资品的供应管理 292

第十章 房地产开发的行业管理 296

第一节 房地产开发企业的设立与管理 296

第二节 房地产开发的规划与计划管理 303

第三节 商品房交易管理与监督 307

第四节 康居示范工程及其引导意义 320

第十一章 房地产开发的宏观调控 324

第一节 市场缺陷与宏观调控的必要性 324

第二节 房地产开发市场调控的内容 329

第三节 房地产开发市场调控的原则 333

第四节 房地产开发市场调控的手段 336

第五节 房地产开发市场调控的基础工作 342

第一节 外来文化对房地产业的冲击 348

第十二章 房地产开发的全新态势与发展趋势 348

第二节 加入WTO对房地产业的影响 362

第三节 城市化战略与房地产业发展 374

第四节 数字化房地产的产生和发展 381

第五节 生态住宅的提出与发展 385

第六节 小康住宅的建设与发展 391

第七节 生命住宅的提出 396

第八节 谱写完美的建筑乐章 400

参考文献 406

丛书后记 409