投资促进 操作实务与案例集萃PDF电子书下载

投资促进概述篇 3

一、全球投资促进的发展概况 3

（一）全球投资促进的发展历程 3

（二）国外投资促进机构的发展状况 4

（三）国外投资促进机构的设置状况 10

（四）国外投资促进机构的组织模式 12

二、中国投资促进的发展概况 19

（一）中国多层次投资促进体系的建立 19

（二）中国投资促进机构的设置现状 22

（三）中国投资促进机构的组织模式 27

（四）中国投资促进机构的业务运作 28

（五）中国投资促进的环境因素 38

（六）中国投资促进的主要问题 42

（七）中国投资促进的发展方向 44

投资促进实务篇 51

一、投资促进的基本内涵、方式与途径 51

（一）关于投资促进 51

（二）投资促进机构与职能 54

（三）投资促进的方式与途径 55

二、投资促进的基本流程 61

（一）策划、筛选、包装、推出项目 61

（二）借助某种投资促进模式寻找合作伙伴 63

（三）洽谈签订合作协议 65

（四）向政府相关部门报送项目材料，申请批准或备案 65

（五）获得审批立项后组织落实项目并对落实情况进行监督 65

（六）项目投产运营后的服务与管理 66

三、树立投资营销理念 68

（一）投资营销理念的提出 68

（二）如何树立投资营销理念 69

四、区域主导产业与投资促进战略 76

（一）区域主导产业的选择 76

（二）基于主导产业的投资促进战略 80

五、优势产业的选择与投资促进 85

（一）优势产业概念与界定 85

（二）优势产业选择的误区 87

（三）优势产业选择的方法 88

六、重点项目的遴选与包装 91

（一）重点项目的内涵与现状 91

（二）重点项目的遴选 92

（三）重点项目的包装 95

七、重视投资促进服务 99

（一）服务全方位 99

（二）跟踪全过程 100

八、提高投资促进人员素质 102

（一）投资促进人员应具备的意识 102

（二）投资促进人员应具备的素质 104

（三）投资促进人员的培训 106

九、建立与投资来源及合作伙伴的联系 107

（一）投资来源及合作伙伴的界定 107

（二）管理、评价与投资来源及合作伙伴的关系 111

十、投资促进欺诈识别与应对 113

（一）投资欺诈的识别 113

（二）投资方的资信调查 115

投资促进专题篇 121

一、国际直接投资现状、趋势与影响 121

（一）FDI的发展现状 121

（二）FDI的发展趋势 124

（三）FDI现状与趋势对投资促进的影响 125

二、中国吸收外资的现状、趋势与政策趋向 129

（一）中国吸收外资的现状 129

（二）中国吸收外资的趋势 134

（三）中国吸收外资的政策趋向 136

三、服务外包与投资促进 139

（一）服务外包的出现与发展 139

（二）服务外包的内涵与分类 140

（三）中国服务外包的主要问题 142

（四）中国服务外包的投资促进 144

四、投资促进中的政府职能 151

（一）投资促进中政府职能的内涵 151

（二）投资促进工作的特点及对政府的要求 152

（三）金融危机影响下政府投资促进职能调整 155

五、投资促进后续服务职能 157

（一）投资促进后续服务的重要性 157

（二）投资促进后续服务的概念 158

（三）投资促进后续服务基本类型与工作流程 159

（四）投资促进后续服务的影响 163

（五）投资促进后续服务的挑战 165

（六）对中国投资促进机构的启示 167

六、投资促进政策倡导职能 169

（一）投资促进政策倡导的概念 170

（二）投资促进政策倡导的工作流程 175

（三）投资促进政策倡导的主要方法 179

七、投资促进绩效评估 181

（一）投资促进绩效评估的基本理论 183

（二）中国投资促进绩效评估的现状 185

（三）投资促进绩效评估体系的改善 186

八、“走出去”的投资促进 189

（一）中国对外直接投资的发展现状 189

（二）中国对外直接投资的主要问题 193

（三）中国对外直接投资的有效促进 195

九、投资促进与外资非正常撤离 198

（一）外资非正常撤离的原因 199

（二）外资非正常撤离的规范 201

（三）对投资促进政策的反思 202

投资促进案例篇 207

一、以人为本的招商：上海漕河泾高科技园的“人性化管理与服务” 207

（一）上海漕河泾高科技园“人性化管理与服务”的特色措施 208

（二）上海漕河泾高科技园“人性化管理与服务”的主要经验 209

二、“择商选资”理念招商：苏州工业园促进英飞凌落户 212

（一）苏州工业园促进英飞凌落户的原因 213

（二）苏州工业园促进英飞凌落户的经验 215

三、注重社会效益招商：烟台开发区建立企业社会责任制 216

（一）烟台开发区企业社会责任制考核评价体系的主要内容 217

（二）烟台开发区企业社会责任制考核评价体系的基本做法 217

（三）烟台开发区企业社会责任制考核评价体系的成功经验 219

四、专业投资促进机构招商：广州开发区引进台湾烨联钢铁股份有限公司 220

（一）广州联冠投资管理有限公司的服务过程 220

（二）广州联冠投资管理有限公司的服务经验 223

五、社会中介组织招商：上海金桥出口加工区金桥企业协会 225

（一）牵线搭桥，加强信息沟通 226

（二）改善投资环境，发挥社团功能 227

（三）开展各类活动，促进园区精神文明和文化建设 228

六、国际中介组织招商：苏州工业园区通过某著名国际中介组织引资成功 229

（一）与中介组织建立起长期合作信任关系 229

（二）高度重视、精心服务中介组织介绍的项目 230

（三）发挥中介组织招商的扩大效应 232

七、政府与园区合力招商：广东东莞松山湖工业园投资促进联谊会 233

（一）特别重视投资环境 234

（二）转变被动招商观念 234

（三）把握引资对象的针对性 235

（四）提高投资促进人员的投资意识 235

（五）要营造投资信用环境 235

八、政府与企业携手招商——大连工业团地项目的成功 237

（一）大连工业团地项目的建设背景 238

（二）大连工业团地项目的成功要素 239

（三）大连工业团地项目的积极效应 241

（四）大连工业团地项目的主要经验 242

九、打造海外平台招商：天津开发区发挥驻外办事机构的作用 244

（一）天津开发区驻外办事机构的鲜明特征 245

（二）天津开发区驻外办事机构的显著成效 245

十、产业链招商：广州引进日本丰田汽车公司项目 247

（一）战略分析广州定位，确定招商重点 248

（二）精心打造产业集群，强化以商引商 248

（三）提供贴心高效服务，解决后顾之忧 249

十一、产业梯度转移招商：合肥开发区大力引进高新技术企业 251

（一）合肥开发区引进高新技术企业的优势 251

（二）合肥开发区引进高新技术企业的服务 253

（三）合肥开发区引进高新技术企业的成效 255

（四）合肥开发区引进高新技术企业的启示 256

十二、产业集聚招商：上海张江高科技园区的经验 259

（一）高科技集聚与产业溢出 260

（二）人才集聚与产学研一体化 261

（三）聚焦战略与品牌共享 261

十三、产业规划招商：天津开发区通过产业规划引导汽车产业发展 263

（一）天津开发区高度重视以产业规划为投资促进的基础 263

（二）天津开发区汽车产业规划成功投资促进的实例 264

十四、服务业聚集招商：广州开发区打造现代服务业聚集区 272

（一）广州开发区发展现代服务业是解放思想的产物 273

（二）2003—2005年，广州开发区现代服务业小规模聚集 275

（三）2006年至今，广州开发区初步形成现代服务业聚集区 277

（四）广州开发区发展现代服务业的经验总结 281

十五、特色园区招商：上海漕河泾开发区“科技绿洲”园区 285

（一）园区理念人性化 286

（二）园区选址系统化 286

（三）园区规划前瞻化 286

（四）园区开发分期化 287

（五）园区建设流程化 287

（六）园区管理合作化 288

（七）园区引资灵活化 288

（八）园区服务集成化 288

十六、龙头企业招商：西宁开发区引进台湾旺旺食品有限公司 290

（一）西宁开发区引进台湾旺旺食品有限公司的系列工作 291

（二）西宁开发区引进台湾旺旺食品有限公司的主要经验 292

十七、大型项目招商：广东省江门市引进信义特种玻璃项目 293

（一）建立一个全方位的投资咨询服务平台，打好“信息牌” 294

（二）建立一套科学的项目评估体系，打好“选资牌” 294

（三）建立和健全一个重大项目引进的工作机制，打好“机制牌” 296

十八、大型会展招商：粤台经济技术贸易交流会的成功 298

（一）粤台交流会基本情况 299

（二）粤台交流会成效显著 299

（三）粤台交流会成功经验 300

（四）粤台交流会意义重大 301

十九、以华侨资源优势招商：福清融侨经济技术开发区“以侨引台” 303

（一）福建省委、福州市委高度重视福清融侨开发区的建设 304

（二）福清市委、市政府高度重视侨务工作 304

（三）充分发挥福清华侨华人的群体特点 305

（四）福清市委、市政府的“五带”、“七自”政策 305

二十、专业化队伍招商：青岛开发区专业化队伍职能化服务 307

（一）建立“三员”制度 308

（二）设立重大项目建设协调机构 308

（三）推行大企业直通车服务 309

（四）优化行政审批制度 309

二十一、优质服务招商：萧山开发区引进奥伯尼国际有限公司 311

（一）信息及时 312

（二）准备充分 312

（三）协调高效 313

二十二、合作创业投资招商：苏州工业园区成功组建中新创投 315

（一）苏州工业园区组建中新创投的主要内容 316

（二）苏州工业园区组建中新创投的基本经验 321

附录篇 325

附录1 各国（地区）投资促进机构 325

附录2 国家级经济技术开发区 337

附录3 国家级保税区 339

附录4 国家级边境经济合作区 339

附录5 国家级高新技术产业开发区 340

附录6 与商务部投资促进事务局签署MOU的机构及双方重点促进领域 341