工程项目执行与监理国际惯例PDF电子书下载

序言 1

第一章 导论 11

第一节 工程项目执行与监理国际惯例的研究对象与目的 11

一、工程项目执行与监理国际惯例的研究对象 11

二、工程项目执行与监理国际惯例的研究目的 18

第二节 指导国际工程项目当事人运作的相关理论 25

一、项目业主及融资机构运作的相关理论 26

二、国际工程咨询顾问运作的相关理论 33

三、国际工程承包商运作的相关理论 35

第二章 工程项目发展周期国际惯例 40

第一节 工程项目投资前期 40

一、项目投资的机会研究 40

二、项目投资的可行性研究 45

三、项目投资决策（项目评估） 53

第二节 工程项目执行期（招标投标及施工监理） 56

一、工程项目执行期工作内容及程序概览 56

二、业主对工程设计与监理顾问的选择 61

三、业主对工程项目施工承包商的选择 69

第三章 国际通行的工程施工发包方式与选择 75

第一节 国际通行的工程施工发包方式框架 75

第二节 通行的国际工程业主定价方法及当事人地位 88

一、通行的国际工程业主定价方法 88

二、国际惯例的工程项目执行中当事人的地位 93

第三节 国际惯例的施工招标投标合同文件 98

第四章 咨询公司获得国际工程项目设计与监理合同方略 111

第一节 工程咨询公司的市场进入 114

一、国际工程项目信息的获得 114

二、咨询公司到国际项目的实地考察 128

三、咨询公司在项目国家合作伙伴的选择 135

第二节 陈述与谈判：竞争设计与监理合同的基本方略 146

一、陈述与谈判：咨询顾问合同竞争的基本方式 146

二、陈述与谈判：国外咨询顾问成败案例 151

第三节 咨询顾问谈判成功的策略 155

一、咨询顾问谈判成功的基本条件 156

二、咨询顾问谈判的准备及操作要点 160

三、西方咨询顾问谈判术透视 163

第五章 工程项目招标国际惯例 170

第一节 国际工程项目施工招标广告 170

一、国际工程项目施工招标广告的意义 170

二、国际工程项目施工招标广告具体操作 172

三、重要广告文件实例（中英对照） 175

第二节 国际工程项目施工承包商的资格预审 180

一、资格预审的主要方面及文件 181

二、资格预审的方法 188

三、资格预审记分制实例 192

第三节 业主获得潜在承包商投标的推荐程序 197

一、国际工程项目施工招标文件 198

二、《投标人须知》 199

第四节 国际工程项目的决标与合同授予 203

一、国际工程项目招标的开标 203

二、国际工程项目招标的决标 205

三、国际工程项目招标中合同的商签 210

第六章 工程项目投标国际惯例：投标前期 217

第一节 对项目国家投资环境的调查 218

一、国际工程项目投标人的“立项” 218

二、投标可行性研究：对项目的实地考察 222

第二节 对招标文件的研究 229

一、投标、算标的主要文件依据 230

二、对国际工程招标主要文件的科学理解方法 233

三、充分地利用标前会议 236

第七章 工程项目投标国际惯例：报价及策略 239

第一节 标价的计算 239

一、基本单价的计算 241

二、工程定额的确定 243

三、分摊费用的处理 245

四、其他待摊费用的考虑 249

第二节 报价的策略 252

一、正确的决策思维方式 252

二、报价技巧参考 256

第三节 合同的谈判与签订 260

一、承包商合同谈判策略 261

二、谈判的目标与范围 265

第八章 工程项目监理国际惯例 272

第一节 工程项目监理国际惯例的战略意义 272

一、项目施工监理国际惯例的形成与理论基石 272

二、我国建设监理制的沿革与运作 275

第二节 项目施工监理机制与运作国际惯例 287

一、工程施工监理机制的国际惯例 287

二、项目施工监理微观操作国际惯例 294

第九章 国际惯例监理制下承包商管理方略 307

第一节 克服影响成本无形因素的方略 309

一、实现国营建筑公司到国际承包商的转变 309

二、与业主现场监理工程师打交道方略 316

三、国际承包商的采购与分包策略 324

第二节 克服影响成本有形因素的方略 341

一、国际工程承包商成本计划编制 342

二、国际工程项目施工中的时间因素 352

第十章 国际工程项目建设成本问题 366

第一节 国际工程项目建设的成本问题 367

一、工程量的变更与暂定金额 367

二、国际惯例的项目施工支付问题 374

第二节 国际惯例工程项目的成本波动问题 382

一、募捐、摊派及税赋的波动 383

二、劳务、材料成本与税赋的波动 386

第三节 税赋对合同额的影响 389

一、关于增值税的补充规定 389

二、国际工程施工合同法定税款的截留 391

第十一章 国际工程项目的风险管理 393

第一节 项目执行中业主的风险与防范 394

一、项目执行中业主的风险划分 394

二、业主可投保风险的防范与管理 408

第二节 国际工程中承包商的风险及风险管理 414

一、国际工程中承包商的风险及其来源 414

二、国际承包商的风险管理 422

第三节 国际工程施工中的索赔问题 431

一、常见的国际工程执行中当事人索赔范围 432

二、国际工程项目执行中当事人的索赔操作 442