建设工程造价案例分析PDF电子书下载

第1章 建设项目投资估算与财务评价 1

1.1 投资估算 2

1.1.1 投资估算概述 2

1.1.2 投资估算的内容 3

1.1.3 投资估算的编制方法 3

1.2 建设项目财务评价 9

1.2.1 建设项目财务评价概述 9

1.2.2 建设项目财务评价指标体系 10

1.2.3 建设项目财务评价指标的计算与分析 11

1.2.4 不确定性分析 14

1.3 案例分析 17

1.3.1 案例1——项目进口设备购置费 17

1.3.2 案例2——建设项目总投资 18

1.3.3 案例3——现金流量 19

1.3.4 案例4——盈亏平衡分析 23

1.3.5 案例5——敏感性分析 23

1.3.6 案例6——决策树分析 24

练习题 26

第2章 建设工程设计与施工方案技术经济分析 31

2.1 设计、施工方案综合评价方法介绍 32

2.1.1 价值工程分析方法 32

2.1.2 资金时间价值分析方法 35

2.1.3 寿命周期成本分析方法 37

2.1.4 网络计划分析方法 38

2.2 案例分析 40

2.2.1 案例1——0—1评分法 40

2.2.2 案例2——资金时间价值分析 41

2.2.3 案例3——费用现值法 42

2.2.4 案例4——价值工程分析 42

2.2.5 案例5——费用效率 45

2.2.6 案例6——不同分析方法的综合应用 46

2.2.7 案例7——网络计划分析 48

练习题 51

第3章 建设工程计量与计价 55

3.1 工程造价计价办法概述 56

3.1.1 工程计价的一般原理 56

3.1.2 工程计价的方式方法 56

3.2 建设工程定额计价 57

3.2.1 建设工程定额 57

3.2.2 建设工程预算定额 59

3.2.3 施工图预算的编制 61

3.3 工程量清单计量与计价 64

3.3.1 工程量清单计价概述 64

3.3.2 工程量清单的编制 64

3.3.3 工程量清单计价 66

3.3.4 工程量清单计价格式 74

3.4 案例分析 105

3.4.1 案例1——定额应用 105

3.4.2 案例2——实物法编制施工图预算 106

3.4.3 案例3——确定概算造价 108

3.4.4 案例4——工程量计量、清单编制 110

3.4.5 案例五——工程量清单与计价 118

3.4.6 案例6——工程量清单与计价、招标控制价 126

练习题 131

第4章 建设工程施工招标与投标 141

4.1 工程项目招标投标概述 142

4.1.1 招标投标 142

4.1.2 建筑工程招标投标的基本原则 142

4.1.3 招标投标法规立法概况 142

4.2 工程建设招标 143

4.2.1 招标人应当具备的条件 143

4.2.2 招标应当具备的条件 143

4.2.3 工程招标方式 143

4.2.4 工程招标的范围和规模标准 143

4.2.5 工程招标程序及工作内容 144

4.3 工程建设投标 148

4.3.1 投标人资格 148

4.3.2 工程建设投标文件 148

4.3.3 投标的程序 148

4.3.4 投标决策 149

4.3.5 投标策略 150

4.3.6 递送投标文件 152

4.3.7 出席开标会议 152

4.3.8 共同投标 152

4.4 开标、评标与定标及合同签订 153

4.4.1 开标 153

4.4.2 评标 154

4.4.3 定标 158

4.4.4 发出中标通知书及签订合同 159

4.5 案例分析 160

4.5.1 案例1——工程招标程序 160

4.5.2 案例2——工程索赔 161

4.5.3 案例3——工程评标 162

4.5.4 案例4——工程招标、投标、开标、评标、定标及合同签订 163

4.5.5 案例5——决策树 165

4.5.6 案例6——招标、评标 167

4.5.7 案例7——投标报价策略及招标程序 168

4.5.8 案例8——不平衡报价 169

练习题 171

第5章 建设工程合同管理与工程索赔 173

5.1 合同管理 174

5.1.1 建设合同的概念 174

5.1.2 合同类型与合同文件 174

5.1.3 合同价款的调整范围 177

5.1.4 工程变更价款确定方法 177

5.1.5 工程量的确认 178

5.1.6 工程款（进度款）的支付和计算 178

5.1.7 合同中不可抗力事件 179

5.1.8 合同争议的处理方法 180

5.2 工程索赔 180

5.2.1 工程施工索赔概述 180

5.2.2 施工索赔的分类 181

5.2.3 索赔的起因 182

5.2.4 施工索赔的程序 182

5.2.5 施工索赔的计算 183

5.2.6 施工中涉及的其他费用 184

5.3 案例分析 185

5.3.1 案例1——合同类型 185

5.3.2 案例2——索赔 186

5.3.3 案例3——索赔依据 187

5.3.4 案例4——工期索赔 188

5.3.5 案例5——费用索赔 188

5.3.6 案例6——工程变更 189

5.3.7 案例7——不可抗力 190

练习题 191

第6章 工程价款结算与竣工决算 195

6.1 工程价款结算 196

6.1.1 工程价款结算概述 196

6.1.2 工程价款结算的依据 196

6.1.3 工程价款结算的方式 196

6.1.4 工程价款结算的计算规则 197

6.1.5 工程预付款 198

6.1.6 期中支付 199

6.1.7 竣工结算 200

6.1.8 合同价款调整 203

6.1.9 质量保修金 212

6.1.10 工程竣工结算的审查 212

6.2 竣工决算 213

6.2.1 建设单位项目竣工决算的编制依据 213

6.2.2 建设单位项目竣工决算的主要内容 214

6.2.3 竣工决算报告 215

6.3 案例分析 216

6.3.1 案例1——工程预付款 216

6.3.2 案例2——调值公式 217

6.3.3 案例3——工程款结算 218

6.3.4 案例4——清单结算 219

6.3.5 案例5——关于索赔的结算 221

6.3.6 案例6——双代号网络 224

练习题 225

附录 模拟试卷及答案 228