房地产开发企业会计PDF电子书下载

第一节 房地产开发概论 1

第一章 绪论 1

第二节 房地产开发企业的性质、业务范围和经营方式 3

第三节 房地产开发企业的生产经营特点 4

第四节 房地产开发企业会计核算的基本任务和要求 6

第五节 房地产开发企业会计核算应遵守的基本原则 9

第六节 房地产开发企业设置和使用的会计科目 10

第七节 房地产开发企业的资金周转 13

第一节 货币资金的重要性及其内部控制 16

第二章 货币资金的核算 16

第二节 现金的核算 17

第三节 银行存款的核算 19

第四节 其他货币资金的核算 24

第三章 物资的核算 28

第一节 物资核算的任务 28

第二节 物资核算的分类、管理和计价 29

第三节 物资核算科目的设置 32

第四节 物资供应业务和仓库业务的组织核算 41

第五节 收入物资的凭证 48

第六节 发出物资的凭证 51

第七节 物资核算的主要会计事项分录举例 54

第四章 开发费用和开发产品 67

第一节 成本管理的基本任务 67

第二节 成本管理的责任制 67

第三节 开发费用的分类与成本核算对象的确定 69

第四节 成本项目和开支范围 71

第五节 开发成本会计科目的设置和明细帐的设置 73

第六节 土地开发成本的核算 76

第七节 房屋开发成本的核算 84

第八节 配套设施开发成本的核算 97

第九节 代建工程开发成本的核算 103

第十节 开发间接费用支出的核算 105

第十一节 出包工程和自营工程的核算 108

第十二节 已完开发产品的核算 123

第五章 坏帐准备、应收票据和应付票据的核算 128

第一节 应收帐款的控制 128

第二节 坏帐准备的核算 129

第三节 应收票据和应付票据的概述 132

第四节 应收票据的核算 135

第五节 应付票据的核算 140

第六章 对外投资的核算 143

第一节 投资的类别 143

第二节 短期投资的核算 144

第三节 长期投资的核算 147

第七章 固定资产、出租开发产品和周转房的核算 155

第一节 固定资产的核算 155

第三节 周转房的核算 16

第二节 出租开发产品的核算 164

第八章 资金来源的核算 175

第一节 资金来源的种类和会计科目的设置 175

第二节 实有资本的核算 176

第三节 短（长）期借款的核算 179

第四节 企业债券的核算 183

第五节 预收购房定金和预收代建工程款的核算 191

第九章 外币业务的核算 195

第一节 外币业务概述 195

第二节 汇率的记帐方法 198

第三节 汇兑损益和核算原则 199

第四节 外币业务的核算方法 202

第五节 外币帐户期末余额的调整 204

第六节 外汇调剂和外汇现钞存入、提取的核算 211

第七节 外币资本投入的核算 218

第十章 销售和利润的核算 222

第一节 经营收入的内容 222

第二节 经营收入的实现 222

第三节 经营业务的核算 223

第四节 附属机构经营业务的核算 231

第五节 利润和利润分配的核算 233

第十一章 会计报表 240

第一节 会计报表的作用 240

第二节 编制会计报表的要求 241

第三节 会计报表的内容和编制 242

第十二章 会计报表分析 260

第一节 会计报表分析的目的和方法 260

第二节 比率分析 260

第三节 趋势分析 266