众筹 案例及风险控制PDF电子书下载

第1篇 众筹之初 3

第1章 什么是众筹 3

1.1众筹的兴起 3

1.2众筹的特征 9

1.2.1低门槛 9

1.2.2多样性 10

1.2.3依靠大众力量 11

1.2.4注重创意 13

1.3众筹的类型 14

第2章 我国众筹的现状和发展 17

2.1众筹的现状 17

2.1.1债权众筹：P2P现状 17

2.1.2其他众筹类型平台的现状和发展 19

2.2我国的众筹行业尚处于初级发展阶段 21

2.3未来的中国众筹将会发生怎样的变化 22

第3章 国内众筹平台概述 25

第4章 众筹平台的盈利模式 35

4.1众筹平台的盈利模式概述 35

4.2众筹平台的具体盈利模式 39

4.2.1股权回报模式 39

4.2.2广告模式 39

4.2.3增值服务费 40

4.2.4分成模式 40

4.2.5投资模式 40

4.2.6会员模式 41

第2篇 我国不同领域的众筹 45

第5章 我国的房地产众筹 45

5.1我国当今的房地产众筹 45

5.2我国房地产众筹的特征 51

5.3我国房地产众筹兴起的原因 54

5.3.1国家对众筹的政策越来越宽松，方向越来越明朗 54

5.3.2房地产行业低迷，轻资产是未来方向 55

5.3.3拥抱互联网，大数据助力市场营销 56

5.3.4主流消费习惯或投资偏好发生了重大迁移，消费行为开始互联网化 57

5.4我国房地产众筹的效应 58

5.5房地产众筹与其他互联网金融 61

5.5.1房地产众筹与其他互联网金融的区别 61

5.5.2房地产众筹与其他互联网金融相比所具有的优势 63

5.6我国房地产众筹的类型 66

5.6.1融资型开发类众筹——锁定客户＋融资 66

5.6.2营销型推广类众筹——提前锁客 67

5.6.3理财型房地产众筹 71

5.6.4合作建房型房地产众筹 71

5.7我国房地产众筹的案例 73

第6章 我国的农业众筹 76

6.1我国农业众筹的开始 77

6.2不同视角下的我国农业众筹模式 80

6.2.1功能性质型模式 80

6.2.2主体标的模式 85

6.3我国农业众筹的优势及特点 89

6.3.1我国农业众筹的与众不同 89

6.3.2农业众筹存在的意义 91

6.4我国农业及众筹面临的问题 92

6.4.1现有的农业销售模式和渠道单一，生产者收入普遍偏低 92

6.4.2生产者与消费者之间被隔离，只知道采购商想要什么 93

6.4.3可持续性、高效的经营能力欠缺 94

6.4.4我国农业众筹发展面临的瓶颈 94

6.5我国农业众筹的未来：信任是发展的关键 95

6.6我国农业众筹的案例 96

6.6.1案例：尝鲜众筹（农业领域的垂直众筹平台） 96

6.6.2案例：大家种 97

第7章 我国的公益众筹 99

7.1我国公益众筹的现状 99

7.2我国公益众筹的原因、优势 102

7.2.1项目多样化，内容丰富 103

7.2.2程序透明，关注度更高 104

7.2.3运作效率高，项目推进迅速 104

7.3我国公益众筹特征及与传统公益、商业众筹的区别 105

7.3.1我国公益众筹的特征 105

7.3.2我国公益众筹与传统公益的区别 106

7.3.3我国公益众筹与商业众筹的区别 107

7.4我国公益众筹的风险及问题 107

7.5我国公益众筹的发展：信心是关键 108

7.5.1公益众筹需要从以下方面有效防控风险 109

7.5.2《慈善法》给公益众筹提出高的要求 109

7.5.3我国公益众筹发展：以诚信为基点 110

7.6我国公益众筹的案例 111

第8章 我国的娱乐众筹 113

第3篇 我国众筹的法律规制及风险防范 121

第9章 网上热议的“众筹”段子引起的法律思考 121

9.1网络段子形象化下的“众筹” 121

9.2新经济行为下众筹的法律化 126

第10章 法律视角下的互联网金融与传统金融 127

10.1互联网金融与传统金融的法律分水岭在哪儿 127

10.1.1互联网金融同样具有金融的法律特性 127

10.1.2互联网金融具有自身的独特属性 132

10.1.3互联网金融的本质及功能 134

10.2互联网金融的类型 136

第11章 众筹法律的基本概述 140

11.1众筹操作的流程 140

11.1.1债权众筹的操作流程 140

11.1.2股权众筹的操作流程 141

11.2股权众筹与私募股权投资的异同 142

第12章 众筹参与的主体及法律地位 146

12.1筹资人 147

12.1.1融资者在债权众筹中的法律地位 147

12.1.2融资者在股权众筹中的法律地位 148

12.2网络平台和众筹平台的法律地位 149

12.2.1网络平台的法律地位 149

12.2.2股权众筹平台的法律地位 150

12.3投资者（出借人） 151

12.3.1债权众筹的出借人 151

12.3.2股权众筹的投资者 153

12.4托管人 154

第13章 债权众筹的法律规制及风险防范 156

13.1网络借贷办法规定网络平台的义务和列出负面清单 156

13.2债权众筹的民法规制及风险防范 156

13.2.1借贷利息合理范围的法律规定及风险防范 157

13.2.2新规下的网络平台面临着担保风险 159

13.2.3债权转让式债权众筹的风险 163

13.2.4不同的合同风险 164

13.3债权众筹的刑法规制及风险防范 166

第14章 股权众筹的法律规制及风险防范 167

14.1投资者所面临的法律风险及风险防范 167

14.1.1合格投资者的法律风险 167

14.1.2隐私泄露的法律风险 170

14.1.3涉及合同欺诈的法律风险 170

14.1.4资金流的法律风险 172

14.1.5退出机制的法律风险 173

14.2股权众筹平台自身的法律风险 174

14.2.1非法发行证券的风险 174

14.2.2股权众筹的司法案件及法律警示 176

14.2.3众筹平台所面临的刑事风险 178

14.3项目融资人所面临的法律风险 178

14.3.1非法集资的法律风险 178

14.3.2缺乏有效的行业监督规则 181

14.3.3知识产权风险 181

14.3.4融资者的知识产权风险司法案例及法律警示 182

第15章 众筹格式合同的法律分析及风险防范 185

15.1众筹过程的格式条款化 185

15.2众筹的格式条款风险防范 186

15.3众筹格式条款的解释 187

第16章 案例分析 189

16.1全国首例众筹融资案 189

16.2互联网金融之P2P平台刑事第一案：东方创投邓某、线某等非法吸收公众存款罪案 193

16.3 P2P刑事案件：某集资诈骗案 196

第4篇 我国众筹监管的必要性 201

第17章国外众筹监管概述 201

17.1欧盟国家众筹监管制度 201

17.1.1捐赠或奖励模式 202

17.1.2借贷模式和股权模式 203

17.2美国的众筹监管制度 206

第18章 我国众筹监管的必要性 208

第19章 我国股权众筹监管法规梳理 211