工程造价纠纷避免与索赔处理对策一本通PDF电子书下载

第一章 概论 1

第一节 工程造价纠纷产生原因与解决途径 1

一、工程造价的含义 1

二、工程造价纠纷的现状 1

三、造成工程造价纠纷的原因 4

四、解决工程造价纠纷的途径 6

五、工程造价纠纷解决方法的改进 13

第二节 工程造价纠纷分析与解决程序 14

一、收集资料 14

二、遵从与分析合同 16

三、寻找法律依据 17

第三节 造价相关法律文件 18

一、建设法规体系 18

二、造价相关条文节录 20

第二章 招标投标阶段纠纷分析与处理 31

第一节 工程项目招标范围划分 31

一、必须招标的范围 31

二、可以不进行招标的范围 32

第二节 工程招标过程审查 33

一、工程招标范围审查 33

二、工程招标条件审查 33

三、工程招标代理审查 34

四、工程招标方式审查 35

五、工程招标文件审查 38

第三节 工程投标过程审查 43

一、投标人资格审查 43

二、工程投标文件审查 45

三、投标担保 46

四、联合投标 46

五、投标人禁止行为 48

第四节 工程开、评、定标审查 49

一、开标 49

二、评标 50

三、定标 54

四、中标无效的情形 54

五、应当重新招标的情形 55

第五节 招投标阶段易引起的纠纷及其处理措施 56

一、招标文件不严密 56

二、招标文件编制时计价条款考虑不成熟 56

三、中标拒签 58

第三章 合同阶段纠纷分析与处理 61

第一节 合同类型 61

一、按建设工程承包合同的主体分类 61

二、按计价分类 61

三、按合同效力分类 65

第二节 合同的谈判与签订 69

一、合同谈判 69

二、合同的签订 73

第三节 合同的履行、变更、转让与终止 80

一、合同履行的原则 80

二、合同履行的方式 81

三、合同履行中的保护措施 82

四、合同的变更、转让和终止 84

第四节 合同阶段易引起的纠纷及其处理措施 88

一、建设工程合同争议的产生原因 88

二、常见合同争议 89

三、合同争议处理措施 98

第四章 造价编制阶段纠纷分析与处理 104

第一节 工程造价组成 104

一、基础组成 104

二、其他组成 107

第二节 造价计价依据 109

一、工程定额计价基本方法 109

二、工程量清单计价基本方法 114

三、计价依据易引起的造价纠纷 116

第三节 造价调整 123

一、造价调整的概念 123

二、工程造价价差及其调整的范围 124

三、工程造价价差调整和造价指数测定工作原则 124

四、工程造价价差调整方法 124

五、工程造价指数的测算 126

六、造价调整易引起的纠纷 126

第四节 造价审核 139

一、工程审价 139

二、司法审价 164

三、财政投资评审 175

第五章 工程变更与签证阶段纠纷分析与处理 188

第一节 工程签证与变更 188

一、关于工程签证 188

二、工程签证的程序与原则 190

三、应当签证的常见情形 191

四、工程签证问题的主要表现方式 196

五、工程签证审计方法 197

六、对签证与索赔的时效的规定 198

七、工程变更 199

八、变更与签证的控制 205

第二节 变更与签证阶段易引起的纠纷及其处理措施 210

一、未办理变更或签证手续 210

二、变更或签证手续不完善 212

三、变更或签证手续与原件不一致 212

第六章 工程施工索赔处理 214

第一节 施工索赔的分类、起因与索赔要求 214

一、索赔的概念与特征 214

二、索赔的分类 214

三、索赔的起因 238

四、索赔的要求 247

五、通常可能提出索赔的干扰事件 248

第二节 施工索赔的工期分析 250

一、工程延误的分类与识别 250

二、工期索赔分析流程 253

三、加速施工分析 253

四、工期拖延与索赔处理 254

五、工期索赔的原则 256

六、工期索赔计算方法 256

第三节 施工索赔的费用分析 259

一、索赔费用的种类及其构成 259

二、索赔事件的费用项目构成 261

三、费用索赔的原则 262

四、费用损失索赔额的计算 263

五、费用索赔计算方法 265

第四节 施工索赔程序 266

一、发现索赔机会 266

二、索赔意向通知 267

三、成立索赔小组 268

四、收集索赔证据 269

五、索赔报告的编写 270

六、索赔报告的递交 271

七、索赔报告的审查 272

八、索赔的处理与解决 275

第五节 索赔策略与技巧 278

一、索赔策略 278

二、索赔技巧 279

第六节 反索赔 281

一、反索赔的种类 281

二、反索赔的内容 284

三、索赔防范 285

四、反索赔工作步骤 287

五、反驳索赔报告 289

参考文献 291