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前言页 1

引子 1

一 伟大的挑战 3

40年来中国城镇住宅建设的成就 5

城镇住房问题仍然突出 8

追根寻源 13

迎接挑战——住房制度改革 19

二 艰难的探索 25

房改的第一阶段——鼓励买房阶段 27

房改的第二阶段——提租补贴阶段 30

房改的第三阶段——优惠售房阶段 36

房改的第四阶段——全面改革阶段 40

三 房改透视 49

观念、福利、商品 51

房租、房价、工资 53

住房、公积金、合作社 64

住房、信贷、储蓄 72

四 殊途同归 81

模式之一——唐山房改 83

模式之二——锦县、通县房改 88

模式之三——广州房改 92

模式之四——上海房改 96

五 安居为了乐业 103

房改——下一个消费层次的呼唤 105

历史的契机 106

安居为了乐业 111