地产经营与管理PDF电子书下载

目录 1

第1章　地产经营与管理概论 1

1.1　地产经营概述 1

1.2　地产经营与管理的原则、任务和地位 8

1.3　地产经营与管理的研究对象、研究内容与研究方法 13

本章小结 16

关键术语 16

复习思考题 16

第2章　地产经营中的政府管理 18

2.1　地产经营与管理中的法律环境 18

2.2　地产经营中的计划管理 22

2.3　地产经营中的规划管理 29

2.4　地产市场管理 36

本章小结 40

关键术语 40

复习思考题 41

3.1　地产市场概述 42

第3章　地产市场 42

3.2　地产市场分析 48

3.3　地产储备与处置 64

3.4　地产市场的运作程序 75

本章小结 80

关键术语 81

复习思考题 81

第4章　地产的产权经营 82

4.1　土地产权及产权经营 82

4.2　土地的征用 84

4.3　土地使用权的出让 86

4.4　土地使用权的转让 89

4.5　土地使用权的出租 93

4.6　土地使用权的抵押 99

4.7　划拨国有土地使用权的转让、出租、抵押 104

4.8　土地使用权合同纠纷及其解决方式 106

本章小结 114

关键术语 114

复习思考题 114

5.1　概述 128

第5章　地产经营与决策 128

5.2　地产经营决策的准则和程序 133

5.3　地产经营决策的方法 137

5.4　地产经营的多目标决策 145

本章小结 152

关键术语 152

复习思考题 152

第6章　地产价格 153

6.1　地价的本质及特征 153

6.2　地价的形成及影响因素 157

6.3　地价的种类与构成 167

6.4　城市土地价格体系 173

本章小结 177

关键术语 177

复习思考题 177

第7章　地产开发经营 180

7.1　地产开发概述 180

7.2　地产开发的主要程序 183

7.3　地产开发的效益评价 196

关键术语 205

本章小结 205

复习思考题 206

第8章　地产金融 209

8.1　地产金融概述 209

8.2　地产金融资金的构成与筹措 216

8.3　地产保险 221

8.4　地产信托 223

8.5　地产证券化趋势 233

本章小结 240

复习思考题 241

关键术语 241

第9章　涉外地产经营与管理 242

9.1　涉外地产经营概述 242

9.2　外商投资企业用地 248

9.3　外商成片开发土地 253

本章小结 255

关键术语 255

复习思考题 256

参考文献 258