合同员全能图解PDF电子书下载

第一章 概论 1

第一节 法律基础知识 1

一、民法 1

二、行政法 2

三、合同法 3

四、经济法 7

五、招标投标法 12

六、诉讼法 15

七、仲裁法 18

八、代理制度 19

九、担保法 23

十、刑法 25

十一、刑罚 28

第二节 合同员的要求及职责 28

第二章 建设工程项目招标投标管理 29

第一节 工程项目招标基本内容 29

一、工程项目招标方式 29

二、工程项目招标程序及方式选择 30

三、工程项目招标文件编制原则、作用及组成 31

第二节 工程项目招标文件内容 32

一、招标须知 32

二、合同条件、合同协议及合同格式 46

三、规范与图纸 51

四、工程量表与投标书格式 51

第三节 工程项目招标标底编制方法及审定 52

一、工程项目标底编制概述 52

二、标底编制方法 54

三、招标标底的审定 55

第四节 工程项目投标过程 56

一、投标过程 56

二、资格预审 57

三、调查研究与现场考察 57

四、计算和复核工程量 58

五、编制施工规划及投标报价计算 58

六、投标文件编制、报送及备忘录提要准备 59

第三章 建设工程项目合同管理 61

第一节 合同法基本原理 61

一、合同的效力 61

二、无效合同 62

三、可变更或可撤销的合同 64

四、合同的订立 64

五、缔约过失责任 69

六、合同的履行与担保 69

七、合同的违约责任 75

八、合同的变更、解除、转让与终止 78

九、合同争议的处理 81

第二节 FIDIC合同条件 84

一、FIDIC组织 84

二、FIDIC合同条件的发展 84

三、FIDIC合同条件的适用范围 88

四、FIDIC合同文件的标准 88

五、FIDIC合同条件的制约条款 89

六、FIDIC合同条件下的施工索赔 91

第四章 建设工程勘察设计合同管理 96

第一节 勘察设计合同概述 96

一、勘察设计合同概念及特点 96

二、勘察设计合同作用及分类 97

三、勘察设计合同的主要内容 97

第二节 勘察设计合同的订立、履行及索赔 102

一、勘察设计合同的订立 102

二、勘察设计合同纠纷 103

三、勘察设计合同的索赔 103

第三节 《建设工程勘察设计合同》示范文本 104

一、建设工程勘察合同（一） 104

二、建设工程勘察合同（二） 108

三、建设工程设计合同（一） 113

四、建设工程设计合同（二） 118

第五章 建设工程项目施工合同管理 122

第一节 工程施工合同签订与审查 122

一、施工合同特点、作用及内容 122

二、施工合同的谈判 123

三、施工合同的签订 129

四、《建设工程施工合同（示范文本）》应用 131

五、施工合同的审查 147

第二节 工程项目施工合同的履行 150

一、准备工作 150

二、履行施工合同的规定和应做的工作 151

三、施工合同履行中各方职责 152

四、分包合同的签订与履行 154

五、合同履行中的管理问题 156

六、施工合同履行中问题的处理 157

第三节 工程项目施工合同争议处理 162

一、施工合同常见的争议 162

二、施工项目合同争议解决方式 163

三、施工合同争议解决的规定及管理 164

第六章 建设工程委托监理合同管理 167

第一节 委托监理合同概述 167

一、委托监理合同概念、作用及特点 167

二、监理合同的形式 167

三、监理合同的内容 168

第二节 委托监理合同订立及执行 175

一、委托监理合同的订立 175

二、委托监理合同履行 176

三、监理合同违约责任与索赔 178

第三节 《建设工程委托监理合同》示范文本 179

第七章 建设工程物资租赁合同管理 186

第一节 物资租赁合同概述 186

一、租赁合同概念及法律特征 186

二、租赁合同种类和形式 187

三、租赁合同的内容 188

第二节 租赁合同当事人的权利和义务 190

一、出租人的权利和义务 190

二、承租人的权利和义务 191

第三节 租赁合同的特殊效力及合同的终止 193

一、租赁合同的特殊效力 193

二、租赁合同的终止 194

第四节 《建筑施工物资租赁合同》示范文本 196

第八章 建设工程物资采购合同管理 199

第一节 建设工程物资采购合同概述 199

一、建设工程物资采购合同分类及特点 199

二、建设物资采购合同管理的意义 200

三、物资购销合同履行过程中的管理 200

第二节 物资设备采购合同管理 202

一、物资设备采购合同订立方式 202

二、物资设备采购合同的履行 202

第三节 大型设备采购合同管理 203

一、设备采购合同主要内容 203

二、大型设备采购合同的设备监造 203

三、大型采购合同现场交货 205

四、大型设备安装验收 205

五、大型设备采购合同的价格与支付 207

第九章 建设工程保险合同管理 208

第一节 保险合同管理基本知识 208

一、保险合同概念、性质及内容 208

二、建筑工程一切险保险合同管理 208

第二节 建设工程保险合同参考文本 210

一、建筑工程一切险保险合同 210

二、安装工程一切险保险合同 215

第十章 建设工程涉及的其他合同文本 223

第一节 建设工程总承包和分包合同示范文本 223

一、建设工程施工劳务分包合同 223

二、建设工程施工专业分包合同 236

第二节 中介合同示范文本 254

一、建设工程招标代理合同 254

二、建设工程造价咨询合同 265

第三节 中外劳务合作合同参考文本 270

第十一章 建设工程项目索赔 274

第一节 建设工程项目索赔概述 274

一、索赔概念及特征 274

二、索赔的作用及发生的原因 275

三、索赔的分类 276

四、索赔要求及条件 278

五、索赔策略及技巧 279

六、施工索赔在工程项目管理中的意义 280

第二节 项目索赔值的计算 281

一、索赔项目的分类 281

二、干扰事件影响分析方法 283

三、工期索赔计算 285

四、费用索赔计算 287

第三节 建设项目索赔处理 293

一、索赔工作特点及索赔机会 293

二、索赔程序 294

三、索赔证据 295

第四节 项目反索赔 297

一、反索赔概念特点及作用 297

二、反索赔的种类及内容 298

三、反索赔步骤 299

第五节 工程师索赔管理 300

一、工程师与工程索赔 300

二、工程师索赔管理原则 302

三、工程师索赔管理任务 303

四、工程师索赔管理工作主要内容 303

五、工程师在索赔中的责任 305

六、工程师对索赔的审查及反驳 306

参考文献 308