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图解富力 成本之冠PDF电子书下载
- 电子书积分:11 积分如何计算积分?
- 作 者:克瑞尔(中国)信息技术有限公司编
- 出 版 社:北京:中国经济出版社
- 出版年份:2010
- ISBN:9787501795468
- 页数:285 页
第一章 赢利模式:一体化地产运营 5
第一节 一体化运营模式下的六大发展方向和五大步 5
一、一体化运营模式下的六大发展方向 5
二、一体化运营模式下的五大步 12
第二节 稳健和创新:一体化运营模式的科学理念 26
一、土地储备成为稳健与创新中的关键 26
二、稳健与创新取得不俗业绩 30
第三节 信息化:实现一体化运营模式的技术手段 40
一、信息化实施的目标 40
二、信息化实施面临的五大问题 41
三、信息化实施框架 41
四、信息化应用取得了明显效果 42
第二章 发展战略:多元化、低成本高速扩张 47
第一节 战略理念:八大战略关键点 47
一、关键点1:资本为后盾,粤派理念引领 47
二、关键点2:布局路径表现为“由南至北,由东至西” 51
三、关键点3:追求低成本扩张 54
四、关键点4:追求多元化发展 55
五、关键点5:求实创新,融合南北居住模式 58
六、关键点6:战略定位,为工薪阶层盖房 60
七、关键点7:战略转型,向价值型企业转变 62
八、关键点8:品牌引导,注重营销与服务 62
第二节 战略运营:业绩显著 67
一、销售运营:2009年高速增长 67
二、持有型物业运营:集中提高收益 69
三、广告宣传运营:降低投入水平 70
第三章 成本控制:全产业链模式 81
第一节 六大策略实现成本控制 81
一、通过设立上下游产业子公司节约开发成本 81
二、通过积极增加廉价土地储备控制成本 84
三、通过自行设计施工控制成本 87
四、通过自行销售策划控制成本 91
五、通过自身进行物业管理实现成本控制 93
六、通过坚定执行成本管理制度控制成本 93
第二节 成本控制具有两大特色 98
一、以快速的项目运行速度控制成本 98
二、善用城市改造及发展机会降低成本 101
第四章 产品战略:以客户为导向,加大经营性开发 109
第一节 产品体系的特点、战略及营销 109
一、产品体系具有十大特点 109
二、为客户创造价值的产品战略 112
三、产品开发全面升级 115
四、产品体系采用三大营销策略 118
第二节 经营性开发的权重、布局及运营模式 124
一、权重:商业地产占业务比重为20% 124
二、布局:华南以珠江新城为核心,华北以北京为中心 125
三、运营模式:多业态并举,借力使力 126
第五章 企业文化与品牌:富而思进,力创新高 135
第一节 文化理念与人才观:创新、成长 135
一、文化理念的宗旨:创新工作、快乐工作 135
二、企业文化之雏形:家文化 138
三、企业文化之人才使用:给能人一个空间 140
第二节 品牌与慈善事业:注重无形价值 149
一、品牌标志解读 149
二、品牌拓展:为慈善添砖加瓦 151
第三节 企业文化灵魂人物:张力和李思廉 154
一、张力:爽直而心细 154
二、李思廉:儒雅温厚 157
第六章 旅游地产开发:提前布局海南 169
第一节 进一步推进布局海南战略 169
一、提前布局,大力“圈地” 169
二、拿地全力压宝“国际旅游岛” 170
三、轻松坐享百亿土地增值 171
四、着力利用海南稀缺自然资源提升房产价值 172
第二节 海南旅游地产项目案例:富力湾 176
一、珍珠海岸线剖析 176
二、富力湾项目深度解剖 177
附录 房地产即用流程与图表(节选) 177
1.项目拓展论证管理流程 218
2.项目报批报建管理流程 235
3.方案设计管理流程 249
4.扩初设计管理流程 258
5.项目成本管理流程 265
6.项目动态成本管理流程 271
后记 285
- 《钒产业技术及应用》高峰,彭清静,华骏主编 2019
- 《管理信息系统习题集》郭晓军 2016
- 《现代水泥技术发展与应用论文集》天津水泥工业设计研究院有限公司编 2019
- 《异质性条件下技术创新最优市场结构研究 以中国高技术产业为例》千慧雄 2019
- 《Prometheus技术秘笈》百里燊 2019
- 《少儿电子琴入门教程 双色图解版》灌木文化 2019
- 《中央财政支持提升专业服务产业发展能力项目水利工程专业课程建设成果 设施农业工程技术》赵英编 2018
- 《药剂学实验操作技术》刘芳,高森主编 2019
- 《林下养蜂技术》罗文华,黄勇,刘佳霖主编 2017
- 《脱硝运行技术1000问》朱国宇编 2019
- 《家畜百宝 猪、牛、羊、鸡的综合利用》山西省商业厅组织技术处编著 1959
- 《国学经典诵读》(中国)严琼燕 2019
- 《现代水泥技术发展与应用论文集》天津水泥工业设计研究院有限公司编 2019
- 《思维导图 超好用英语单词书》(中国)王若琳 2019
- 《东北民歌文化研究及艺术探析》(中国)杨清波 2019
- 《中国当代乡土小说文库 本乡本土》(中国)刘玉堂 2019
- 《可汗解梦》俄罗斯领航Pilot动画公司 2017
- 《两京烟云》陈诗泳,赖秀俞责任编辑;(中国)千慧 2019
- 《HTML5从入门到精通 第3版》(中国)明日科技 2019
- 《MBA大师.2020年MBAMPAMPAcc管理类联考专用辅导教材 数学考点精讲》(中国)董璞 2019
- 《中国当代乡土小说文库 本乡本土》(中国)刘玉堂 2019
- 《异质性条件下技术创新最优市场结构研究 以中国高技术产业为例》千慧雄 2019
- 《中国铁路人 第三届现实主义网络文学征文大赛一等奖》恒传录著 2019
- 《莼江曲谱 2 中国昆曲博物馆藏稀见昆剧手抄曲谱汇编之一》郭腊梅主编;孙伊婷副主编;孙文明,孙伊婷编委;中国昆曲博物馆编 2018
- 《中国制造业绿色供应链发展研究报告》中国电子信息产业发展研究院 2019
- 《中国陈设艺术史》赵囡囡著 2019
- 《指向核心素养 北京十一学校名师教学设计 英语 七年级 上 配人教版》周志英总主编 2019
- 《信息系统安全技术管理策略 信息安全经济学视角》赵柳榕著 2020
- 《《走近科学》精选丛书 中国UFO悬案调查》郭之文 2019
- 《清至民国中国西北戏剧经典唱段汇辑 第8卷》孔令纪 2018