水暖预算员上岗指南 不可不知的500个关键细节PDF电子书下载

第一章 概述 1

第一节 工程预算基础知识 1

一、工程预算的概念 1

二、工程预算的形式 1

关键细节1 工程预算的性质 3

三、工程预算的方法 3

关键细节2 单位估价法 3

关键细节3 实物造价法 3

第二节 建设工程造价构成 4

一、工程造价概述 4

关键细节4 工程造价的特点 5

关键细节5 工程造价、建设项目投资和产品价格之间的关系 6

二、现行工程造价的构成 6

关键细节6 国产设备原价的构成及计算 7

关键细节7 进口设备原价的计算 7

关键细节8 设备运杂费的构成及计算 8

第三节 建筑安装工程造价费用构成 9

一、建筑安装工程费用的构成 9

关键细节9 人工费的内容与计算方法 10

关键细节10 材料费的内容与计算方法 10

关键细节11 施工机具使用费的内容与计算方法 11

关键细节12 企业管理费的内容与计算方法 12

关键细节13 利润的内容与计算方法 13

关键细节14 规费的内容与计算方法 13

关键细节15 税金的内容与计算方法 14

关键细节16 分部分项工程费的内容与计算方法 15

关键细节17 措施项目费内容与计算方法 16

关键细节18 其他项目费内容与计算方法 17

关键细节19 规费和税金的内容与计算方法 17

二、工程计价程序 18

第二章 水暖工程施工图识读 21

第一节 水暖工程施工图识读概述 21

一、水暖施工图的含义 21

关键细节1 水暖施工图的作用 21

二、水暖施工图的分类 21

三、给水排水制图的有关规定 22

关键细节2 标高的标注方法 23

第二节 给水排水工程施工图 26

一、给水排水工程施工图的内容 26

二、给水排水工程施工图的绘制要求 37

关键细节3 总平面图管道布置的绘制要求 37

关键细节4 给水管道节点图的绘制要求 38

关键细节5 总图管道标注的绘制要点 39

关键细节6 同一张图纸内绘制多个图样时的布置要求 42

关键细节7 设计图纸的排列规定 43

关键细节8 建筑给水排水平面图的绘制规定 43

关键细节9 屋面给水排水平面图的绘制规定 44

关键细节10 管道展开系统图的绘制规定 45

关键细节11 管道轴测系统图的绘制规定 45

关键细节12 卫生间采用管道展开系统图的绘制规定 46

关键细节13 局部平面放大图的绘制规定 46

关键细节14 剖面图的绘制规定 46

关键细节15 安装图和详图的绘制规则 47

三、给水排水工程施工图的识读 47

关键细节16 平面图识读的注意事项 48

第三节 采暖工程施工图 50

一、采暖工程施工图的内容 50

二、采暖工程施工图的有关规定 54

关键细节17 采暖工程管道转向的画法 55

三、室内采暖工程施工图的识读 56

关键细节18 采暖施工平面图识读注意事项 57

关键细节19 采暖工程系统轴测图识读注意事项 57

第三章 水暖工程定额体系 58

第一节 建设工程定额 58

一、定额的概念 58

二、定额的分类 58

第二节 施工定额 59

一、劳动定额 59

关键细节1 劳动定额的表现形式 59

关键细节2 劳动定额的编制要点 60

关键细节3 定额人工消耗量指标的确定方法 60

二、材料消耗定额 61

关键细节4 材料消耗定额的内容 61

关键细节5 材料消耗定额的制定方法 62

关键细节6 各种材料消耗量指标的内容 62

三、机械台班定额 63

关键细节7 机械台班定额的表现形式 63

关键细节8 计算施工机械台班定额 64

关键细节9 施工机械台班消耗量指标的确定 64

第三节 工程预算定额 64

一、预算定额的作用与意义 64

关键细节10 预算定额作用的表现 65

关键细节11 预算定额的编制方法 65

二、预算定额的编制原则 65

关键细节12 预算定额编制各阶段的内容 66

三、预算定额的编制依据 66

关键细节13 预算定额的编排特点 66

第四节 工程预算定额的组成及使用方法 67

一、预算定额的组成 67

二、预算定额基价 69

关键细节14 预算工资标准的计算 69

关键细节15 材料预算价格的计算 70

关键细节16 第一类费用的组成 70

关键细节17 第二类费用的组成 71

三、预算定额单价估价编制 71

关键细节18 单位估价表的作用 71

关键细节19 单位估价表的组成与种类 71

四、水暖工程全国统一安装定额 72

关键细节20 《全统定额》的组成 72

关键细节21 水暖工程定额计价的内容 74

关键细节22 水暖工程定额计价的程序 74

关键细节23 给排水、采暖、燃气工程预算定额注意事项 75

关键细节24 刷油、防腐蚀、绝热工程预算定额注意事项 76

关键细节25 高层建筑增加费用系数 76

关键细节26 超高增加费用系数 77

关键细节27 脚手架搭拆费用系数 77

关键细节28 系统调试增加费用系数 77

关键细节29 安装与生产同时进行增加费用系数 78

关键细节30 在有害身体健康的环境中施工降效增加费用系数 78

关键细节31 定额调整系数的分类与计算办法 78

第四章 给水排水工程定额计价 79

第一节 给水排水工程概述 79

一、室内给水系统 79

关键细节1 室内给水进户管的敷设要点 80

关键细节2 给水水箱的设置要点 81

关键细节3 离心水泵的设置要点 81

二、室内给水系统的给水方式 82

三、室内热水供应系统 83

四、室内排水管道 84

关键细节4 排水管道系统的设置要点 85

关键细节5 清通设备的设置要点 86

第二节 给水排水管道安装工程 86

一、给水排水管道敷设 86

二、给水排水管道安装 87

三、给水排水管道连接 88

关键细节6 管道连接要点 88

关键细节7 管道防腐处理 89

四、给水排水管道安装定额的有关规定 89

五、给水排水管道安装工程定额的工作内容 90

六、给水排水管道安装工程定额工程量计算 91

关键细节8 镀锌钢管安装定额工程量计算实例 92

第三节 给水排水阀门安装工程 93

一、阀门安装简介 93

关键细节9 阀门安装要点 94

二、阀门安装定额的有关规定 95

三、阀门安装定额的工作内容 96

四、阀门、水位标尺安装定额工程量计算 97

关键细节10 厨房给水系统阀门安装定额及工程量计算实例 97

关键细节11 手动放风阀定额工程量计算实例 97

第四节 给水排水低压器具安装工程 98

一、低压器具简介 98

关键细节12 疏水器安装注意事项 99

关键细节13 水表的特点 99

二、低压器具安装定额的有关规定 99

三、低压器具安装定额的工作内容 100

四、低压器、水表安装定额工程量计算 100

关键细节14疏水器安装定额工程量计算实例 100

第五节 给水排水卫生器具安装工程 101

一、卫生器具简介 101

关键细节15 便溺用卫生器具的形式 101

二、给水排水卫生器具安装定额的有关规定 102

三、卫生器具安装定额的工作内容 103

四、卫生器具安装定额工程量计算 104

第六节 给水排水小型容器安装工程 105

一、小型容器简介 105

关键细节16 水箱的组成 105

二、小型容器安装定额说明 105

三、小型容器安装定额的工作内容 106

四、小型容器安装定额工程量计算 106

关键细节17 钢板水箱安装定额工程量计算实例 106

第五章 采暖工程定额工程量计算 107

第一节 采暖工程概述 107

一、采暖系统的分类 107

关键细节1 低压蒸汽采暖系统的供热方式 107

关键细节2 高压蒸汽采暖系统的供热方式 109

二、采暖系统组成 110

关键细节3 地暖系统组成要点 111

第二节 采暖管道安装工程 112

一、采暖管道简介 112

关键细节4 采暖干管变径方法 113

关键细节5 采暖干管分路安装方法 113

二、采暖管道安装定额的有关规定 114

三、采暖管道安装定额的工作内容 115

四、采暖管道安装定额工程量计算 115

关键细节6 室内钢管安装定额工程量计算实例 115

第三节 采暖管道伸缩器安装工程 116

一、采暖管道伸缩器简介 116

关键细节7 方形伸缩器的安装方法 116

关键细节8 圆形伸缩器的安装方法 116

关键细节9 套筒式伸缩器的安装要求 117

二、采暖管道伸缩器安装定额说明 118

三、采暖管道伸缩器定额的工作内容 118

四、采暖管道伸缩器安装定额工程量计算 118

关键细节10 方形伸缩器安装定额工程量计算实例 118

第四节 采暖阀门安装工程 119

一、采暖阀门简介 119

二、采暖阀门安装定额说明 119

三、采暖阀门安装定额的工作内容 119

四、采暖阀门、低压器具安装定额工程量计算 120

关键细节11 疏水器安装定额工程量计算实例 120

第五节 采暖供热器具安装工程 120

一、采暖供热器具简介 120

关键细节12 铸铁散热器的选择要点 121

关键细节13 光排管散热器的选择要点 121

二、采暖供热器具安装定额说明 121

三、采暖供热器具安装定额的工作内容 122

四、采暖供热器具安装定额工程量计算 122

关键细节14 光排管散热器定额工程量计算实例 122

关键细节15 热空气幕安装定额工程量计算实例 122

第六章 燃气工程定额工程量计算 124

第一节 燃气工程概述 124

一、燃气采暖工程管道概述 124

二、燃气输配系统 125

关键细节1 燃气长距离输送系统组成 125

关键细节2 燃气压送储存系统组成 125

第二节 燃气管道安装工程 125

一、燃气管道简介 125

关键细节3 燃气管道的立管安装方式 126

关键细节4 燃气管道的支管安装方式 126

二、燃气管道安装定额说明 127

三、燃气管道安装定额的工作内容 127

四、燃气管道安装定额工程量计算 128

关键细节5 室内镀锌钢管安装定额工程量计算 128

第三节 燃气阀门安装工程 128

一、燃气阀门简介 128

关键细节6 燃气阀门安装的要求 128

二、燃气阀门安装定额说明 128

三、燃气阀门安装定额的工作内容 129

四、燃气阀门安装定额工程量计算 129

关键细节7螺纹阀门安装工程量计算实例 129

第四节 燃气表安装工程 129

一、燃气表简介 129

关键细节8 家用燃气表的安装要求 130

关键细节9 工业燃气表的安装要求 130

二、燃气表安装定额说明 130

三、燃气表安装定额的工作内容 131

四、燃气表安装定额工程量计算 131

关键细节10 燃气表安装定额工程量计算实例 131

关键细节11 民用灶具安装定额工程量计算实例 131

第七章 水暖工程设计概算的编制 133

第一节 水暖工程设计概算概述 133

一、设计概算的概念与分类 133

关键细节1 设计概算的作用 133

二、设计概算的编制 133

关键细节2 设计概算的编制步骤 134

第二节 设计概算文件及方法 134

一、设计概算文件 134

关键细节3 概算文件及各种表格格式规定 135

关键细节4 概算文件的编制形式 135

二、设计概算的编制方法 135

关键细节5 工程费用项目形式 135

关键细节6 应列入项目概算总投资中的几项费用 136

关键细节7 引进合同总价的内容 137

关键细节8 需要调整概算的原因 138

三、设计概算文件的编审程序和质量控制 138

第八章 水暖工程施工图预算的编制 139

第一节 水暖工程施工图预算概述 139

一、施工图预算的概念与作用 139

二、施工图预算的编制 139

关键细节1 总预算编制 140

关键细节2 综合预算编制 140

关键细节3 单位工程预算编制 140

第二节 施工图预算文件组成及签署 141

一、施工图预算编制形式及文件组成 141

二、施工图预算文件表格格式 142

关键细节4 施工图预算文件签署 142

第三节 施工图预算审查与质量管理 142

一、施工图预算审查 142

二、施工图预算质量管理 143

第九章 水暖工程清单编制 145

第一节 清单计价概述 145

一、2013年清单计价规范简介 145

关键细节1 工程量清单计价规范的特点 145

二、工程量清单计价规范构成 145

第二节 工程量清单概述 146

一、工程量清单概念 146

二、工程量清单的作用 146

第三节 工程量清单编制 147

一、工程量清单编制的依据 147

关键细节2 工程量清单编制一般规定 147

二、工程量清单编制的程序 147

三、分部分项工程项目清单编制 148

关键细节3 分部分项工程项目清单中工程量填写规定 148

关键细节4 分部分项工程项目清单编制应注意的问题 148

四、措施项目清单编制 149

五、其他项目清单编制 149

关键细节5 暂列金额 149

关键细节6 暂估价 150

关键细节7 计日工 150

关键细节8 总承包服务费 151

六、规费及税金项目清单编制 151

关键细节9 规费项目清单应列项内容 151

关键细节10 “13规范”对规费项目清单的调整 151

关键细节11 税金项目清单应列项内容 152

关键细节12 “13规范”对税金项目清单的调整 152

第十章 水暖工程清单工程量计算 153

第一节 给水、排水、采暖、燃气管道 153

一、给水排水、采暖、燃气管道项目简介 153

二、给排水、采暖、燃气管道工程量清单项目设置 154

关键细节1 给排水、采暖、燃气管道工程量清单项目特征 154

关键细节2 给排水、采暖、燃气管道工作内容 154

关键细节3 给排水、采暖、燃气管道工程量清单应注意的问题 155

关键细节4 给排水、采暖燃气管道工程量计算 155

第二节 支架及其他 156

一、管道支架概述 156

二、支架及其他工程量清单项目设置 157

关键细节5 支架及其他工程量清单项目特征 157

关键细节6 支架及其他工程量清单工作内容 157

关键细节7 支架及其他工程量清单应注意问题 158

关键细节8 支架及其他工程量计算 158

第三节 管道附件 158

一、管道附件项目简介 158

二、管道附件工程量清单项目设置 159

关键细节9 管道附件工程量清单项目特征 159

关键细节10 管道附件工程量清单工作内容 160

关键细节11 管道附件工程量清单注意问题 160

关键细节12 管道附件工程量计算 160

第四节 卫生器具 161

一、卫生器具项目简介 161

二、卫生器具工程量清单项目设置 165

关键细节13 卫生器具工程量清单项目特征 166

关键细节14 卫生器具工程量清单工作内容 166

关键细节15 卫生器具工程量清单注意事项 166

关键细节16 卫生器具工程量计算 166

第五节 供暖器具 168

一、供暖器具项目简介 168

二、供暖器具工程量清单项目设置 168

关键细节17 供暖器具工程量清单项目特征 168

关键细节18 供暖器具工程量清单工作内容 169

关键细节19 供暖器具工程量清单注意事项 169

关键细节20 供暖器具工程量计算 169

第六节 采暖、给排水设备 171

一、采暖、给排水设备项目简介 171

二、采暖、给排水设备工程量清单项目设置 173

关键细节21 采暖、给排水设备工程量清单项目特征 173

关键细节22 采暖、给排水设备工程量清单工作内容 173

关键细节23 采暖、给排水设备工程量清单注意事项 173

关键细节24 采暖、给排水设备工程量计算 174

第七节 燃气器具及其他 175

一、燃气器具项目简介 175

二、燃气器具及其他工程量清单项目设置 175

关键细节25 燃气器具及其他工程量清单项目特征 175

关键细节26 燃气器具及其他工程量清单工作内容 176

关键细节27 燃气器具及其他工程量清单注意事项 176

关键细节28 燃气器具及其他工程量计算 176

第八节 医疗气体设备及附件 177

一、医疗气体设备及附件项目简介 177

二、医疗气体设备及附件工程量清单项目设置 178

关键细节29 医疗气体设备及附件工程量清单项目特征 178

关键细节30 医疗气体设备及附件工程量清单工作内容 178

关键细节31 医疗气体设备及附件工程量清单注意事项 179

关键细节32 医疗气体设备及附件工程量计算 179

第九节 采暖、空调水工程系统调试 179

一、采暖、空调水工程系统调试项目简介 179

二、采暖、空调水工程系统调试工程量清单项目设置 179

关键细节33 采暖、空调水工程系统调试工程量清单项目特征 179

关键细节34 采暖、空调水工程系统调试工程量工作内容 179

关键细节35 采暖、空调水工程系统调试工程量清单注意事项 179

关键细节36 采暖、空调水工程系统调试工程量计算 180

第十一章 水暖工程清单计价 181

第一节 工程量清单计价规定 181

一、计价方式 181

二、发包人提供材料和机械设备 182

三、承包人提供材料和工程设备 182

四、计价风险 183

第二节 工程量清单计价格式 184

一、工程计价表格的形式及填写要求 184

关键细节1 招标工程量清单封面填写要点 185

关键细节2 招标控制价封面填写要点 186

关键细节3 投标总价封面填写要点 187

关键细节4 竣工结算书封面填写要点 188

关键细节5 工程造价鉴定意见书封面填写要点 188

关键细节6 招标工程量清单扉页填写要点 189

关键细节7 招标控制价扉页填写要点 190

关键细节8 投标总价扉页填写要点 192

关键细节9 竣工结算总价扉页填写要点 193

关键细节10 《工程造价鉴定意见书扉页表》填写要点 194

关键细节11 工程造价总说明表填写要点 194

关键细节12 工程造价汇总表填写要点 195

关键细节13 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表填写要点 198

关键细节14 综合单价分析表填写要点 199

关键细节15 综合单价调整表填写要点 200

关键细节16 总价措施项目清单与计价表填写要点 201

关键细节17 其他项目清单与计价汇总表填写要点 202

关键细节18 暂列金额明细表填写要点 203

关键细节19 材料（工程设备）暂估单价及调整表填写要点 203

关键细节20 专业工程暂估价及结算价表填写要点 204

关键细节21 计日工表填写要点 205

关键细节22 总承包服务费计价表填写要点 206

关键细节23 索赔与现场签证计价汇总表填写要点 207

关键细节24 费用索赔申请（核准）表填写要点 208

关键细节25 现场签证表填写要点 209

关键细节26 规费、税金项目计价表填写要点 209

关键细节27 工程计量申请（核准）表填写要点 210

关键细节28 合同价款支付申请（核准）表填写要点 212

二、工程计价表格的使用范围 217

第三节 招标控制价 217

一、招标控制价的概念 217

二、招标控制价的编制 217

关键细节29 招标控制价编制的注意事项 219

第四节 投标报价 219

一、投标报价概述 219

关键细节30 投标报价的范围 220

二、投标报价的编制与复核 220

第五节 水暖工程竣工结算 222

一、竣工结算与支付 222

关键细节31 结算款支付 225

二、合同解除的价款结算与支付 226

第六节 工程造价的鉴定 227

一、一般规定 227

二、取证 228

三、鉴定 229

第十二章 工程合同价款约定与管理 230

第一节 合同价款约定 230

一、一般规定 230

关键细节1 工程合同价款的约定应满足的要求 230

二、合同价款约定内容 231

第二节 工程合同价款的管理 231

一、工程计量 231

二、合同价款调整 233

关键细节2 法律法规变化引起的合同价款调整 234

关键细节3 工程变更引起的合同价款调整 234

关键细节4 项目特征不符引起的合同价款调整 236

关键细节5 工程量清单缺项引起的合同价款调整 236

关键细节6 工程量偏差引起合同价款调整 237

关键细节7 计日工引起的合同价款调整 237

关键细节8 物价变化引起合同价款调整 238

关键细节9 暂估价引起合同价款调整 238

关键细节10 不可抗力引起合同价款调整 238

关键细节11 提前竣工（赶工补偿）引起合同价款调整 239

关键细节12 误期赔偿引起合同价款调整 239

关键细节13 索赔引起合同价款调整 239

关键细节14 现场签证引起合同价款调整 242

关键细节15 暂列金额引起合同价款调整 243

三、合同价款期中支付 243

四、合同价款争议的解决 247

第三节 工程计价资料与档案 249

一、工程计价资料 249

二、计价档案 250

参考文献 251