全国注册资产评估师考试应试辅导及考点预测 资产评估PDF电子书下载

第一章 总论 1

本章大纲 1

本章考点预测 2

知识线索图 2

考点分析 3

第一节 资产评估及其特点 3

第二节 价值类型和评估目的 6

第三节 资产评估的假设与原则 9

第四节 资产评估与会计和审计的关系 11

考点预测题 13

参考答案 18

第二章 资产评估的基本方法 21

本章大纲 21

本章考点预测 22

知识线索图 22

考点分析 23

第一节 市场法 23

第二节 收益法 27

第三节 成本法 30

第四节 评估方法的选择 34

考点预测题 35

参考答案 39

第三章 资产评估程序 43

本章大纲 43

本章考点预测 43

知识线索图 43

考点分析 44

第一节 资产评估程序概述 44

第二节 资产评估具体程序和基本要求 45

第三节 资产评估中信息收集与分析方法 46

考点预测题 48

参考答案 51

第四章 机器设备评估 54

本章大纲 54

本章考点预测 55

知识线索图 55

考点分析 56

第一节 机器设备评估概述 56

第二节 成本法在机器设备评估中的应用 56

第三节 市场法在机器设备评估中的应用 61

第四节 收益法在机器设备评估中的应用 62

考点预测题 63

参考答案 69

第五章 房地产评估 73

本章大纲 73

本章考点预测 74

知识线索图 74

考点分析 75

第一节 房地产评估概述 75

第二节 房地产价格及其影响因素 76

第三节 收益法在房地产评估中的应用 77

第四节 市场法在房地产评估中的应用 79

第五节 成本法在房地产评估中的应用 79

第六节 假设开发法在房地产评估中的应用 81

第七节 基准地价修正法在房地产评估中的应用 82

第八节 路线价法在房地产评估中的应用 84

第九节 在建工程评估 85

考点预测题 86

参考答案 94

第六章 资源资产评估 101

本章大纲 101

本章考点预测 101

知识线索图 102

考点分析 102

第一节 资源资产概述 102

第二节 森林资源资产评估 103

第三节 矿产资源资产评估 106

考点预测题 110

参考答案 113

第七章 无形资产评估 116

本章大纲 116

本章考点预测 117

知识线索图 117

考点分析 118

第一节 无形资产评估概述 118

第二节 收益法在无形资产评估中的应用 121

第三节 成本法和市场法在无形资产评估中的应用 122

第四节 专利资产和专有技术评估 124

第五节 商标资产评估 127

第六节 版权评估 128

第七节 商誉评估 130

考点预测题 132

参考答案 139

第八章 长期投资性资产评估 144

本章大纲 144

本章考点预测 144

知识线索图 145

考点分析 145

第一节 长期投资性资产评估的特点与程序 145

第二节 债券评估 146

第三节 长期股权投资的评估 147

第四节 其他长期性资产的评估 149

考点预测题 150

参考答案 154

第九章 流动资产评估 158

本章大纲 158

本章考点预测 158

知识线索图 159

考点分析 159

第一节 流动资产评估的特点与评估程序 159

第二节 实物类流动资产的评估 160

第三节 现金和银行存款、应收账款及其他流动资产的评估 163

考点预测题 165

参考答案 168

第十章 企业价值评估 171

本章大纲 171

本章考点预测 171

知识线索图 172

考点分析 172

第一节 企业价值评估及其特点 172

第二节 企业价值评估的范围界定 173

第三节 企业价值评估中的价值类型与信息资料收集 175

第四节 收益法在企业价值评估中的应用 176

第五节 市场法与成本法在企业价值评估中的应用 180

考点预测题 182

参考答案 187

第十一章 资产评估报告 191

本章大纲 191

本章考点预测 191

知识线索图 192

考点分析 192

第一节资产评估报告的基本概念和基本制度 192

第二节 资产评估报告书的制作 193

第三节 资产评估报告书的应用 195

考点预测题 196

参考答案 199

第十二章 以财务报告为目的的评估 202

本章大纲 202

本章考点预测 202

知识线索图 203

考点分析 203

第一节 以财务报告为目的的评估概述 203

第二节 以财务报告为目的的评估实务应用 205

第三节 以财务报告为目的的评估的评估报告 210

考点预测题 211

参考答案 214

第十三章 我国资产评估行业发展状况和法律规范体系、准则体系 216

本章大纲 216

本章考点预测 216

知识线索图 217

考点分析 217

第一节 我国资产评估行业发展状况 217

第二节 我国资产评估法律规范及制度体系 217

第三节 我国资产评估准则体系 219

第四节 资产评估基本准则的主要内容 221

第五节 其他资产评估准则简介 226

考点预测题 226

参考答案 229

第十四章 国外评估准则 232

本章大纲 232

本章考点预测 232

知识线索图 232

考点分析 233

第一节 国外资产评估准则概述 233

第二节《国际评估准则》 233

第三节 美国评估准则 236

第四节 英国评估准则 236

考点预测题 237

参考答案 239

模拟题一 241

模拟题二 250