村落向城市社区的转型 制度、政策与中国城市化进程中城中村问题研究PDF电子书下载

第一章　导论 1

研究的缘起 1

城市研究理论回顾 4

研究方法及已有研究之检视 13

本书研究内容、过程及资料来源 20

第二章　城中村：中国背景下的城市化问题 26

城中村的概念 26

城中村的特征及类型 30

各地城中村的概况 39

城中村形成的原因及过程 45

城中村与几类城市住区的比较 55

城中村，中国背景下的城市化问题 69

第三章　城中村的社会效应：作为城市问题的城中村 71

城中村对城市物业经济的影响 71

对城市形象和城市规划的影响 86

城中村的社会问题 96

城市“房东”阶层的产生及其政治后果 106

城中村：会否成为明日的贫民窟 109

第四章　城中村的人口与社会 112

城中村本地人口的构成及状况 113

城中村外来人口的构成状况 116

城中村人口的总体特征 127

城中村外来人口的承替 131

二元社区 135

初级关系社区 138

从熟人社会到半熟人社会 144

外来人口：同质与异质 145

第五章　城中村的经济、社会生活与亚文化 149

以土地、物业出租为主的集体经济 149

集体经济的组织形式：股份合作制 155

城中村村民个体的经济活动 162

本地居民的社会生活与价值观 176

城中村的非正式经济或地下经济 182

不同群体生活的众生相 190

城中村外来人口的收入、消费和社会分层 202

城市道德区域与亚文化 208

关于“建筑—经济—人口—社会”的关系分析 212

第六章　城中村的组织结构与治理 215

中国农村的组织结构：制度遗产 215

行政村时代的城中村组织 219

股份合作公司组成结构及其职能 222

居民委员会和党支部的组成与职能 231

城中村组织内部及与街区的关系 234

城中村社区的治理 244

城中村治理的特征和问题 254

第七章　城中村改造：思路与对策 260

城中村要改造吗 260

有关城中村改造的主要理论 263

城中村改造的目标指向 271

城中村的改良途径 278

城中村改造（重建）的主要做法及特点 282

对城中村改造的态度 291

城中村改造的主要困难 295

城中村改造的政策措施 297

政府建造出租房政策分析 303

城中村股份合作公司改造及其前景 312

第八章　转制型农村城市化若干政策问题研究 315

城市化与土地政策 317

城市化与规划、市政和住房政策 328

城市化与土地房屋税收政策 330

社会制度的城市化政策 334

人口的城市化政策 336

经济增长方式与城市化 340

打造一个有作为的政府 342

参考文献 345

图、表索引 365

附录 371

关于深圳经济特区农村城市化的暂行规定 371

深圳经济特区股份合作公司条例 378

深圳市城中村（旧村）改造暂行规定 394

中共广州市天河区委天河区人民政府关于农村股份合作经济组织基本规定 400

广州市关于“城中村”改制工作的若干意见 410

沙东村股份合作经济联社章程 416

南洲街“城中村”改制工作实施方案 422

沥滘经济发展联合股份公司《章程》 433

郑州市城中村改造规定（试行） 438

秦皇岛市城中村改造实施办法（试行） 446

石家庄市人民政府关于加快“城中村”改造的实施意见 450

石家庄：方北集团公司拆迁规则 454

西安市城中村改造建设管理暂行办法 460

武汉市征用集体所有土地房屋拆迁管理办法 464

武汉市城乡个人建房管理暂行规定 470

后记 476