住宅经济学PDF电子书下载

序/桑荣林 3

第一篇 概论篇 3

第一章 住宅经济学概述 3

第一节 住宅经济学的产生和发展 3

第二节 住宅经济学的研究对象、任务和内容 11

第三节 住宅经济学的学科性质以及与其他学科的联系 17

第四节 住宅经济学的研究方法 20

第二章 住宅和住宅经济概述 25

第一节 住宅和住宅经济的产生、发展 25

第二节 住宅的地位和作用 33

第三节 住宅的经济属性 43

第四节 中国住宅经济运行的双重机制 56

第二篇 供求篇 73

第三章 住宅的需求 73

第一节 住宅需求概述 73

第二节 住宅需求的影响因素 81

第三节 住宅需求的发展趋势 92

第四节 住宅需求的总量确定 101

第五节 住宅需求的结构 114

第四章 住宅的供给 126

第一节 住宅供给的影响因素 127

第二节 住宅的供给体系 136

第三节 住宅供给的总量、结构和空置 149

第三篇 建造篇 163

第五章 住宅建造的区位 163

第一节 影响住宅区位的因素 163

第二节 住宅区位的选择和指向性特点 174

第三节 居住区布局的原则 180

第六章 住宅建造的土地 185

第一节 住宅对土地的要求 185

第二节 住宅土地的取得方式 190

第三节 住宅土地的费用（价格） 199

第七章 住宅的主体 211

第一节 住宅的分类和主体的内容 211

第二节 影响住宅主体发展的因素 221

第三节 住宅主体发展中的主要问题和对策 227

第八章 住宅的配套 235

第一节 住宅配套的内容 235

第二节 住宅配套投资分析 246

第三节 住宅配套建设的主要问题和对策 251

第四篇 分配篇 267

第九章 住宅的价值分配 267

第一节 住宅价值分配概述 267

第二节 住宅投入占国民收入的比例 271

第三节 住宅消费占总消费的比例 279

第十章 住宅的行政性分配 289

第一节 传统的住宅行政性分配 289

第二节 新的住宅行政性分配——保障性分配 299

第十一章 住宅的市场性分配 312

第一节 住宅市场性分配概述 312

第二节 传统的住宅行政性分配向市场性分配的转变 322

第五篇 流通篇 337

第十二章 住宅的流通体系 337

第一节 住宅流通体系的基本问题 337

第二节 不完全市场调节的住宅流通 346

第三节 完全市场调节的住宅流通 351

第十三章 住宅流通中的价格 358

第一节 住宅价格的形成 358

第二节 住宅租金的形成 368

第三节 住宅价格与租金的关系 376

第六篇 资金篇 383

第十四章 住宅的生产资金 383

第一节 住宅资金的循环 383

第二节 住宅生产资金概述 387

第三节 住宅生产资金的运行 393

第四节 住宅生产资金运行策略 401

第十五章 住宅的消费资金 408

第一节 住宅消费概述 408

第二节 住宅消费资金的运行 418

第十六章 住宅金融 430

第一节 住宅金融概述 430

第二节 住宅公积金制度 439

第三节 发展住宅金融的途径 447

参考文献 457

后记 459