建设工程监理制度应用指南及案例分析PDF电子书下载

第一篇 建设工程目标控制总论 3

第一章 建设工程概述 3

第一节 建设工程的概念及分类 3

第二节 项目建设程序 10

第二章 建设工程系统分析 20

第一节 系统分析的思想与方法 20

第二节 建设工程技术工作系统分析 30

第三节 建设工程管理工作系统分析 34

第三章 建设工程目标控制概述 44

第一节 目标管理 44

第二节 控制的基础理论与方法 53

第三节 工程项目目标控制的系统过程 68

第四章 建设工程项目管理概述 85

第一节 工程项目的含义及分类 85

第二节 项目管理的产生与发展 89

第三节 项目管理的内容 98

第四节 项目管理的类型 104

第五章 建设工程项目管理体制改革 110

第一节 国外工程项目管理模式简介 110

第二节 我国传统的建设工程项目管理体制及弊端 120

第三节 建设工程项目管理体制改革 124

第四节 建设项目法人责任制 129

第五节 建设项目管理的组织形式 131

第六章 建设监理概述 143

第一节 工程建设监理制度的产生与发展 143

第二节 建设监理招标与投标 160

第三节 建设监理的组织形式及人员配备 166

第四节 监理单位 184

第五节 监理工程师 198

第六节 建设监理计划管理 203

第二篇 建设监理投资控制 219

第一章 建设工程投资控制 219

第一节 投资管理概述 219

第二节 建设工程投资的组成 228

第三节 建设工程投资控制原理 239

第四节 建设工程投资控制的基本内容 244

第五节 建设工程投资目标的设置及分解 251

第二章 建设工程筹资管理 258

第一节 建设工程筹资概述 258

第二节 建设工程借款筹资 267

第三节 股票筹资 273

第四节 建设工程融资租赁筹资 277

第五节 利用外资筹资 284

第六节 建设工程筹资的财务策略 292

第三章 建设工程投资决策基础知识 298

第一节 建设工程投资决策概述 298

第二节 投资决策中应考虑的成本 302

第三节 资金时间价值及贷款利息的计算 305

第四节 经济效果评价指标 325

第四章 建设工程项目建议书 363

第一节 建设项目建议书概述 363

第二节 项目建议书的内容和深度 365

第三节 项目建议书的编制与审批 368

第五章 建设工程项目可行性研究 371

第一节 可行性研究概述 371

第二节 可行性研究的工作阶段和工作程序 374

第三节 可行性研究报告的编制 379

第四节 市场调查与预测 385

第五节 建设条件的研究分析 413

第六节 技术和设备分析评价 443

第七节 可行性研究合同及评估 458

第六章 建设工程投资估算 464

第一节 投资估算指标 464

第二节 建设工程投资估算的编制 469

第三节 固定资产原值及折旧估算 483

第四节 销售收入与销售税金的估算 489

第五节 产品成本估算 492

第七章 建设工程经济评价 498

第一节 建设工程项目经济评价概述 498

第二节 财务评价 503

第三节 建设工程的国民经济评价 513

第四节 方案的比较 528

第五节 建设工程投资风险与不确定性分析 539

第六节 某化学纤维厂经济评价实例（摘录） 557

第八章 建设工程设计阶段投资控制 590

第一节 概述 590

第二节 设计标准的采用 598

第三节 设计方案的技术经济评价 601

第四节 建设工程设计招投标 621

第五节 价值工程在设计工作中的应用 630

第六节 限额设计 637

第七节 建设工程设计费用及控制 641

第九章 建设工程施工招投标阶段控制 678

第一节 建设工程施工招投标实务 678

第二节 施工招标标底的编制 723

第三节 建设工程施工投标报价的编制 727

第四节 建安工程承包合同价确定 733

第五节 国际工程施工招投标 741

第十章 建设工程施工阶段的投资控制 762

第一节 施工阶段投资控制概述 762

第二节 施工阶段资金使用计划的编制 765

第三节 建设工程投资结算 776

第四节 工程变更的控制 792

第五节 施工费用索赔控制 797

第十一章 建设工程竣工验收阶段的投资控制 815

第一节 建设工程项目竣工验收概述 815

第二节 建设工程项目的竣工决算 818

第三节 竣工项目新增资产价值的确定 831

第四节 保修费用的控制 835

第三篇 建设监理质量控制 841

第一章 建设工程质量控制概论 841

第一节 建设工程质量控制的基本概念 841

第二节 质量管理和质量保证系列标准 850

第三节 影响工程质量因素的控制 868

第二章 建筑许可制度 877

第一节 施工许可证制度 877

第二节 单位从业资质制度 884

第三节 个人执业资格制度 900

第三章 建设工程质量监管制度 911

第一节 概述 911

第二节 建设活动参与各方的质量责任和义务 930

第三节 建设工程质量保修制度 950

第四节 建设工程质量责任处罚 953

第四章 建设工程勘察设计阶段质量控制 964

第一节 概述 964

第二节 工程勘察质量管理 969

第三节 工程设计工作的内容 983

第四节 工程设计质量的基本要求 988

第五节 工程设计质量控制 995

第六节 设计阶段的跟踪监理 1002

第五章 建设工程施工阶段质量控制 1006

第一节 施工阶段质量控制概述 1006

第二节 建筑施工质量要求与控制 1027

第三节 质量控制的统计方法 1095

第四节 工程质量事故的处理 1128

第六章 工程项目质量评定 1139

第一节 工程质量评定方法 1139

第二节 质量检验评定实例 1186

第七章 竣工验收阶段质量控制 1207

第一节 概述 1207

第二节 竣工项目技术资料档案管理 1215

第四篇 建设工程进度控制 1235

第一章 进度控制概述 1235

第一节 建设工程进度控制原理及方法 1235

第二节 建设工程进度控制系统分析 1239

第三节 进度控制的影响因素分析 1246

第四节 建设工程进度控制常用定额 1248

第二章 建设工程逻辑关系分析 1260

第一节 生产工艺逻辑分析 1260

第二节 施工工艺逻辑分析 1265

第三节 建设前期准备阶段逻辑分析 1274

第四节 投料试车后工作阶段逻辑分析 1274

第三章 建设工程进度控制网络计划技术 1276

第一节 流水施工原理 1276

第二节 网络计划技术概述 1305

第三节 双代号网络计划技术 1308

第四节 单代号网络计划技术 1326

第五节 网络计划的优化 1342

第四章 建设工程设计前准备阶段进度控制 1365

第一节 工程项目进度控制的计划系统 1365

第二节 建设准备工作进度计划编制 1368

第五章 建设工程设计阶段的进度控制 1376

第一节 工程建设设计阶段进度控制概述 1376

第二节 设计进度控制目标体系 1380

第三节 设计进度控制计划体系 1381

第四节 设计进度控制措施 1384

第六章 建设工程材料物资供应的进度控制 1387

第一节 材料物资供应进度控制概述 1387

第二节 材料物资供应计划的编制与控制 1390

第七章 建设工程施工阶段进度控制 1399

第一节 施工项目进度控制概述 1399

第二节 施工准备工作 1428

第三节 施工阶段进度控制目标体系 1441

第四节 施工阶段进度控制计划体系 1443

第五节 施工进度计划实施中的检查与调整 1451

第六节 施工进度计划实施过程中的调整方法 1459

第七节 工程延期与工期延误的控制 1465

第八章 施工组织设计 1468

第一节 施工组织设计基本概念 1468

第二节 施工组织总设计 1488

第三节 单位工程施工组织设计 1511

第四节 招投标阶段施工组织设计的编制 1528

第五篇 建设工程定额原理与计量 1545

第一章 工程定额概述 1545

第一节 定额的产生与发展 1545

第二节 定额的特性与作用 1547

第三节 定额管理 1551

第四节 工程建设定额分类 1555

第二章 工时消耗研究 1559

第一节 工作研究的基本原理 1559

第二节 施工过程分析 1560

第三节 动作分析 1565

第四节 工作时间分析 1569

第五节 工时研究方法 1579

第三章 施工定额 1600

第一节 概述 1600

第二节 施工定额的内容及编制 1604

第三节 劳动定额 1614

第四节 材料消耗定额 1625

第五节 施工机械台班定额 1631

第四章 预算定额 1656

第一节 概述 1656

第二节 预算定额人工消耗量的确定 1660

第三节 预算定额材料消耗量的确定 1661

第四节 预算定额机械台班消耗量的确定 1666

第五章 建筑安装工程预算单价 1668

第一节 人工日工资标准的确定 1668

第二节 材料预算价格的确定 1670

第三节 施工机械台班预算价格的确定 1675

第四节 建筑安装工程单位估价表 1680

第六章 概算定额与概算指标 1682

第一节 概算定额 1682

第二节 概算指标 1683

第七章 土木建筑工程计量 1686

第一节 建筑面积计算 1686

第二节 土建工程预算工程量计算规则 1688

第三节 路桥和隧道工程预算工程量计算规则 1713

第四节 矿山工程预算工程量计算规则 1719

第八章 安装工程计量 1727

第一节 机械设备安装工程 1727

第二节 电气设备安装工程 1730

第三节 热力设备安装工程 1748

第四节 炉窑砌筑工程 1753

第五节 静置设备与工艺金属结构制作安装工程 1759

第六节 工业管道工程 1766

第七节 消防及安全防范设备安装工程 1771

第八节 给排水、采暖、燃气工程 1777

第九节 通风空调工程 1779

第十节 自动化控制仪表安装工程 1781

第十一节 刷油、防腐蚀、绝热工程 1788

第六篇 建设工程项目成本管理 1795

第一章 建设工程项目成本管理理论 1795

第一节 成本概论 1795

第二节 建设工程施工成本管理 1804

第三节 建设工程成本管理的原则与内容 1820

第四节 建设工程成本管理的基础工作与目标责任制 1832

第二章 建设工程项目成本管理 1845

第一节 建设工程项目施工成本预测 1845

第二节 建设工程项目成本决策 1869

第三节 成本决策的方法 1872

第四节 建设工程项目成本计划 1883

第五节 建设工程项目成本核算 1903

第六节 建设工程项目成本管理 1946

第七节 建设工程项目成本分析 1985

第八节 建设工程项目成本考核 2000

第三章 建设工程质量成本控制 2008

第一节 质量成本控制概述 2008

第二节 质量成本与质量成本控制 2012

第三节 质量成本的控制 2019

第四节 建设工程质量的控制方法 2024

第四章 建设工程项目成本信息系统 2037

第一节 成本信息概述 2037

第二节 成本信息的收集、加工和运用 2040

第三节 成本控制信息系统的建立 2044

第七篇 建设工程目标控制案例 2065

第一章 项目投资决策及可行性研究案例 2065

第一节 田园智能综合小区可行性研究 2065

第二节 新园家俱商城项目可行性研究 2099

第二章 建设工程监理案例 2117

第一节 某大厦基础工程施工监理实例 2117

第二节 某地铁车站土建工程监理实例 2147

第三章 施工组织进度编制案例 2163

第一节 施工组织总设计 2163

第二节 单位工程施工组织设计 2198

第三节 分部工程作业设计 2274

第八篇 相关法律法规 2301

中华人民共和国建筑法 2301

中华人民共和国招标投标法 2311

中华人民共和国合同法 2319