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第一章 概论 1

第一节 建筑工程的建设程序 1

一、建筑工程的概念 1

二、建筑工程的分类 1

三、建筑工程的内容 3

四、建筑工程的建设程序 3

第二节 建筑工程造价确定的原理 6

一、建设项目 7

二、单项工程 7

三、单位工程 7

四、分部工程 7

五、分项工程 8

第三节 建筑工程造价的构成 11

一、建筑工程造价的概念 11

二、建筑工程造价的特点 12

三、建筑工程造价的构成 12

四、建筑工程造价计价的特征 20

第二章 建筑工程施工图识读 22

第一节 建筑工程施工图的种类及组成 22

一、图及施工图的概念 22

二、施工图的种类 23

三、施工图的组成及内容 23

四、建筑工程施工图纸的排列次序 39

第二节 建筑工程施工图识图基本常识 39

一、图面的组成及尺寸 40

二、标题栏 41

三、图线 42

四、比例 44

五、标高 45

六、定位轴线 46

七、剖切符号 46

八、索引符号与详图符号 47

九、引出线 47

十、其他符号 48

十一、尺寸标注 49

第三节 建筑工程施工图图例 49

一、常用建筑材料图例 49

二、建筑构造及配件图例 51

三、水平及垂直运输装置图例 58

第四节 建筑工程施工图的识图方法 60

一、建筑工程施工图识图的步骤 60

二、建筑工程施工图识图的方法 60

三、建筑工程施工图识图举例 60

第五节 混凝土结构平法施工图识读 73

一、平法施工图的概念 73

二、平法施工图一般规定 73

三、平法施工图识图 74

四、平法施工图识图举例 91

第三章 建设工程工程量清单计价规范 95

第一节 工程量清单计价规范概述 95

一、计价规范的概念 95

二、计价规范的内容 95

三、计价规范的特点 96

四、计价规范的适用范围 96

五、计价规范的作用 97

第二节 工程量清单编制概述 97

一、工程量清单及其计价的概念 97

二、实行工程量清单计价的目的和意义 98

三、招标工程量清单编制程序和要求 98

第三节 工程量清单组成及编制原则 99

一、工程量清单的组成 99

二、工程量清单编制依据 99

三、工程量清单编制原则 99

第四章 建筑工程清单项目工程量计算 101

第一节 土石方工程工程量计算 101

一、土方工程（编码：010101） 102

二、石方工程（编码：010102） 105

三、回填（编码：010103） 105

四、土石方工程量计算及报价应注意事项 106

第二节 地基处理与边坡支护工程工程量计算 109

一、地基处理（编码：010201） 109

二、基坑与边坡支护（编码：010202） 112

三、地基处理与边坡支护工程量计算及报价应注意事项 114

第三节 桩基工程工程量计算 115

一、打桩（编码：010301） 115

二、灌注桩（编码：010302） 117

三、桩基工程量计算及报价应注意事项 120

第四节 砌筑工程工程量计算 121

一、砖砌体（编码：010401） 121

二、砌块砌体（编码：010402） 129

三、石砌体（编码：010403） 131

四、垫层（编码：010404） 134

五、砌筑工程工程量计算及报价应注意事项 134

第五节 混凝土及钢筋混凝土工程工程量计算 135

一、混凝土及钢筋混凝土基本知识 135

二、混凝土工程量计算 137

三、钢筋及螺栓、铁件工程量计算 143

四、混凝土及钢筋混凝土工程量计算及报价应注意事项 148

第六节 金属结构工程工程量计算 149

一、钢网架（编码：010601） 149

二、钢屋架、钢托架、钢桁架、钢架桥（编码：010602） 149

三、钢柱（编码：010603） 153

四、钢梁（编码：010604） 153

五、钢板楼板、墙板（编码：010605） 153

六、钢构件（编码：010606） 153

七、金属制品（编码：010607） 154

八、金属结构工程量计算及报价应注意事项 154

第七节 木结构工程工程量计算 155

一、木屋架（编码：010701） 155

二、木构件（编码：010702） 156

三、屋面木基层（编码：010703） 156

四、木结构工程量计算及报价应注意事项 157

第八节 门窗工程工程量计算 157

一、门窗术语释义 157

二、门窗工程量计算及报价应注意事项 161

第九节 屋面及防水工程工程量计算 162

一、瓦、型材及其他屋面（编码：010901） 162

二、屋面防水及其他（编码：010902） 164

三、墙面防水、防潮（编码：010903） 168

四、楼（地）面防水、防潮（编码：010904） 168

五、屋面及防水工程量计算及报价应注意事项 169

第十节 保温、隔热、防腐工程工程量计算 170

一、概述 170

二、工程量计算规则 170

三、保温、隔热、防腐工程量计算及报价应注意事项 174

第十一节 装饰装修工程工程量计算 174

一、楼地面装饰工程 175

二、墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程 179

三、天棚工程 185

四、油漆、涂料、裱糊工程 189

五、其他装饰工程 192

六、拆除工程 194

第十二节 措施项目工程量计算 197

一、脚手架工程（编码：011701） 197

二、混凝土模板及支架（撑）（编码：011702） 198

三、垂直运输（编码：011703） 200

四、超高施工增加（编码：011704） 200

五、大型机械设备进出场及安拆（编码：011705） 201

六、施工排水、降水（编码：011706） 201

七、安全文明施工及其他措施项目（编码：011707） 202

第十三节 建筑工程建筑面积计算 203

一、计算建筑面积的意义 203

二、计算建筑面积的方法 203

三、建筑面积计算规范的特点 209

四、新旧建筑面积计算规则对照 209

五、计算建筑面积的规定 211

六、建筑工程建筑面积术语释义 213

七、住宅建筑设计术语释义 213

第十四节 清单项目分项工程量计算实例 214

第五章 建筑工程工程量清单编制与计价 218

第一节 建筑工程工程量清单编制 218

一、填写招标工程量清单封面 218

二、填写招标工程量清单扉页 219

三、工程量清单总说明 219

四、编制分部分项工程项目清单 220

五、编制措施项目清单 222

六、编制其他项目清单 223

七、编制规费、税金项目清单 226

八、填写主要材料、工程设备一览表 227

第二节 建筑工程工程量清单计（报）价 229

一、建筑工程计价概述 229

二、工程量清单计价的一般规定 229

三、建筑工程工程量清单计（报）价方法的特点 230

四、建筑工程工程量清单计（报）价方法的作用 231

五、建筑工程工程量清单计（报）价的原理 232

六、建筑工程工程量清单计（报）价文件的编制方法 232

第三节 建筑工程工程量清单编制实例 240

第四节 建筑工程工程量清单计价实例 253

第六章 建筑工程定额及定额计价 277

第一节 建筑工程定额概述 277

一、建筑工程定额的概念 277

二、建筑工程定额的分类 277

三、建筑工程定额的特点 278

第二节 建筑工程预算定额的性质和运用方法 280

一、建筑工程预算定额的性质 280

二、建筑工程预算定额的内容 280

三、建筑工程预算定额的作用 281

四、建筑工程预算定额的使用方法 282

五、预算定额单价的换算方法 284

六、运用建筑工程综合预算定额编制预算注意事项 284

第三节 建筑工程单位估价表 286

一、单位估价表和单位估价汇总表的概念 286

二、单位估价表与预算定额的关系 287

三、单位估价表的编制方法 288

四、单位估价表的使用方法 293

第四节 建筑工程消耗量定额和企业定额 293

一、概述 293

二、建筑工程消耗量定额 294

三、企业定额 298

第五节 建筑工程定额计价工程量计算的依据和原则 302

一、定额计价工程量计算的依据 302

二、定额计价工程量计算的意义 302

三、定额计价工程量计算的原则 303

四、定额计价工程量计算的顺序 304

第六节 定额计价的工程量计算规则 305

一、土石方工程和桩基工程 305

二、砌筑工程 319

三、混凝土及钢筋混凝土工程 325

四、金属结构制作及金属门窗制作安装工程 345

五、木结构及木门窗工程 347

六、构件运输及安装工程 350

七、楼地面工程 352

八、屋面及防水工程 354

九、防腐、保温、隔热工程 357

十、装饰工程 359

十一、脚手架工程及垂直运输 375

十二、建筑物超高增加人工、机械费用的计算 379

第七节 建筑工程定额计价 380

一、填写单位工程预算表 381

二、计算各分部分项工程合价与小计 382

三、计算直接费 383

四、计算间接费 383

五、计算利润 384

六、计算税金 384

七、计算单位工程预算含税造价 385

八、计算单位工程主要材料需要量 386

九、编写单位工程预算编制说明 386

第八节 建筑单位工程施工图定额计价示例 387

第七章 建筑工程造价的审查与管理 393

第一节 单位建筑工程概算的审查 393

一、概述 393

二、单位建筑工程概算编制方法 394

三、单位建筑工程概算的审查 397

四、审查单位工程概算的注意事项 397

第二节 单位建筑工程预算的审查 398

一、审查的要求 398

二、审查的内容 399

三、审查的方法 400

四、审查的步骤 402

第三节 单位建筑工程结（决）算的审查 402

一、工程结算与决算的概念 402

二、工程结（决）算的主要方式 402

三、工程结（决）算审查的内容 403

四、工程结（决）算审查的方法 403

五、结算审核单位和审核人员的执业准则与职业道德 405

第四节 建筑工程竣工结算与工程竣工决算的区别 406

第五节 建筑工程造价管理 410

一、概预算造价管理的任务和分工 410

二、基层单位概预算造价的业务管理 411

参考文献 415