房奴、房价及其治理-国际经验和中国道路PDF电子书下载

第一章 房奴现象的成因与现状分析 1

第一节 房奴与房奴现象 1

第二节 房奴现象的成因分析 5

第三节 房奴现象的危害性 28

第四节 对上海房奴现象两次调研情况的分析 38

第二章 房地产泡沫 51

第一节 房地产泡沫的本质和内涵 51

第二节 我国房地产市场泡沫分析 60

第三章 房地产价格调控 67

第一节 国外房地产市场调控政策 67

第二节 我国的房地产调控政策 73

第三节 促进房地产价格回调的对策分析 85

第四章 房地产税收调控 100

第一节 我国房地产税收的历史沿革与目前总体状况 100

第二节 物业税的国际比较研究及启示 106

第三节 我国征收物业税的可行性及建议 117

第四节 开征物业税对房价的影响 121

第五章 住房租赁管理体系的国际经验和中国行动 127

第一节 国外住房租赁管理体系 127

第二节 国内住房租赁管理体系的构建 153

第六章 发展城镇住房保障体系，解决低收入阶层住房问题 167

第一节 低收人阶层住房保障制度构建——以上海为例 167

第二节 我国城镇住房保障制度体系现状与对策 178

第七章 房奴理财的原理与策略 199

第一节 房奴理财基础知识 199

第二节 国内外住房贷款介绍 208

第三节 房奴的理财策略 218

第八章 次贷危机与中国趋势 227

第一节 次贷危机新解 227

第二节 旋转门不破，金融危机隐患难除 240

第三节 奥巴马金融消费者立法与中国金融消费者保护 249

参考文献 261