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第一章 水电部分 1

（一）家装强弱电部分 1

1．家装强弱电布线不套绝缘管或使用不适当的套管 1

2．电线的线径偏小，未达到安全规格 1

3．线路接头过多及接头处理不当 2

4．强弱电放置一起 2

5．插座安装不考虑用途特点 3

6．忽视插座的连线方式 3

8．绝缘管长度不够时不使用连接配件 4

7．忽视开关的安全性 4

9．强弱电线路距灶具和暖气等热源很近 5

10．重复布线 5

11．线管被后序工种损坏 5

12．室内分支回路数量过少 5

13．室内插座数量偏少 6

14．未装漏电保护器或安装不当 6

15．卫生间未做等电位连接 9

16．电线不分色 9

17．电力管线及设备紧挨煤气管线或暖气 9

20．补线槽用腻子代替水泥 10

18．灯具高温部位与可燃物之间未采取隔热、散热等防火保护措施 10

19．较大或较重的灯具没有安装吊筋，而是直接安在吊顶上面 10

21．没有住宅电气布线图 11

22．电线受潮短路而引发危险 11

23．灯具及开关插座面板安装过早 11

24．自己接的网线根本就通不了 11

（二）给排水 11

1．冷热水管混接 11

2．热水管没做保温 11

6．水流太小 12

7．软管爆裂 12

3．热水管采用镀锌铁管 12

5．水管漏水 12

4．水管附近或下面有开关插座等电源 12

8．坐便器冲水时溢水 13

9．洗面盆下水返异味 13

10．随意拆改水路 13

11．给排水安装后不进行增压测试 13

12．暖气伤人 13

14．卫生间镀锌管水管埋暗管 14

13．暗敷的管道中间有接头 14

15．坐便器安装不稳 15

16．坐便器水箱与墙面距离大 15

17．坐便器底座有渗漏现象 15

第二章 吊顶与隔断部分 16

（一）吊顶工程 16

1．木龙骨木料较潮未烘干，未进行防腐防火处理 16

2．吊顶龙骨和吊杆安装完，不检验其牢固程度 16

5．吊顶的罩面板与墙面、窗帘盒、灯具等交接处有漏缝现象 17

4．吊杆设置不合格，吊顶刚度不足致使吊顶变形 17

3．纸面石膏板吊顶板缝开裂、板面不平 17

6．安装定位不准，吊顶不平 18

7．吊顶局部塌落 18

8．不吊顶处天花涂料找平层开裂或局部掉落 18

9．“朝天钉” 19

10．“撑平顶” 19

11．吊杆超荷载，木吊杆劈裂或汽钉太短、太少 19

12．安装吊杆时在预制楼板上钻孔 20

13．吊顶内的木质材料未刷防火涂料 20

15．吊顶起伏不平，出现不规则波浪形 21

14．吊顶中间下沉 21

16．吊顶材料不佳引起吊顶裂缝 22

17．板缝处理不符要求，吊顶出现裂缝 22

18．厨卫吊顶没设检修孔 22

19．厨房间、卫生间的吊顶材料未采用防潮措施 23

20．平顶灯箱玻璃未用安全玻璃 23

21．扣板吊顶不平整 23

22．吊顶材料受潮而变形 24

（二）隔墙工程 24

1．轻钢龙骨与基体固定不牢固，石膏板墙产生裂缝 24

3．纸面石膏板、隔墙石膏板横向安装，而且下端落在地面 25

2．龙骨设置间距过大或过小，该加固的地方没设附加龙骨 25

4．固定纸面石膏板隔墙时，自攻螺丝使用不当 26

5．纸面石膏板隔墙不使用整板，板间留缝不当 26

6．纸面石膏板隔墙不使用配套接缝腻子找平 26

7．隔墙内的填充材料不干燥，铺设过厚或过薄 26

8．石膏板板缝开裂 27

9．龙骨安装完后，管线未安装和检验完毕，就进行罩面板安装 28

10．轻钢龙骨分隔墙墙面不平整、顺直，甚至会出现松动现象 28

11．门樘边出现裂缝 28

12．罩面板分隔墙阳角处容易碰坏或出现竖向裂缝 29

13．分隔墙表面不平整 29

15．玻璃分隔未采用安全玻璃 30

14．厨房间、卫生间与其他房间的分隔墙下部会受潮变形损坏 30

16．玻璃砖分隔墙出现开裂、松动、凹凸，甚至碎裂 31

第三章 地面部分 33

（一）木地板 33

1．在无地下室的首层地面或楼层大房间地面，铺设木地板时没有采取通风构造措施 33

2．拼花木板面层用胶结料黏在表面不平整、不洁净的水泥砂浆基层上 33

6．龙骨未防潮 34

8．用铁钉固定 34

7．过松或过紧 34

5．地面未平整 34

4．下雨天铺木地板 34

3．木地板材料不控制含水率 34

9．地板与周围环境的水汽、化学品未作任何隔离，因含水率急剧变化而变形、开裂 35

10．木地板铺设不按施工程序进行 35

11．木地板面层起鼓、变形 36

12．木地板面层板条之间有较大缝隙 37

13．木地板行走踩踏时有响声 37

14．地板有虫蛀 39

15．木地板色差过大，形成花脸 39

16．塑料地板铺贴后表面不平，呈波浪形 39

1．地毯四周不平整 40

17．复合地板表面不平整 40

（二）地毯 40

2．地毯铺贴后发生起拱现象 41

3．地毯铺贴后接缝明显 41

第四章 固定家具与五金安装 43

1．吊柜、壁柜内的夹板变形，甚至霉变腐朽 43

2．柜门变形 43

3．壁橱门玻璃易碎裂 44

7．太潮的木料不能用 45

6．黏结剂中搀水 45

5．木制品没罩罩面漆 45

4．过多使用实木 45

8．忽视柜子内部处理 46

9．合页槽开得过大，边缘不整齐，合页不平，螺钉松动，螺钉头斜露 46

10．固定柜体用的木砖、预埋件松动，且设置点少 47

11．柜体安装时不弹线套方，不找正吊直，而是顺墙走 47

12．柜子所用木材含水率大，或因不及时涂底漆，安装后室内通风不好而受潮 48

13．活扇开关不灵活 48

14．木门没有平压定形 48

15．后期安装损坏成品 49

2．木线条接头采用齐头对接，木线条厚度不一 50

第五章 细木工部分 50

1．楼梯木扶手黏结对缝不严，开裂 50

3．木饰面板花纹不协调，色泽不匀 51

4．木墙裙表面不平，在光的照射下可看到局部凹凸不平 51

5．贴面板局部空鼓开胶 51

6．木窗帘盒、挂镜线位置偏差，形状变形、弯曲，接缝不严密 52

7．窗台板有翘曲，高低有偏差，两端伸出窗框长度不一致 52

8．护栏的安全性不够 52

10．玻璃护栏的玻璃之间或与其他材料相交部位间隙不够 53

11．护栏不稳，摇晃 53

9．玻璃护栏的玻璃强度不够 53

12．玻璃安装朝向不对 54

13．木材过分干燥 54

14．木质装饰材料的保管不注意季节特点 55

15．不认真挑选材质，将色差较大的木制条用在同一房间或同一部位处 55

第六章 门窗工程 56

1．门窗框四周不做防腐处理 56

2．门窗框安装左右不拉通线，竖向不找垂直 56

3．门窗框边的缝隙大小不均，填嵌不密实 56

5．房门合页凹槽开得过大，边缘不整齐，合页不平 57

6．门窗套不方正，上下偏斜 57

4．门窗框安装不牢，松动 57

7．门窗开关不灵活或走扇 58

8．塑钢门窗安装后变形 59

9．塑钢门窗、推拉门的测量和安装时，在尺寸安排上不注意热胀冷缩 60

10．门窗框整体刚度差，推拉、启闭门窗或遇到大风天气，门窗框晃动 60

11．门窗渗漏 61

12．门窗色差明显，相邻门窗或窗框与扇颜色不一致 61

13．铝合金、塑料门窗开关不灵活，关闭不严 61

14．塑钢门窗五金配件损坏 62

16．玻璃安装松动，橡胶密封条脱落 63

15．玻璃同门窗扇之间的缝隙不足 63

17．推拉窗下滑槽槽口积水，造成渗水 64

18．铝合金门窗安装不牢固，整体刚度差 64

第七章 油工部分 66

1．在基层未经清理、木质表面含湿率高、通风不好的情况下施涂 66

2．漏刷 67

3．基层表面处理不好，缺腻子、缺砂纸磨等 67

4．漆膜表面粗糙 68

5．漆膜起皱，表面有条纹 68

6．作业环境差，木纹不清晰、颜色不一 69

9．前后遍清漆涂刷跟得太紧 70

7．油漆膜干后不光亮 70

8．任意稀释清漆的工作黏度或稠度 70

10．冬季室内刷清漆时采暖控制不好，室温变化大 71

11．油漆漆膜泛黄 71

12．油漆出现流坠 72

13．刷纹明显 73

14．施涂前金属基层未除锈和未涂防锈漆 74

15．忽视油漆作业环境 75

16．接槎明显 75

18．夏季刷油腻子不干透 76

19．木地（楼）板面未处理好就刷清漆 76

17．装饰线、分色线不平直 76

20．用砂纸打磨后，没有用净布扫净就施涂下一遍涂层 77

21．下雨天时刷漆，漆膜泛白（俗称发白） 77

22．桔皮现象 78

23．色花 78

24．斑点（俗称发笑） 78

25．咬底（俗称咬起） 78

26．表面颗粒 78

27．涂面呈现小孔状 79

28．干喷现象 79

3．涂料施涂遍数少于规定的施涂遍数 80

2．冬季室内施涂涂料，室温变化较大 80

第八章 涂料部分 80

1．涂料前后两遍涂刷时间间隔太短 80

4．两种涂料或两种基层交接处不划好位置，不采取遮挡，不分清涂刷的先后顺序 81

5．基层表面处理不好，就涂刷面层 81

6．涂料的黏稠度不对 82

7．腻子干燥后出现裂纹，导致孔胶漆龟裂 82

8．涂料表面粗糙，有砂粒状凸起或有小气泡 83

9．涂料混用 83

10．乳胶漆、丙烯酸酯涂料开裂脱皮 84

11．涂层颜色不均匀 84

12．涂料表面起粉 85

13．墙面开裂 86

14．墙衬和腻子使用不当 87

15．涂膜从被涂物表面成片掉下 88

16．没有区分乳胶漆施工中新老墙面表面处理的不同 88

17．不刷封墙底漆 88

18．油漆施工未完，就涂刷乳胶漆 88

19．彩色乳胶漆搅拌不匀，饰面发花 89

20．腻子质量不佳，导致涂刷失败 89

23．在墙面基层上使用配比不当、含胶量少的化粉腻子 90

21．不按照产品说明中的温度施涂 90

22．不注意保持墙体干燥 90

24．透底 91

25．倒光或光亮不足 91

26．涂刷面污染 92

27．刮腻子时没有延长干透时间 92

28．墙面出现小气泡、辊痕、开裂等瑕疵 92

29．涂料兑水 92

30．涂层开裂 93

33．涂料褪色 94

34．保温墙开裂 94

32．涂层起皮 94

31．涂层渍纹、脱落 94

35．衣柜与墙面间裂缝 95

36．涂料太稀，施涂前未拌匀，随意减少施涂遍数 95

37．表面粗糙 95

38．基层湿度过大、面层浆含胶量过大、浆面过厚 96

39．腻子刮得过厚又未磨净，涂料未一次兑好，有色差，施涂时有接头 96

40．装修中使用107胶水 97

3．在环境条件差的情况下裱糊 98

2．基层未处理就进行裱糊 98

1．基层未干燥就进行裱糊 98

第九章 裱糊与软包工程 98

4．在粉化起皮和有裂缝的腻子基层上进行裱糊 99

5．基层含水率太大，壁纸刷胶有遗漏或刷胶后立即裱糊 99

6．在裱糊复合壁纸时浸水 99

7．墙面不平整，壁纸边缘（接缝处）刷胶太少 100

8．条幅对花不齐、拼缝显露 100

9．阴阳角壁纸空鼓 101

10．窗帘盒、灯盒、管卡等细部，未采取适当措施就裱糊 101

11．所用材料不防火、不防腐 101

14．壁纸湿贴 102

12．卷材或花纹不垂直或不水平 102

13．墙纸表面有块凸起，敲击有空鼓声 102

15．刚铺完壁纸的房间立刻通风 103

16．壁纸背面及墙面都刷胶 103

第十章 泥瓦工部分 104

1．卫生间地面垫层采用水泥砂浆 104

2．卫生间地面陶粒混凝土垫层，陶粒不进行过筛、水闷，便与水泥、砂、水进行拌和 104

3．铺贴马赛克之前，对整张的马赛克规格尺寸和颜色不进行挑选 104

6．基层不进行彻底清扫处理，就进行铺砌大理石或花岗石板块 105

4．铺贴马赛克时，不严格按工艺标准进行操作，揭纸后未进行拨缝，就直接灌缝 105

5．在铺贴马赛克前未在房间内找平层上进行弹线、找方正 105

7．铺砌大理石或花岗石板块之前，在房间内不弹线、不试拼 106

8．结合层用水泥砂浆拌制时，未严格控制加水量 106

9．大理石或花岗石板块在使用前不用水浸湿 106

10．大理石或花岗石板块，铺砌完成后，不进行灌缝、擦缝 107

11．铺贴瓷砖前基层未进行彻底清理和洒水湿润 107

12．铺贴前不进行浸水湿润 107

13．各种砖板块铺完之后，不采取措施进行养护和成品保护 107

15．铺前未找平 108

14．墙砖地砖混用 108

16．铺设顺序不讲究 109

17．墙砖没充分浸泡 109

18．家装中楼房地面全部铺装大理石 109

19．铺地砖时让水泥受潮 109

20．装修家居时未注意厨房及卫生间内墙面瓷砖的选择 109

21．未给瓷砖喝饱水 110

22．瓦工用的沙子未仔细过筛，含有冰块 110

23．釉面砖裂缝 110

24．饰面砖地面空鼓 111

25．饰面板接缝处不平，缝隙不均匀 111

26．厨房、卫生间的墙面砖开裂、空鼓和脱落 112

28．现浇水磨石地面分格条弯曲变形 113

27．现浇水磨石地面分格条显露不清 113

第十一章 厨房与卫生间 115

（一）厨房 115

1．选用低档深色人造大理石台面 115

2．洗菜盆龙头选用旋转开关 115

3．拿掉烟道的挡板 115

5．煤气总阀门包在木制地柜中 116

6．烟道异味与串烟 116

4．煤气管占用橱柜的空间 116

7．忽视厨房家具的安全尺寸 118

8．忽视厨房家具的安全性要求 119

9．违反厨房安全事项 119

10．厨房安全错误 119

（二）卫生间 120

1．淋浴间门槛里外侧一样平 120

2．卫生间厨房与走道相隔的门槛未做防水 120

3．地砖铺设没有考虑泄水坡度 120

4．以水泥砂浆填塞来固定坐便器 120

7．下水管道返味和小虫 121

5．卫生间和浴室通风抽气功能不佳 121

6．用酸性密封胶安装镜子玻璃 121

8．地漏返味 122

9．下水管与下水道的连接处未用玻璃胶或其他黏合剂封住，返味 124

10．下水道异味 124

第十二章 防水及渗漏 126

3．地面防水层做完之后，未做保护层就进入室内进行其他工序施工 127

4．破坏防水层 127

2．厕、浴间地面涂膜防水层做完之后及面层完成后，不进行二次蓄水试验 127

1．穿过厕、浴间的各种管道未安装就做地面涂膜防水 127

5．管道渗漏 128

6．非管道渗漏 128

7．做防水前地面未找平 128

8．非承重的轻体墙未满涂防水涂料 128

9．靠阳台护墙发黑 129

10．原有墙地砖打掉重新装修时，没有重做防水层 129

4．擅自将烟道风道拆改，或缩小内径 130

2．煤气管道埋入墙内 130

3．穿越卧室，穿越吊平顶内的燃气管道有接头 130

（一）管道禁区 130

第十三章 装修中的禁区 130

1．擅自移动燃气表具 130

5．任意缩小或改变管道井的大小 131

6．封闭管道井的检修口或缩小检修口的尺寸 131

7．破坏管道井内的防水层 131

（二）装修中的结构安全禁区 131

1．楼板孔打的太深 131

2．随意改造结构 132

3．使用超重材料 132

7．拆除配重墙 133

8．在阳台上砌墙 133

4．擅自改变房屋用途 133

6．擅动梁柱 133

5．因排放管线而凿墙切断钢筋 133

第十四章 430条家装小常识 134

（一）水电：特别提示100条 134

（二）泥瓦工：特别提示50条 140

（三）厨房和卫生间：特别提示100条 143

（四）油工：特别提示80条 150

（五）木工：特别提示100条 155

附录A：上海市住宅装饰装修验收标准（2004版315标准） 163