工程建设监理概论PDF电子书下载

第一章 概述 1

第一节 工程建设监理基本概念 1

一、工程建设监理 1

二、工程建设监理的指导思想 7

第二节 我国实施工程建设监理的基本条件和必要性 12

一、实施工程建设监理的基本条件 12

二、实施工程建设监理的必要性 15

第三节 建设监理规章制度 19

一、我国建设监理行政主管部门对实施建设监理做出明确规定 19

二、工程项目建设管理体制 22

三、工程项目建设程序 23

第四节 建立和实施建设监理制的意义 30

思考题 31

第二章 监理工程师 32

第一节 监理工程师的概念和素质 32

第二节 监理工程师的职业道德与纪律 34

第三节 监理工程师的培养 36

一、关于我国培训监理工程师的现状 36

二、关于监理工程师的再教育问题 37

三、关于监理工程师资格培训规范化体制的建立 37

第四节 监理工程师资格考试 37

一、报考监理工程师的条件 38

二、考试范围 38

三、考试方式和录取 38

四、考试管理 38

五、美国工程建设项目管理人员资格考试简介 39

第五节 监理工程师注册 39

一、监理工程师的注册条件 40

二、监理工程师的注册管理 40

三、注册监理工程师的职责 40

思考题 41

第三章 工程建设监理单位 42

第一节 监理单位的概念 42

一、监理单位是建筑市场的三大主体之一 42

二、关于监理单位的类别 43

三、监理队伍的规模 45

第二节 监理单位的设立 45

一、设立监理单位的基本条件 46

二、筹备设立监理单位应准备的材料 46

三、关于设立建设监理有限责任公司的有关事项 47

四、关于设立建设监理股份有限公司的有关事项 47

五、设立建设监理单位的申报、审批程序 48

六、关于中外合营（合作或合资）监理单位的设立 48

第三节 监理单位的资质与管理 49

一、监理单位的资质要素 49

二、监理单位资质等级的划分 53

三、监理单位的资质管理 53

第四节 监理单位与工程建设各方的关系 55

一、工程建设监理制与业主责任制的关系 55

二、业主与监理单位的关系 56

三、监理单位与承建商的关系 58

第五节 监理单位经营活动基本准则 58

一、守法 58

二、诚信 59

三、公正 59

四、科学 60

第六节 监理单位经营内容 60

一、工程建设决策阶段监理 60

二、工程建设设计阶段监理 61

三、工程建设施工阶段监理 62

四、监理单位取得监理业务的途径 63

第七节 工程建设监理费 64

一、工程建设监理收取费用的必要性 64

二、监理费的构成 65

三、监理费的计算方法 65

四、各种方法的利弊 67

五、国外监理费计算方法简介 68

思考题 69

第四章 工程建设监理目标控制 70

第一节 目标控制的基本概念 70

一、控制的程序和基本环节工作 70

二、主动控制与被动控制（控制类型） 73

三、控制系统 75

四、工程建设项目三大目标 76

五、目标控制的前提工作 77

六、目标控制的综合性措施 80

第二节 工程建设监理三大目标控制的含义及其任务 81

一、投资、进度、质量控制的含义 81

二、工程建设项目设计和施工的阶段的特点 87

三、工程项目实施各阶段目标控制的任务 90

思考题 93

第五章 工程项目建设监理组织 94

第一节 组织的基本原理 94

一、组织结构 94

二、组织设计 94

三、组织活动基本原理 97

第二节 工程建设监理实施的组织 98

一、工程项目承发包模式与监理模式 98

二、工程项目实施建设监理程序 104

三、工程项目建设监理实施基本原则 106

第三节 工程建设监理组织的形式 108

一、建立工程项目监理组织的步骤 108

二、工程项目建设监理的组织形式 113

第四节 工程建设监理组织的人员配备及职责分工 115

一、工程建设监理组织的人员配备 115

二、项目监理组织各类人员的基本职责 118

思考题 120

第六章 工程建设监理规划 121

第一节 概述 121

一、工程建设监理规划的作用 121

二、工程建设监理规划的编写 122

三、工程建设监理规划的编写的依据 125

第二节 工程建设监理规划的内容 126

一、工程项目概况 127

二、工程项目建设监理阶段、范围和目标 128

三、工程项目建设监理工作内容 129

四、主要的建设监理控制目标与措施 130

五、监理组织 134

六、项目监理工作制度 134

思考题 136

附录 137

附录Ⅰ 监理规划案例 137

附录Ⅱ 工程建设监理规定 155

附录Ⅲ 工程建设监理单位资质管理试行办法 158

附录Ⅳ 关于发布工程建设监理费有关规定的通知 167

附录Ⅴ 监理工程师资格考试和注册试行办法 168

参考文献 171