房屋查验与检测PDF电子书下载

第一篇 验房师基本理论知识 3

1 房屋查验内容 3

1.1 房屋查验的范围 3

1.2 房屋查验的部位 4

1.3 室外 4

1.4 地面 6

1.5 墙面 7

1.6 顶棚 8

1.7 结构 9

1.8 门窗 10

1.9 电气 11

1.10 给水排水 13

1.11 暖通 14

1.12 附属间 15

1.13 其他 16

2 房屋查验程序 18

2.1 房屋实地查验预约与准备 18

2.2 房屋实地查验实施 19

2.3 房屋实地查验后续工作 22

3 房屋质量评价标准 25

3.1 基本概念 25

3.2 测评内容 36

4 房屋状况评价标准 45

4.1 基本概念 45

4.2 测评内容 53

5 房屋装修材料评价标准 65

5.1 基本概念 65

5.2 测评内容 67

6 房屋规划评价标准 71

6.1 基本概念 71

6.2 检测内容 74

7 房屋环境评价标准 79

7.1 基本概念 79

7.2 检测内容 81

8 房屋查验规范 91

8.1 法律法规 91

8.2 技术标准、规范 91

第二篇 验房师实务 95

9 房屋实地查验方法及验房工具使用 95

9.1 房屋实地查验方法 95

9.2 常用验房工具使用说明 96

10 验房报告及其规范格式 103

10.1 验房报告概念及其作用 103

10.2 验房报告的规范格式 103

参考文献 116