房地产概论PDF电子书下载

第1章 房地产的基本概念与属性特征 1

1.1 房地产的基本概念 2

1.2 房地产的属性特征 6

1.3 房地产的类型 16

第2章 房地产业 21

2.1 房地产业的界定 22

2.2 房地产业的运行机制 24

2.3 房地产业的组织结构与行业构成 28

2.4 房地产业在国民经济中的地位与作用 30

第3章 房地产产权 37

3.1 产权与房地产产权概述 38

3.2 房地产产权的类型及其权能 48

3.3 房地产产权管理 58

第4章 房地产开发 75

4.1 概述 76

4.2 城市规划及其对房地产开发的影响 82

4.3 房地产开发的程序 89

4.4 房地产开发的参与者 93

4.5 房地产开发企业 96

第5章 房地产市场 103

5.1 房地产市场的概念与基本特征 104

5.2 房地产市场分类 109

5.3 房地产市场体系与结构 110

5.4 房地产价格 114

第6章 房地产交易 127

6.1 房地产交易的概念 128

6.2 房地产交易的基本制度 141

6.3 房地产交易的基本流程 143

6.4 我国现行的房地产税费制度 150

第7章 房地产全寿命集成管理 171

7.1 房地产全寿命管理的概念 172

7.2 房地产全寿命管理的过程之——开发管理（DM） 175

7.3 房地产全寿命管理的过程之——项目管理（PM） 176

7.4 房地产全寿命管理的过程之——物业管理（FM） 179

第8章 房地产相关执业资格 189

8.1 房地产估价师 190

8.2 房地产经纪人 197

第9章 案例分析——苏州街坊改造与房地产开发的实践 215

9.1 苏州街坊改造的实践 216

9.2 街坊改造工程的功能定位与管理 222

9.3 改造与改善、保护与更新的结合与协调——37号街坊 225

9.4 街坊改造对古城风貌与社会发展的作用 233

参考文献 235

后记 237