土木工程估价PDF电子书下载

1工程估价基础知识 1

1.1基本建设程序 1

我国的工程项目建设程序 1

国外工程项目建设程序 3

1.2工程造价与工程造价管理 7

工程项目的划分 7

工程造价的概念及其分类 8

工程造价管理的概念及其基本内容 10

土木工程估价 10

1.3建筑安装工程费用的构成 12

建筑安装工程费用 12

直接费 13

间接费 15

利润 15

税金 16

工程量清单计价模式下的工程费用 16

1.4建筑安装工程费用的计算方法 16

直接工程费的计算 16

措施费的计算 17

间接费的计算 18

利润的计算 19

税金的计算 19

建筑安装工程造价的计算程序 20

1.5设备、工器具费用的构成与确定 22

概述 22

国产设备原价的构成与计算 22

进口设备到岸价的构成 23

设备运杂费 24

1.6工程建设其他费用的构成与确定 24

土地使用费 24

与项目建设有关的其他费用 25

与未来企业生产经营有关的其他费用 27

预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税 27

1.7建筑工程造价管理及发展趋势 28

我国工程造价管理的现状 28

我国工程造价管理的改革目标及发展趋势 28

工程量清单报价是现阶段工程造价管理向国际惯例转变的突破口 29

2建筑工程定额 30

2.1建筑工程定额概述 30

定额的由来 30

制定定额的原则 31

定额的种类、含义和用途 31

2.2人工消耗量定额（劳动定额） 32

劳动定额的含义 32

劳动定额的制定 33

劳动定额表示形式 35

劳动定额的作用 35

2.3材料消耗定额 35

材料消耗定额的含义 35

直接性消耗材料消耗量的确定 35

确定材料消耗定额的方法 36

周转性材料消耗的确定 37

2.4机械台班定额 41

机械台班定额的含义 41

机械台班定额的制定 42

2.5单位估价表 44

单位估价表的概念和组成内容 44

单位估价表的分类 44

单位估价表的编制方法 44

单位估价表的应用 45

3《建设工程工程量清单计价规范》及清单计价 46

3.1概述 46

基本概念 46

实行工程量清单计价的目的和意义 46

《建设工程工程量清单计价规范》编制的指导思想和原则 47

《建设工程工程量清单计价规范》内容简介 48

《建设工程工程量清单计价规范》的特点 49

《建设工程工程量清单计价规范》的适用范围 49

3.2建设工程工程量清单的编制 49

一般规定 49

分部分项工程量清单的编制 50

措施项目清单的编制 50

其他项目清单的编制 51

规费项目清单的编制 51

税金项目清单的编制 51

工程量清单示例 51

3.3工程量清单计价 53

一般规定 53

招标控制价 54

投标价 54

工程合同价款的约定 55

工程计量与价款支付 56

索赔与现场签证 56

工程价款调整 57

竣工结算 58

工程计价争议处理 59

工程量清单计价表格 59

工程量清单计价的过程 60

分项工程综合单价的计算程序 60

招标标底（或招标控制价）的编制 61

投标报价 61

工程量变更调整 61

工程量清单计价格式 62

3.4企业定额 62

企业定额的性质及作用 62

企业定额的构成 63

企业定额的编制 63

企业定额的使用方法 63

4土建工程工程量计算 64

4.1工程量计算的有关规定 64

工程量计算原则与要求 64

工程量计算 65

工程量计算改革与应用 65

4.2建筑面积的计算 75

建筑面积的计算规则 75

建筑面积及其计算的相关说明 77

应用举例 78

4.3土石方工程量计算 80

计算土石方工程量应确定的资料 80

土石方工程定额工程量计算规则 82

土石方工程定额工程量计算的有关概念与说明 83

土石方工程清单工程量计算规则及有关说明 90

应用举例 92

4.4桩基础工程量计算 94

计算桩基础工程量前应确定的事项 94

桩基础定额工程量计算规则 94

桩基础定额工程量计算的有关概念与其他说明 95

桩基础清单工程量计算规则及其有关说明 97

应用举例 100

4.5砌筑工程的工程量计算 100

砌筑工程的定额工程量计算规则 100

部分分项工程定额工程量计算说明 103

砌筑工程清单工程量计算规则及有关说明 107

应用举例 110

4.6混凝土及钢筋混凝土工程的工程量计算 113

混凝土及钢筋混凝土工程定额工程量计算规则 113

有关概念与说明 115

混凝土及钢筋混凝土工程清单工程量计算规则及有关说明 125

应用举例 128

4.7木结构工程量计算 134

木结构工程定额工程量计算规则 134

木结构工程清单工程量计算及有关说明 134

4.8金属结构工程工程量计算 135

金属结构工程定额工程量计算规则 135

金属结构工程定额工程量计算的有关说明 135

金属结构工程清单工程量计算及有关说明 136

应用举例 137

4.9构件运输及安装工程量计算 141

构件运输及安装工程定额工程量计算规则 141

构件运输及安装工程定额工程量计算的有关概念与相关说明 141

应用举例 143

4.10屋面及防水工程量计算 145

屋面及防水工程定额工程量计算规则 145

屋面及防水工程定额工程量计算的有关说明 146

屋面及防水工程清单工程量计算及有关说明 147

应用举例 149

4.11防腐、保温、隔热工程量计算 153

防腐、保温、隔热定额工程量计算规则 153

防腐、保温、隔热定额工程量计算的说明 154

防腐、保温、隔热工程清单工程量计算规则及有关说明 154

应用举例 156

4.12脚手架工程量计算规则 159

一般计算规则 159

有关说明 160

应用举例 163

4.13室外工程与构筑物工程量计算 165

室外工程与构筑物工程量计算的说明 165

应用举例 171

5建筑装饰装修工程量计算 175

5.1楼地面工程量计算 175

楼地面定额工程量计算规则 175

楼地面工程清单项目设置及工程量计算规则 175

楼地面工程量计算的有关说明 179

应用举例 181

5.2墙、柱面工程 184

定额工程量计算规则 184

墙、柱面工程清单项目设置及工程量计算规则 185

墙、柱面工程量计算的有关说明 188

应用举例 190

5.3天棚工程 191

天棚工程定额工程量计算规则 191

天棚工程清单工程量计算规则 191

天棚工程工程量计算的有关说明 192

应用举例 194

5.4门窗工程 194

门窗工程定额工程量计算规则 194

门窗工程清单工程量计算规则 194

门窗工程工程量计算的有关说明 197

应用举例 198

5.5油漆、涂料、裱糊工程 199

油漆、涂料、裱糊工程定额工程量计算规则 199

油漆、涂料、裱糊工程清单工程量计算规则 201

油漆、涂料、裱糊工程工程量计算的有关说明 202

应用举例 202

5.6其他装饰工程 203

其他装饰工程定额工程量计算规则 203

其他装饰工程清单项目设置及工程量计算规则 204

其他装饰工程工程量计算的有关说明 205

6安装工程工程量计算规则 206

6.1概述 206

安装工程的内容 206

安装工程的定额工程量计算概述 207

安装工程清单项目设置 207

6.2电气设备安装工程工程量计算规则 209

电气设备安装工程定额工程量计算规则 209

电气设备安装工程清单工程量计算规则 213

6.3消防工程工程量计算规则 217

消防工程定额工程量计算规则 217

消防工程清单工程量计算规则 219

6.4给排水、采暖、煤气工程工程量计算规则 223

给排水、采暖、煤气工程定额工程量计算规则 223

给排水、采暖、煤气工程清单工程量计算规则 224

6.5通风空调工程工程量计算规则 228

通风空调工程定额工程量计算规则 228

通风空调工程清单工程量计算规则 229

6.6刷油、防腐蚀、绝热工程工程量计算规则 232

工程量计算公式 232

计量单位 234

除锈工程 234

刷油工程 234

防腐蚀涂料工程 234

手工糊衬玻璃钢工程 234

橡胶板及塑料板衬里工程 234

衬铅及搪铅工程 234

耐酸砖、板衬里工程 235

绝热工程 235

6.7建筑智能化系统设备安装工程量计算规则 235

建筑智能化系统设备安装定额工程量计算规则 235

建筑智能化系统设备安装清单工程量计算规则 237

7建筑工程造价文件的编制 238

7.1设计概算的编制 238

设计概算的编制依据 238

单位工程设计概算的编制 238

单项工程综合概算 241

工程建设其他费用、预备费及建设期贷款利息等概算 241

建设项目总概算 242

7.2施工图预算的编制 242

施工图预算的编制依据 242

土建单位工程施工图预算的编制方法 242

土建单位工程施工图预算的编制步骤 245

水、暖、电气等单位工程施工图预算编制 246

7.3工程标底（或招标控制价）的编制 246

编制标底（或招标控制价）应遵循的原则 247

标底（或招标控制价）的编制依据 247

标底（或招标控制价）的编制程序 247

标底（或招标控制价）文件包括的内容 247

标底（或招标控制价）的编制方法 247

7.4工程投标报价的编制 249

投标报价的概念 249

投标报价的编制依据 249

确定投标报价的程序 249

确定投标报价的准备工作 249

计算投标报价 252

投标策略 255

投标报价分析决策 256

7.5施工预算的编制 257

施工预算的编制依据 258

土建工程施工预算的编制内容 258

施工预算的编制步骤和方法 258

施工预算与施工图预算的对比 258

7.6工程竣工结算的编制 259

工程竣工结算的编制依据 259

工程竣工结算方式 259

工程结算的编制方法 260

工程索赔 262

7.7工程竣工决算的编制 262

建设项目的竣工决算 262

建设项目竣工决算编制的基础与准备工作 262

竣工决算的编制依据 263

竣工决算的内容及编报要求 263

施工企业的竣工决算 267

8公路工程概（预）算编制 268

8.1公路工程概算、预算概论 268

公路工程概算、预算的分类 268

与公路工程造价确定相关的主要文件 268

公路工程概、预算资料调查 269

确定施工方案 271

8.2概算、预算费用及编制步骤 271

概算、预算费用的组成 271

概（预）算项目表 272

概（预）算各种表格间的关系 272

概预算表格的填表说明 273

8.3公路工程概预算编制的步骤及注意事项 274

概预算编制的步骤 274

概预算编制的注意事项 276

8.4公路工程概算费用的计算 277

建筑安装工程费中直接费的计算 277

间接费的计算 286

企业的利润及税金 289

设备、工具、器具及家具购置费 289

工程建设其他费用 290

预备费 293

回收金额及相关的费用指标 294

设备与材料的划分原则 295

附录Ⅰ 工程量清单表格 296

附录Ⅱ 公路工程目录及概（预）算表格样式 306

参考文献 312