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第一章 建设工程成本概论 1

第一节 商品成本的概念 1

一、商品价值 1

二、商品成本 2

三、正确确定商品成本的作用 2

第二节 建设工程成本概述 3

一、建设项目投资及工程造价的构成 3

二、建筑安装工程费用的构成 4

三、建设工程全寿命周期成本构成 11

第三节 建设工程成本分类 12

一、按建设工程项目全寿命周期不同阶段分类 12

二、按施工成本控制目标分类 14

三、按施工成本专项措施分类 15

四、按成本发生可确定性分类 16

第四节 建设工程成本管理体系 17

一、典型的成本管理体系 17

二、成本管理体系的比较与分析 19

三、成本管理体系框架构建 20

本章小结 21

复习思考题 21

第二章 建设工程成本预测 22

第一节 建设工程成本预测概述 22

一、建设工程成本预测的概念 22

二、建设工程成本预测的作用 22

三、建设工程成本预测的程序 23

第二节 建设工程成本定性预测法 25

一、经验判断法 25

二、主观概率法 28

第三节 建设工程成本定量预测法 28

一、移动平均法 29

二、指数平滑法 31

三、回归预测法 32

四、高低点法 35

五、本量利分析法 36

第四节 建设工程成本预测的因素分析 40

一、影响工程成本的因素 40

二、预测各因素的变化情况 41

三、计算各因素对成本的影响程度 42

本章小结 43

复习思考题 43

第三章 建设工程成本计划 44

第一节 建设工程成本计划概述 44

一、建设工程项目成本计划的内涵 44

二、建设工程项目成本计划的编制依据 45

三、建设工程项目成本计划的编制原则 45

四、编制工程成本计划的作用 46

第二节 建设工程成本计划的编制程序及方法 47

一、建设工程项目成本计划的编制程序 47

二、建设工程项目成本计划的编制方式 49

三、建设工程项目成本计划的编制方法 53

第三节 建设工程成本计划的编制内容 59

一、建设工程项目成本计划的内容 59

二、责任成本计划的编制内容 61

三、降低建设工程成本的途径 62

本章小结 64

复习思考题 65

第四章 建设工程成本控制 67

第一节 建设工程成本控制概述 67

一、建设工程成本控制的概念 67

二、建设工程成本控制的意义 69

三、建设工程成本控制的原则 70

第二节 建设工程成本控制的依据 72

一、成本控制的依据 72

二、施工项目成本控制的程序 74

第三节 建设工程成本控制的内容 76

一、工程成本控制的内容 76

二、工程成本控制的人员职责 78

三、工程成本控制的要求 79

四、工程成本控制的组织系统 79

第四节 建设工程成本控制的方法 82

一、制度控制 82

二、定额控制 83

三、指标控制 83

四、价值工程 84

五、赢得值法 87

本章小结 89

复习思考题 89

第五章 建设工程成本核算 92

第一节 建设工程成本核算概述 92

一、建设工程成本核算的概念 92

二、建设工程成本核算的基本假定与原则 92

三、建设工程成本核算对象的确定 96

第二节 建设工程成本核算的程序 99

一、建设工程成本的总分类核算程序 99

二、建设工程成本的明细分类核算程序 100

第三节 建设工程成本核算的内容 102

一、人工费的核算 102

二、材料费的核算 103

三、机械使用费的核算 105

四、其他费用的核算 107

五、企业管理费的核算 108

六、辅助生产费用的核算 113

七、待摊费用和预提费用的核算 116

八、已完工程实际成本的计算和结转 117

本章小结 118

复习思考题 118

第六章 建设工程成本分析与考核 120

第一节 建设工程成本分析概述 120

一、建设工程成本分析的概念 120

二、建设工程成本分析的任务 121

三、建设工程成本分析的原则 121

四、建设工程成本分析的内容 122

五、建设工程成本分析的依据 123

六、建设工程成本分析的方式 123

七、建设工程成本分析的影响因素 127

第二节 建设工程成本分析的方法 129

一、成本分析的基本方法 130

二、综合成本分析法 136

三、成本项目分析法 138

四、专项成本分析法 143

第三节 建设工程成本考核概述 146

一、建设工程成本考核的概念 146

二、建设工程成本考核的流程 147

三、建设工程成本考核的特点 147

四、建设工程成本考核的依据 148

五、建设工程成本考核的内容 149

六、建设工程成本考核的实施 150

本章小结 151

复习思考题 152