资产评估学基础 第3版PDF电子书下载

第一章 绪论 1

第一节 资产评估的产生与发展 1

第二节 资产评估的定义、特点和作用 4

第三节 资产评估的对象、目的和价值类型 7

第四节 资产评估的假设与原则 16

第二章 资产评估主体、程序与报告 22

第一节 资产评估主体 22

第二节 资产评估程序 25

第三节 资产评估报告 28

第三章 资产评估的基本方法 35

第一节 收益法 35

第二节 成本法 42

第三节 市场法 51

第四节 评估方法的比较与选择 55

第四章 流动资产评估 58

第一节 流动资产概述 58

第二节 实物类流动资产评估 61

第三节 非实物类流动资产评估 68

第五章 机器设备评估 74

第一节 机器设备评估概述 74

第二节 机器设备评估的成本法 77

第三节 机器设备评估的市场法 84

第六章 房地产评估 90

第一节 房地产评估概述 90

第二节 房地产价格种类、影响因素及评估原则 94

第三节 成本法在房地产评估中的应用 98

第四节 市场法在房地产评估中的应用 102

第五节 收益法在房地产评估中的应用 105

第六节 其他房地产评估方法 110

第七章 无形资产评估 113

第一节 无形资产评估概述 113

第二节 无形资产评估的方法 119

第三节 无形资产评估案例分析 122

第八章 长期投资评估 126

第一节 长期投资评估概述 126

第二节 债券投资的评估 129

第三节 股票投资的评估 137

第九章 企业价值评估 151

第一节 企业价值评估概述 151

第二节 企业价值评估的成本途径 155

第三节 企业价值评估的收益途径 158

第四节 企业价值评估的市场途径 165

第十章 资产评估准则 170

第一节 资产评估准则概述 170

第二节 我国资产评估准则体系 174

第三节 中国资产评估准则 177

第四节 国际资产评估准则 180

参考文献 184