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房地产开发PDF电子书下载
- 电子书积分:11 积分如何计算积分?
- 作 者:刘洪玉编著
- 出 版 社:北京:北京经济学院出版社
- 出版年份:1993
- ISBN:756380353X
- 页数:290 页
第一章 房地产开发的程序 1
一 概述 1
二、房地产开发的目的 2
三、房地产开发的主要程序 6
四、房地产开发中的风险 9
五、政府对房地产开发的影响 15
第二章 房地产开发项目评估 17
一、概述 17
二、房地产市场研究 18
三、房地产开发项目的财务评估 22
四、房地产开发项目评估的不确定性分析 35
五、房地产开发项目评估实例介绍 51
第三章 土地使用权的获取及开发方案的确定 70
一、概述 70
二、我国城市土地使用制度及其演变 70
三、开发商获取土地使用权的几种方式 75
四、旧城区房地产开发的特点和费用估算 88
五、新区房地产开发的特点和费用估算 97
六、城市规划及其对房地产开发的影响 101
七、政府的土地政策及对土地市场的管理 110
第四章 房地产开发的建设过程 116
一、房地产开发项目建设的基本程序 116
二、工程建设的招标与投标 117
三、工程建设的合同形式与一般合同条款 144
四、质量、工期、成本控制 155
五、工程项目的竣工验收 161
六、房地产开发建设过程中的风险管理 164
第五章 房地产开发的资金筹措 177
一、房地产开发投资的筹集渠道 177
二、筹集资金的步骤和方法 186
第六章 房地产的市场推广与销售 192
一、市场推广的意义与费用 192
二、市场推广的形式与手段 195
三、自行租售与租售代理 203
四、房地产市场推广及租售中的几个特殊问题 208
一、房地产开发企业的建立 214
第七章 房地产开发企业的组织与运作 214
二、房地产开发企业的资质与业务范围 222
三、房地产开发队伍的合理构成 228
四、房地产开发队伍的组织与协调 230
第八章 房地产开发的有关税费 232
一、与房地产开发企业有关的税费 232
二、我国部分地区房地产开发经营税费介绍 242
附录一 北京市土地使用权出让招标文件 257
附录二 香港某地块使用权出让招标文件 270
主要参考文献 289
后记 290
- 《区块链DAPP开发入门、代码实现、场景应用》李万胜著 2019
- 《高含硫气藏开发腐蚀控制技术与实践》唐永帆,张强 2018
- 《主题公园开发与管理》梁增贤编著 2019
- 《中南高校档案文化资源开发综合研究》涂上飙 2019
- 《普通高等职业教育计算机系列规划教材 Android Studio移动应用开发基础》(中国)吴绍根 2019
- 《Cocos Creator微信小游戏开发实战》王绍明编著 2020
- 《建筑房地产实务指导丛书 解构与重塑 建设工程合同纠纷审判思维与方法》张发靖,李群责任编辑;(中国)周利明 2019
- 《CATIA 软件建模与CAA二次开发》胡毕富,吴约旺 2018
- 《Cocos2d-x游戏开发》刘克男编著 2019
- 《叶用枸杞新品种宁杞9号选育及开发利用》王娅丽主编 2018
- 《市政工程基础》杨岚编著 2009
- 《家畜百宝 猪、牛、羊、鸡的综合利用》山西省商业厅组织技术处编著 1959
- 《《道德经》200句》崇贤书院编著 2018
- 《高级英语阅读与听说教程》刘秀梅编著 2019
- 《计算机网络与通信基础》谢雨飞,田启川编著 2019
- 《看图自学吉他弹唱教程》陈飞编著 2019
- 《法语词汇认知联想记忆法》刘莲编著 2020
- 《培智学校义务教育实验教科书教师教学用书 生活适应 二年级 上》人民教育出版社,课程教材研究所,特殊教育课程教材研究中心编著 2019
- 《国家社科基金项目申报规范 技巧与案例 第3版 2020》文传浩,夏宇编著 2019
- 《流体力学》张扬军,彭杰,诸葛伟林编著 2019
- 《指向核心素养 北京十一学校名师教学设计 英语 七年级 上 配人教版》周志英总主编 2019
- 《信息系统安全技术管理策略 信息安全经济学视角》赵柳榕著 2020
- 《北京生态环境保护》《北京环境保护丛书》编委会编著 2018
- 《复旦大学新闻学院教授学术丛书 新闻实务随想录》刘海贵 2019
- 《指向核心素养 北京十一学校名师教学设计 英语 九年级 上 配人教版》周志英总主编 2019
- 《革命根据地军事经济史》龚泽琪主编 1994
- 《英国皇家舞蹈学院舞蹈等级考试教材 组合与舞蹈 四级》陈婷译 2019
- 《蓬莱学院 4 大漠之王》古月奇 2019
- 《高等院校旅游专业系列教材 旅游企业岗位培训系列教材 新编北京导游英语》杨昆,鄢莉,谭明华 2019
- 《中国十大出版家》王震,贺越明著 1991