无形资产评估知识与范例PDF电子书下载

上篇 无形资产概述 1

第一章 无形资产的概念、范围与作用 1

第一节 无形资产的概念与特征 1

第二节 无形资产的范围与分类 4

第三节 无形资产的作用 8

第二章 知识产权 11

第一节 知识产权概述 11

第二节 专利权 16

第三节 商标权 28

第四节 著作权 36

第三章 土地使用权、商誉及其他无形资产 55

第一节 土地使用权 55

第二节 商誉 60

第三节 其他无形资产 62

第四章 无形资产评估的现状及展望 71

第一节 无形资产评估的原因与作用 71

第二节 无形资产评估的特点 75

第三节 无形资产评估程序 81

第四节 我国无形资产评估现状、问题与改进对策 95

中篇 无形资产评估方法 106

第五章 收益现值法 106

第一节 收益现值法综述 106

第二节 收益现值法的理论基础 110

第三节 应用收益现值法的基本前提 116

第四节 决定收益现值的基本因素 119

第五节 确定收益现值法三要素的方法 129

第六章 重置成本法 153

第一节 基本概念 154

第二节 成本法四大要素估算技术 160

第三节 运用成本法评估无形资产 178

第四节 对重置成本法的评价 183

第七章 现行市价法 187

第一节 现行市价法综述 188

第二节 现行市价法操作要领 192

第三节 现行市价法与重置成本法的区别 202

第四节 对现行市价法的评价 206

第八章 路线价法 209

第一节 基本概念与原理 209

第二节 应用路线价法要点 211

第三节 可借鉴的国外及台湾已有法则或深度指数表 216

第四节 对我国评估土地使用权价值应用路线价法的探讨 224

下篇 无形资产评估范例、体会与新见 228

一、对三项专有技术价值评估的介绍与评议&安心正 228

二、商誉评估刍议&陈思 231

三、我们是如何进行老字号评估的&李建英 245

四、商标评估典型案例分析&杨合峰 252

五、土地使用权价格评估的几点做法&骆克敏 258

六、专利、专有技术评估的原则、特点、实务&孙延福 266

七、城市土地价格内涵量化及具体评估方法的运用&姚文德 278

八、运用现金流量贴现分析法对地价评估的探讨&吴双 286

九、开展无形资产评估需解决的问题&黄印能 290

十、一项发明专利技术的评估&李晓红 294

十一、对商标权评估一例的介绍&李晓红 300

十二、运用成本法评估某项专有技术&李晓红 306

十三、一项专利权价值的评估&赵道胜 何群 308

十四、对汽车牌照价值评估介绍与评议&安心正 314

十五、对紫光楼宾馆价值评估一例的介绍与评议&安心正 316

附录 326

一、关于印发《注册资产评估师执业资格制度暂行规定》及《注册资产评估师执业资格考试实施办法》的通知 326

二、中华人民共和国专利法 334

三、中华人民共和国商标法 346

四、中华人民共和国著作权法 353

五、计算机软件保护条例 365

六、中华人民共和国土地管理法 373

七、中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 384

八、中华人民共和国城市房地产管理法 392

九、各地基准地价、土地出让金标准及转让成交地价信息 404