建设工程造价案例分析PDF电子书下载

第一章 建设项目投资估算与财务评价 1

专题一 我国现行建设项目总投资构成 1

专题二 设备购置费的概述 2

专题三 国产设备原价的构成及计算 2

专题四 进口设备原价的构成及计算 3

专题五 设备运杂费的构成及计算 6

专题六 工器具及生产家具购置费的构成和计算 6

专题七 定额计价模式下建筑安装工程费用的组成 7

专题八 建筑安装工程直接工程费的组成及计算 7

专题九 建筑安装工程措施费的组成及计算 9

专题十 建筑安装工程间接费的组成及计算 13

专题十一 建筑安装工程利润的概念及计算 15

专题十二 建筑安装工程税金的组成及计算 16

专题十三 预备费的组成及计算 18

专题十四 建设期利息的概念及计算 20

专题十五 项目决策阶段影响工程造价的主要因素 20

专题十六 投资估算的编制依据、要求及步骤 21

专题十七 项目规划和建议书阶段投资估算方法 24

专题十八 可行性研究阶段投资估算方法——指标估算法 29

专题十九 动态投资部分的估算 31

专题二十 流动资金估算方法 32

专题二十一 流动资金估算应注意的问题 34

专题二十二 建设投资估算表（概算法）的编制 35

专题二十三 建设投资估算表（形成资产法）的编制 36

专题二十四 建设期利息估算表的编制 37

专题二十五 流动资金估算表的编制 39

专题二十六 项目总投资使用计划与资金筹措表的编制 40

专题二十七 营业收入、营业税金及附加和增值税估算表的编制 41

专题二十八 总成本费用估算表（生产要素法）的编制 42

专题二十九 总成本费用估算表（生产成本加期间费用法）的编制 44

专题三十 固定资产折旧方法 47

专题三十一 长期借款利息的计算 49

专题三十二 项目投资现金流量表的编制 51

专题三十三 项目资本金现金流量表的编制 53

专题三十四 投资各方现金流量表的编制 55

专题三十五 利润与利润分配表 56

专题三十六 经济效果评价指标体系 59

专题三十七 基本的量本利图 67

专题三十八 盈亏平衡分析方法 68

专题三十九 敏感性分析 69

第二章 工程设计、施工方案技术经济分析 71

专题一 设计方案评价与优化的基本程序 71

专题二 设计方案评价指标体系 71

专题三 设计方案评价方法 72

专题四 设计方案优化 75

专题五 互斥型方案静态评价方法 76

专题六 计算期相同的互斥方案经济效果的动态评价方法 78

专题七 计算期不同的互斥方案经济效果的动态评价方法 81

专题八 价值工程对象选择的方法 84

专题九 功能评价的程序 86

专题十 功能现实成本C的计算 86

专题十一 功能评价值F的计算——功能重要性系数评价法 87

专题十二 功能价值V的计算及分析 91

专题十三 确定VE对象的改进范围 95

专题十四 方案综合评价法 96

专题十五 工程寿命周期成本 97

专题十六 工程寿命周期成本的构成 98

专题十七 工程寿命周期成本分析方法 99

专题十八 工程寿命周期成本分析法的特点和局限性 102

专题十九 期望值法和概率树法 103

专题二十 网络计划时间参数的基本概念 104

专题二十一 用对比法确定双代号网络计划关键线路和计算工期 107

专题二十二 用穷举法确定双代号网络计划关键线路和计算工期 108

专题二十三用标号法确定双代号网络计划关键线路和计算工期 110

专题二十四 进度计划的检查方法 111

专题二十五 网络计划调整的方法 112

专题二十六 网络计划的工期优化 114

专题二十七 网络计划的费用优化 115

第三章 工程计量与分析 119

专题一《建筑工程建筑面积计算规范》规定的应计算建筑面积的范围 119

专题二《建筑工程建筑面积计算规范》规定的不计算建筑面积的范围 124

专题三 工程量计算的方法 125

专题四 土石方工程工程量计算规则 126

专题五 地基处理与边坡支护工程工程量计算规则 129

专题六 砖砌体工程工程量计算规则 132

专题七 石砌体工程工程量计算规则 134

专题八 混凝土工程工程量计算规则 137

专题九 钢筋工程工程量计算规则 141

专题十 金属结构工程工程量计算规则 142

专题十一 屋面及防水工程工程量计算规则 145

专题十二 保温、隔热、防腐工程工程量计算规则 147

专题十三 楼地面装饰工程工程量计算规则 149

专题十四墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程工程量计算规则 151

专题十五 顶棚工程工程量计算规则 153

专题十六 油漆、涂料、裱糊工程工程量计算规则 154

专题十七 工程概预算编制的基本方法 156

专题十八 工程概预算编制的基本程序 157

专题十九 建筑安装工程工人工作时间消耗的分类 158

专题二十 建筑安装工程机器工作时间消耗的分类 158

专题二十一 利用工时规范可以计算劳动定额的时间定额 159

专题二十二 确定机械台班定额消耗量的基本方法 159

专题二十三 确定材料定额消耗量的基本方法 160

专题二十四 预算定额中人工工日消耗量、材料消耗量、机械台班消耗量的计算 163

专题二十五 人工单价确定的依据和方法 167

专题二十六 影响建筑安装工人人工单价的因素 169

专题二十七 建筑安装工程材料单价的组成和确定方法 169

专题二十八 影响材料单价变动的因素 171

专题二十九 建筑安装工程施工机械台班单价的组成和确定方法 172

专题三十 工程造价指数的编制 174

专题三十一 单位工程概算的编制 176

专题三十二 单位设备及安装工程概算编制 179

专题三十三 单位工程施工图预算的编制 180

专题三十四 分部分项工程量清单编制 182

专题三十五 措施项目清单编制 184

专题三十六 其他项目清单编制 185

专题三十七 规费、税金项目清单 186

专题三十八 分部分项工程量清单与计价表的编制 187

专题三十九 措施项目清单与计价表的编制 188

专题四十 其他项目清单与计价表的编制 189

专题四十一 工程量清单计价的各清单项目的计算 190

第四章 建设工程招标投标 192

专题一《招标投标法》中有关招标的规定 192

专题二《招标投标法》中有关投标的规定 194

专题三《招标投标法》中有关开标、评标和中标的规定 196

专题四 资格预审公告和招标公告的内容 198

专题五 资格预审 199

专题六 施工招标文件的编制 200

专题七 投标文件的编制与递交 201

专题八 联合体投标 203

专题九 串通投标 204

专题十 招标代理机构 206

专题十一 招标控制价的编制 206

专题十二 投标报价的策略 209

专题十三 评标的初步评审 215

专题十四 投标偏差及其处理 216

专题十五 经评审的最低投标价法及综合评估法 218

专题十六 中标人的确定 219

专题十七 评标委员会及其组建 221

第五章 工程合同价款管理 223

专题一 建设工程施工合同类型的选择 223

专题二 合同文件的优先顺序 224

专题三 发包人与承包人的一般义务 225

专题四 承包人项目经理 227

专题五 合同价格和费用 228

专题六 涉及费用的主要条款 229

专题七 工期延误和暂停施工的主要条款 232

专题八 工程质量和材料检验的主要条款 234

专题九 竣工验收的主要条款 235

专题十 不可抗力的主要条款 237

专题十一 争议解决的主要条款 238

专题十二 工程变更的范围和内容 240

专题十三 工程变更的价款调整方法 242

专题十四 现场签证 244

专题十五 工程索赔产生的原因 245

专题十六 索赔的依据和前提条件 246

专题十七 工程索赔的分类 247

专题十八 工程索赔处理程序 248

专题十九 索赔费用的组成 249

专题二十《标准施工招标文件》中合同条款规定的可以合理补偿承包人的条款 252

专题二十一 费用索赔的计算方法 256

专题二十二 工期索赔中应当注意的问题 256

专题二十三 工期索赔的计算方法 257

专题二十四 共同延误的处理 258

第六章 工程结算与决算 260

专题一 工程价款的结算方式 260

专题二 工程价款结算的主要内容 260

专题三 工程预付款及计算 262

专题四 工程进度款的计算与支付 265

专题五 物价波动引起的工程价款调整 268

专题六 引起合同价款调整的其他事件 270

专题七 工程竣工结算的编制 273

专题八 工程竣工结算的程序 276

专题九 工程竣工结算价款的支付 279

专题十 质量保证金的使用及返还 280

专题十一 工程竣工决算的内容 281

专题十二 工程竣工决算的编制 284

专题十三 新增固定资产价值的确定 285

专题十四 新增流动资产价值的确定 287

专题十五 新增无形资产价值的确定 289

专题十六 其他资产价值的确定 290

专题十七 费用偏差及其表示方法 291

专题十八 常用的偏差分析方法 294

专题十九 偏差产生的原因及控制措施 295

专题二十 资金使用计划的编制 297