工程量清单计价实务教程 装饰装修工程PDF电子书下载

第一章 概述 1

第一节 建筑工程造价费用构成 1

一、固定资产投资方向调节税 1

二、建设期贷款利息 2

三、铺底流动资金 2

四、建筑安装工程费用 3

五、设备及工、器具购置费 7

六、工程建设其他费用 8

七、预备费 13

第二节 工程量清单计价规范简介 14

一、2013版与2008版清单计价规范的比较 14

二、实行2013版清单计价规范的目的与意义 15

三、2013版清单计价规范对装饰工程各项目的具体划分界限 16

四、工程量清单计价的影响因素 17

第二章 工程量清单 20

第一节 概述 20

一、工程量清单的概念与特点 20

二、工程量清单编制依据 20

第二节 工程量清单编制 21

一、招标工程量清单封面 21

二、招标工程量清单扉页 22

三、工程量清单总说明 23

四、分部分项工程项目清单编制 23

五、措施项目清单编制 29

六、其他项目清单编制 30

七、规费、税金项目清单编制 34

八、发、承包人提供材料和工程设备 35

第三章 建筑面积计算 38

第一节 概述 38

一、建筑面积的概念与作用 38

二、建筑面积计算常用术语 38

第二节 计算建筑面积的规定 39

一、应计算建筑面积的规定 39

二、不应计算建筑面积的规定 46

三、建筑面积计算示例 48

第四章 装饰工程工程量清单编制 50

第一节 门窗工程 50

一、门窗分类及构造类型 50

二、木门 53

三、金属门 55

四、金属卷帘（闸）门 56

五、厂库房大门、特种门 58

六、其他门 60

七、木窗 63

八、金属窗 64

九、门窗套 66

十、窗台板 68

十一、窗帘、窗帘盒、轨 69

第二节 楼地面装饰工程 71

一、楼地面的构造组成与分类 71

二、整体面层及找平层 73

三、块料面层 77

四、橡塑面层 79

五、其他材料面层 80

六、踢脚线 84

七、楼梯面层 86

八、台阶装饰 89

九、零星装饰项目 92

第三节 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程 93

一、墙、柱面装饰工程 93

二、幕墙工程 112

三、隔断 116

第四节 天棚工程 120

一、天棚构造类型及常用装饰材料 120

二、天棚抹灰 123

三、天棚吊顶 124

四、采光天棚 126

五、天棚其他装饰 127

第五节 油漆、涂料、裱糊工程 128

一、油漆工程 128

二、喷刷涂料 140

三、裱糊 143

第六节 其他装饰工程 144

一、柜类、货架 144

二、压条、装饰线 145

三、扶手、栏杆、栏板装饰 147

四、暖气罩 149

五、浴厕配件 150

六、雨篷、旗杆 151

七、招牌、灯箱 153

八、美术字 154

第七节 拆除工程 155

一、拆除工程分类 155

二、砖砌体拆除 155

三、混凝土及钢筋混凝土构件拆除 156

四、木构件拆除 157

五、抹灰层拆除 157

六、块料面层拆除 158

七、龙骨及饰面拆除 158

八、屋面拆除 159

九、铲除油漆涂料裱糊面 159

十、栏杆栏板、轻质隔断隔墙拆除 160

十一、门窗拆除 161

十二、金属构件拆除 161

十三、管道及卫生洁具拆除 162

十四、灯具、玻璃拆除 162

十五、其他构件拆除 163

十六、开孔（打洞） 163

第八节 措施项目 164

一、脚手架工程 164

二、混凝土模板及支架（撑） 166

三、垂直运输 170

四、超高施工增加 171

五、大型机械设备进出场及安拆 172

六、施工排水、降水 172

七、安全文明施工及其他措施项目 173

第九节 典型分部分项工程工程量清单编制实例 175

第五章 工程量清单计价 191

第一节 工程量清单计价一般规定 191

一、计价方式 191

二、计价风险 191

第二节 工程量清单计价费用的确定 192

一、综合单价的确定 192

二、工程量清单项目费用的确定 194

第三节 工程量清单计价程序 195

一、工程招标控制价计价程序 195

二、工程投标报价计价程序 196

三、工程竣工结算计价程序 197

第四节 招标控制价编制 197

一、招标控制价作用 197

二、招标控制价编制人员 197

三、招标控制价编制依据 198

四、招标控制价编制与复核要求 198

五、招标控制价编制内容 199

六、编制招标控制价注意事项 200

七、投诉与处理 200

第五节 投标报价编制 201

一、投标报价编制依据 201

二、投标报价编制与复核要求 201

三、投标报价编制内容 202

四、投标报价编制实例 203

第六节 竣工结算编制 215

一、竣工结算编制依据 215

二、竣工结算编制与复核要求 216

三、竣工结算编制内容 216

四、竣工结算文件提交与核对 217

五、竣工结算文件质量鉴定 219

第六章 合同价款管理及支付 220

第一节 合同形式及工程计量 220

一、合同形式 220

二、单价合同的计量 220

三、总价合同的计量 221

第二节 合同价款的约定与调整 221

一、合同价款的约定 222

二、合同价款调整 223

第三节 合同价款支付 233

一、中期支付 233

二、结算款支付 237

三、质量保证金 241

四、最终结清 241

第四节 合同解除及其价款结算与支付 242

一、合同解除 242

二、合同解除的价款结算与支付 244

第五节 合同价款争议的解决 245

一、监理或造价工程师暂定 245

二、管理机构的解释和认定 245

三、协商和解 246

四、调解 246

五、仲裁、诉讼 247

第七章 工程造价鉴定 249

第一节 工程造价鉴定的范围及效力 249

一、需要进行工程造价鉴定的情况及范围 249

二、工程造价鉴定结论的质证及证明力 250

三、工程造价鉴定的费用承担 251

第二节 工程造价鉴定程序及内容 252

一、工程造价鉴定程序 252

二、工程造价鉴定文件内容 257

参考文献 259